<![CDATA[
<p><br></p><span><p style="text-align: center;"><br></p><div style="text-align: center; -en-clipboard: true;">지난달부터 실거주로 집을 알아보고 있는 1인입니다~</div><div style="text-align: center;">부동산 공부도 하고 있는 나인데 </div><div style="text-align: center;">앞으로 투자가치가 있을 곳을 </div><div style="text-align: center;">실거주겸 마련하기 위해 </div><div style="text-align: center;">출퇴근이 가능한 범위내로 탐색에 들어갔습니다.</div><div style="text-align: center;"><span style="line-height: 1.45;">어떤곳이 좋을지 임장을 다니며 조사해 보기로 했죠~</span></div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;">임장을 다니던중 내년에 입주예정인 곳이 보이더군요..</div><div style="text-align: center;">당연히 비싸겠지만 프리미엄이 얼마인지 궁금해서</div><div style="text-align: center;">인근 부동산에 방문했습니다.</div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;">예상했던 대로 프리미엄은 </div><div style="text-align: center;">억소리 나게 붙어 있었습니다.</div><div style="text-align: center;">부동산 사장님은 8.2대책 때문에 </div><div style="text-align: center;">프리미엄도 낮아진거라고 하시면서..</div><div style="text-align: center;">내년 1월1일 이후 양도하는 분양권부터 </div><div style="text-align: center;">양도세 50% 적용되기 때문에</div><div style="text-align: center;">분양 받으신 분이 급하게 내놓으신거라고 하더군요~</div><div style="text-align: center;">'앗!! 8.2대책에 그런 내용이 있었지!!'</div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9982A7335A16EFDB1F" class="txc-image" width="582" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="582" exif="{}" data-filename="20171120_151945.png" id="A_9982A7335A16EFDB1F1071"/></div><div style="text-align: center;"><p style="text-align: center;"><br></p></div><p style="text-align: center;"><br></p><span><p style="text-align: center;">8.2대책을 보며 전 왜 그런 생각은 하지 못했을까요?</p><div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;"><span style="line-height: 1.45;">며칠 후 부동산 사장님께 연락이 옵니다.</span></div><div style="text-align: center;">급급매물 나왔다고~</div><div style="text-align: center;"><span style="line-height: 1.45;">3주전 계약 됐다가 매수인이 </span></div><div style="text-align: center;"><span style="line-height: 1.45;">중도금 대출승계가 안되어 </span></div><div style="text-align: center;"><span style="line-height: 1.45;">계약해지된 매물이어서</span></div><div style="text-align: center;">프리미엄이 7천만원 가량 저렴하게 나온 </div><div style="text-align: center;">급급매물이다고..</div><div style="text-align: center;">아~~ 7천만원 저렴하게 살 수 있는건데..</div><div style="text-align: center;">자본금이 없네유ㅠㅠ</div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;">이렇게 전매제한 규제를 안 받는 </div><div style="text-align: center;">분양권 거래가 가능한 곳이 어디 있을까? 하며</div><div style="text-align: center;">찾아 봤습니다~</div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;"><br></div><blockquote class="tx-quote1"><div class="txc-textbox" style="padding: 10px; border: 1px solid rgb(254, 222, 199); border-image: none; background-color: rgb(254, 222, 199);"><div style="text-align: center;"><strong><span style="color: rgb(116, 116, 116); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 18pt;">금천구</span></strong><br></div></div></blockquote><div style="text-align: center;"><strong><span style="font-size: 11pt;"><em><span style="font-size: 14pt;"><br></span></em></span></strong></div><div style="text-align: center;"><strong><span style="font-size: 11pt;"><em><span style="font-size: 14pt;">독산 롯데캐슬골드파크 3차</span></em></span></strong></div><div style="text-align: center;"><strong></strong><strong><span style="font-size: 11pt;"><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/993836335A16F04914" class="txc-image" width="375" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="375" exif="{}" data-filename="독산 롯데.png" id="A_993836335A16F04914E9AB"/></p><p><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99D542335A16F06C14" class="txc-image" width="499" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="499" exif="{}" data-filename="독산.jpg" id="A_99D542335A16F06C1474F7"/></p><p><br></p></span></strong><p><br></p><p>서울 집값 순위 하위권을 머무는 금천구는 </p></div><div style="text-align: center;">작년 강남순환고속도로가 개통되며</div><div style="text-align: center;">강남으로 접근성이 좋아졌고</div><div style="text-align: center;">작년에 입주한 독산 롯데캐슬골드파크 1차가 </div><div style="text-align: center;">금천구의 대장주가 됐죠~</div><div style="text-align: center;"><span style="line-height: 1.45;">롯데캐슬 3차가 입주하면 어떤 시세 변화가 있을지도</span></div><div style="text-align: center;">궁금해집니다~</div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;">인근 호재는 주말농장 부지에 </div><div style="text-align: center;">부영병원이 건립 예정이고</div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;"><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/991C81335A16F14E2B" class="txc-image" width="319" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="319" exif="{}" data-filename="부영병원.png" id="A_991C81335A16F14E2BF5B4"/></p><p><br></p></div><div style="text-align: center;"><a style="line-height: 1.45;" href="http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2017071714241885484"><u><font color="#0066cc">http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2017071714241885484</font></u></a></div><div style="text-align: center;">부영병원 기사</div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;">현재 신안산선은 사업이 지연되고 있지만</div><div style="text-align: center;">롯데캐슬 인근에 시흥사거리역이 예정되어 있습니다.</div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;">항상 막히던 서부간선도로 지하화 작업은</div><div style="text-align: center;"><span style="line-height: 1.45;">2016년 착공해 2021년 완공예정입니다.</span></div><div style="text-align: center;"><span style="line-height: 1.45;"><br></span></div><div style="text-align: center;"><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/993A79335A16F13A1D" class="txc-image" width="360" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="360" exif="{}" data-filename="서부간선.png" id="A_993A79335A16F13A1DE336"/></p><p><br></p></div><div style="text-align: center;"><br></div><blockquote class="tx-quote1"><div class="txc-textbox" style="padding: 10px; border: 1px solid rgb(254, 222, 199); border-image: none; background-color: rgb(254, 222, 199);"><div style="text-align: center;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 18pt;"><strong><span style="color: rgb(116, 116, 116);">동대문구</span></strong></span></div></div></blockquote><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;"><strong><em><span style="font-size: 14pt;">동대문 롯데캐슬 </span><span style="font-size: 14pt;">노블레스</span></em></strong></div><div style="text-align: center;"><strong><em></em></strong><strong><em><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99AC4C335A16F24721" class="txc-image" width="383" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="383" exif="{}" data-filename="전농 롯데캐슬.png" id="A_99AC4C335A16F24721CB5B"/></p><p><br></p></em></strong><p><strong><span style="font-size: 11pt;"><em><span style="font-size: 14pt;">래미안 답십리 미드카운티</span></em></span></strong></p></div><div style="text-align: center;"><strong><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/990CEB335A16F26726" class="txc-image" width="383" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="383" exif="{}" data-filename="답십리 미드.png" id="A_990CEB335A16F267269BEF"/></strong></div><div style="text-align: center;"><p><strong><br></strong></p><p><span style="font-size: 11pt;"><em><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-size: 14pt;">힐스테이트 청계</span></strong></span></em></span><br></p><strong></strong><strong><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/993278335A16F28A27" class="txc-image" width="379" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="379" exif="{}" data-filename="힐스테이트 청계.png" id="A_993278335A16F28A27A84B"/></p><p><br></p></strong><p><br></p></div><p style="text-align: center;"><br></p><strong><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99A700335A16F1D713" class="txc-image" width="464" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="464" exif="{}" data-filename="답십리.jpg" id="A_99A700335A16F1D713F8C9"/></p><div style="text-align: center;"><p><br></p></div></strong><p style="text-align: center;"><br></p><div style="text-align: center;">청량리역 일대는 어마어마한 개발이 </div><div style="text-align: center;">이루어질 예정인데요~</div><div style="text-align: center;">청량리역 주변 호재에 대해 </div><div style="text-align: center;">루시7님께서 정리를 잘 해주셨네요~^^</div><div style="text-align: center;">좋은 글 참고하세요~!!</div><div style="text-align: center;"><a href="http://cafe.daum.net/happy-tech/R85z/295">http://cafe.daum.net/happy-tech/R85z/295</a></div><div style="text-align: center;"></div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;">내년 5~6월에 약 2,400세대 정도 </div><div style="text-align: center;">입주물량이 있군요~</div><div style="text-align: center;">청량리역 일대가 개발되고 정비 되면서 </div><div style="text-align: center;">변화될 모습도 그려봐야겠습니다~!!</div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;"><br></div><blockquote class="tx-quote1"><div class="txc-textbox" style="padding: 10px; border: 1px solid rgb(254, 222, 199); border-image: none; background-color: rgb(254, 222, 199);"><div style="text-align: center;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 18pt;"><strong><span style="color: rgb(116, 116, 116);">서초구</span></strong></span></div></div></blockquote><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;"><em><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-size: 14pt;">반포 래미안아이파크</span></strong></span></em></div><div style="text-align: center;"><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9988B9335A16F4D027" class="txc-image" width="378" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="378" exif="{}" data-filename="반포래미안.png" id="A_9988B9335A16F4D027E80C"/></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><em><span style="font-size: 14pt;"><strong>반포 센트럴푸르지오써밋</strong></span></em><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/997833335A16FBE131" class="txc-image" width="405" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="405" exif="{}" data-filename="반포.png" id="A_997833335A16FBE131760A"/></p><p style="text-align: center;"><br></p><p><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99C390335A16F51608" class="txc-image" width="535" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="535" exif="{}" data-filename="반포.jpg" id="A_99C390335A16F51608CA0F"/></p><p><br></p><p>반포는 다 아시는 입지 좋은곳이죠~</p></div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;"><br></div><blockquote class="tx-quote1"><div class="txc-textbox" style="padding: 10px; border: 1px solid rgb(254, 222, 199); border-image: none; background-color: rgb(254, 222, 199);"><div style="text-align: center;"><span style="color: rgb(153, 0, 133);"><strong><span style="color: rgb(116, 116, 116); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 18pt;">송파구</span></strong></span></div></div></blockquote><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;"><em><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-size: 14pt;">송파 헬리오시티</span></strong></span></em><em><span style="font-size: 12pt;"><strong></strong></span></em></div><div style="text-align: center;"><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/994367335A16F53F11" class="txc-image" width="415" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="415" exif="{}" data-filename="헬리오.png" id="A_994367335A16F53F118010"/></p><p><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/993B71335A16F55C1D" class="txc-image" width="501" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="501" exif="{}" data-filename="헬리오1.jpg" id="A_993B71335A16F55C1D50F5"/></p><p><br></p></div><div style="text-align: center;">약 만세대 가까이 입주하는 미니 신도시급</div><div style="text-align: center;">헬리오시티도 너무 기대됩니다~!!</div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;">실거주로 알아보는 분이시라면 입지 좋은곳의</div><div style="text-align: center;">분양권 급매물 투자도 좋을듯 합니다~</div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;">이제 부동산 대책이 나오면 한숨만 쉬지 않고</div><div style="text-align: center;">역발상 투자를 할 수 있도록 </div><div style="text-align: center;">노력해야겠습니다~!!</div><div style="text-align: center;"></div></div></span><div style="text-align: center;">
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부동산 시장/지역 분석
유용한 정보
역발상 투자
민트7
추천 1
조회 1,156
17.11.24 01:46
댓글 56
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민트누님 역발상 투자 완전 대박입니다.
저두 서울에 살고 싶다는 생각이 막막 드네요...ㅎㅎ
언능 좋은 집 구하시길 바래요^^
산적님, 감사합니다~^^
서울 입성하기가 녹록치 않네요~
아르테온 신청 좋은 소식있길 바래요~^^
아, 맞다.... 울 민트님은 도회적인 세련된 곳 좋아한댔죠?
소개한 곳 보니 다 넘~ 좋네요. ㅎㅎ
무조건 나무 많으면 좋다고 한 촌놈은 덕분에 구경도 공부도 마이 했습니다.
(7천이나 싸다는데.... 월욜에 사러갑시다. 일단 주말 잘 보내십숑~♡)
ㅋㅋ 도회적이고 세련되고 나무가 많으면 정말 좋은곳일텐데요~^^
그런곳에서 살면 정말 좋을듯요~
우선 아르테온이라도 당첨되면 좋겠네요~^^
잘 보았습니다. 전 동대문구에 살아서 청량리가 눈에 확 들어옵니다. 공기는 별로지만, 교통은 정말 최고지요^^
감사합니다.