강남구 [역삼동] 리에바움 오피스텔-업무시설(오피스텔) 건축물대장

[이정훈]

집합건축물대장(표제부, 갑)						(2쪽 중 제1쪽)
고유번호	1168010100-3-07030000	민원24접수번호	20221220 - 21051674	명칭	리에바움 오피스텔

대지위치	서울특별시 강남구 역삼동			지번		도로명주소
				703		서울특별시 강남구 언주로98길 30 (역삼동)
※대지면적		연면적		※지역		※지구		※구역
524.3 ㎡		4,870.44 ㎡		도시지역 외 1				지구단위계획구역
건축면적		용적률 산정용 연면적		주구조		주용도		층수
314.18 ㎡		3,754.63 ㎡		철근콘크리트구조		업무시설(오피스텔),제2종근린생활시설(일반음식점)		지하: 3층, 지상: 13층
※건폐율		※용적률		높이		지붕		부속건축물
59.92 %		716.12 %		40.23 m		(철근)콘크리트		동 ㎡
※조경면적		※공개 공지/공간 면적		※건축선 후퇴면적		※건축선 후퇴거리
79.37㎡		70.18㎡		㎡		m

건축물 현황					건축물 현황
구분	층별	구조	용도	면적(㎡)	구분	층별	구조	용도	면적(㎡)
주1	지3층	철근콘크리트구조	기계식주차장	399.02	주1	2층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔)	298.57
주1	지2층	철근콘크리트구조	기계식주차장	393.95	주1	3층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔)	298.57
주1	지1층	철근콘크리트구조	기계실,전기실,계단실	189.7237	주1	4층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔)	298.57
주1	지1층	철근콘크리트구조	제2종근린생활시설(일반음식점)	133.1163	주1	5층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔)	298.57
주1	1층	철근콘크리트구조	개방형화장실,계단실	122.3931	주1	6층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔)	298.57
주1	1층	철근콘크리트구조	제2종근린생활시설(일반음식점)	49.3969	주1	7층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔)	298.57

이 등(초)본은 건축물대장의 원본 내용과 틀림없음을 증명합니다. 발급일: 2022년 12월 20일
							담당자 : 부동산정보과
							전  화: 02 -  3423 -  6325
강 남 구 청 장

※ 표시 항목은 총괄표제부가 있는 경우에는 기재하지 않을 수 있습니다.

(2쪽 중 제2쪽)

고유번호	1168010100-3-07030000		민원24접수번호	20221220 - 21051674		명칭		호수/가구수/세대수
						리에바움 오피스텔		98호/0가구/0세대
대지위치	서울특별시 강남구 역삼동			지번		도로명주소	서울특별시 강남구 언주로98길 30 (역삼동)
				703

구분

성명 또는 명칭

면허(등록)번호

※ 주차장

승강기

허가일

건축주

우리자산신탁주식회사

110111-2******

구분

옥내

옥외

인근

면제

승용

비상용

착공일

2대

대

2019.5.21.

설계자

최환석 라온건축사사무소

광주광역시-건축사사무소-348

※ 하수처리시설

사용승인일

2020.10.8.

공사감리자

(주)나우동인건축사사무소 (주)나우동인건축사사무소

서초구-건축사사무소-1906

자주식

2대

대

대

대

형식

관련 주소

24㎡

㎡

㎡

부패탱크방법

공사시공자 (현장관리인)

김숙 (주)정한건설

대한건설협회장-토목건축공사업-05-0140

기계식

48대

대

대

용량

지번

792.97㎡

㎡

㎡

320인용

※제로에너지건축물 인증

※건축물 에너지효율등급 인증

※에너지성능지표 (EPI) 점수

※녹색건축 인증

※지능형건축물 인증

등급

등급

1등급등급

65.62 점

등급

일반(그린 4등급)

등급

에너지자립률

0 %

1차에너지 소요량 (또는 에너지절감률)

257.7kWh/㎡(%)

※에너지소비총량

인증점수

50 점

인증점수

점

유효기간 : . . . ~ . . .

유효기간 : 2020.11.27. ~ 2030.11.27.

0kWh/㎡

유효기간 : . . . ~ . . .

유효기간 : . . . ~ . . .

도로명

내진설계 적용여부

내진능력

특수구조 건축물

특수구조 건축물 유형

적용

VII-0.197g

지하수위

기초형식

설계지내력

구조설계 해석법

G.L -7.5㎡

지내력기초

50 t/㎡

동적해석법

변동사항

변동일

변동내용 및 원인

변동일

변동내용 및 원인

그 밖의 기재사항

2020.10.8

[신축]건축과-36868호에 의거 신규작성(신축)

허가시완화받은사항(지구단위계획

- 이하여백 -

- 이하여백 -

반영 건축선 용적률89%, 자연지반

용적률 7% / 공개공지 높이 5.28

m / 건축물에너지효율등급인증 2등

※ 표시 항목은 총괄표제부가 있는 경우에는 기재하지 않을 수 있습니다.

■ 건축물대장의 기재 및 관리 등에 관한 규칙 [별지 제4호서식]<개정 2017.1.20.>

집합건축물대장(표제부,을) 건축물현황

(1쪽 중 제1쪽)

고유번호	1168010100-3-07030000		민원24접수번호	20221220 - 21051674		명칭		호수/가구수/세대수
						리에바움 오피스텔		98호/0가구/0세대
대지위치	서울특별시 강남구 역삼동			지번		도로명주소	서울특별시 강남구 언주로98길 30 (역삼동)
				703

건 축 물 현 황					건 축 물 현 황
구분	층별	구조	용도	면적(㎡)	구분	층별	구조	용도	면적(㎡)
주1	8층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔)	298.57
주1	9층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔)	298.57
주1	10층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔)	298.57
주1	11층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔)	298.57
주1	12층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔)	298.57
주1	13층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔)	298.57
주1	옥탑1층	철근콘크리트구조	옥탑계단실(연면적제외)	35.8113
		- 이하여백 -

■ 건축물대장의 기재 및 관리 등에 관한 규칙 [별지 제4호의3서식]<신설 2017.1.20.>

집합건축물대장(표제부, 을) 그 밖의 기재사항

(총1쪽 중 제1쪽)

고유번호	1168010100-3-07030000		민원24접수번호	20221220 - 21051674		명칭		호수/가구수/세대수
						리에바움 오피스텔		98호/0가구/0세대
대지위치	서울특별시 강남구 역삼동			지번		도로명주소	서울특별시 강남구 언주로98길 30 (역삼동)
				703

그 밖의 기재사항	그 밖의 기재사항
지역: 일반상업지역
- 이하여백 -