- 1998.10.07 : 택지개발예정지구 지정(건교부고시제1998-328호) - 2003.10.06 : 예정지구지정변경 및 개발계획 승인(경기도제2청고시 제2003-5098호) - 2003.12.27 : 보상착수 - 2004.12.29 : 실시계획 승인 - 2005.09. : 공사착공 - 2005.11.10 : 예정지구, 계발계획, 실시계획변경 승인 - 2008.12.31 : 사업준공(예정)
◆ 토지이용계획
|
구분 |
면 적 |
구성비(%) |
㎡ |
평 |
계 |
2,058,453 |
622,682 |
100 |
주택건설용지 |
888,363 |
268,730 |
43.2 |
단독주택 |
177,193 |
53,601 |
8.6 |
공동주택 |
692,756 |
209,559 |
33.7 |
준주거 |
10,162 |
3,074 |
0.5 |
근린생활시설 |
8,252 |
2,496 |
0.4 |
상업용지 |
28,779 |
8,706 |
1.4 |
공공시설용지 |
1,141,311 |
345,246 |
55.4 |
도로 |
339,554 |
102,715 |
16.5 |
공원 |
432,792 |
130,920 |
21 |
녹지 |
156,193 |
47,248 |
7.6 |
하천 |
30,361 |
9,184 |
1.5 |
업무용지 |
2,811 |
850 |
0.1 |
주차장 |
13,094 |
3,961 |
0.7 |
학교시설 |
129,568 |
39,194 |
6.3 |
종교시설 |
10,598 |
3,206 |
0.5 |
주유소 |
865 |
262 |
0.1 |
광장 |
1,818 |
550 |
0.1 |
가스정압시설 |
46 |
14 |
0 |
하수종말처리장 |
23,611 |
7,142 |
1.1 |
◆ 수도권 동북부 광역교통개선대책
수도권 동북부지역의 교통난 해소 및 사업지내 발생교통량의 원활한 소통을 위하여 시도17호선(검문소삼거리~광전IC) 5.7km 및 국도43호선(동창마을~퇴계원) 3.2km 확장 등 총 23.6km(사업비 4,154억원)를 신설 및 확장할 예정
- 주변도로 접속지점 6개소에 대해서도 도로신설 및 확장공사와 연계하여 입체화할 계획 - 또한 대중교통이용에 불편함이 없도록 경춘선 별내역사 신설 및 환승주차장을 설치할 계획
아울러 기존에 추진중인 퇴계원~진접간 국도(11.2km, 2011년 완공) 등 주변 교통개선에 차질이 없도록 추진할 예정
- 앞으로 남양주별내택지개발사업 광역교통개선대책이 시행되면 사업지내에서 발생하는 통행량을 분산시킴으로서 주변 지역의 교통소통을 원활하게 할 수 있을 것으로 예상
※ 남양주별내택지개발사업 개요 - 위 치 : 경기도 남양주시 별내면 일원 - 규 모 : 5,104천㎡(154만평) - 총사업비 : 27,473억원 - 사업기간 : 2005 ~ 2011 - 시행자 : 한국토지공사
![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2F211.43.211.71%2Fimg_data%2Fe_sale%2F2006%2F09%2F13%2F1158121279s.jpg) |
진접지구 |
ㆍ수도권 동북부 남양주시 진접읍 일대 62만평 규모의 택지개발지구
ㆍ포천시, 의정부시와 접해 있으며 진접지구 자체가 주변에 산으로 둘러싸여 있음
ㆍ남양주시는 개발되지 않은 택지가 많은 지역으로 현재 진접읍 일대를 중심으로 분양물량이 대거 계획돼 있음
|
![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2F211.43.211.71%2Fimg_data%2Fe_sale%2F2006%2F09%2F13%2F1158121589r.jpg) |
광릉수목원 | ㆍ진접지구 주변으로 백화점, 대형마트 등이 부족하기 때문에 호평지구 이마트(남양주점), 구리시 GS스퀘어백화점(구리점), 롯데마트(구리점) 등을 차량으로 이용해야 함
ㆍ왕숙천, 천마산, 철마산, 광릉수목원 등 지구 주변으로 녹지가 풍부해 주거 환경은 깨끗하고 쾌적한 편
|
![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2F211.43.211.71%2Fimg_data%2Fe_sale%2F2006%2F09%2F13%2F1158121601v.jpg) |
47번 국도 |
ㆍ주 이용도로인 47번국도가 택지개발지구와 접해 있음
ㆍ서울외곽순환도로 퇴계원~의정부인터체인지, 일산~송추인터체인지 구간이 2006년 6월 개통. 진접지구에서 퇴계원인터체인지까지 차량으로 15~20분거리
ㆍ수도권 동북부 광역교통개선책이 발표되면서 퇴계원~진접간 국도(11.2km, 2011년 완공)도 신설될 예정
ㆍ지하철8호선 연장구간인 별내선이 2013년 개통을 목표로 개발 계획 중 |
ㆍ초등학교(4곳)
ㆍ중학교(3곳)
ㆍ고등학교(3곳) 이 택지지구 내에 들어설 예정. |
![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2F211.43.211.71%2Fimg_data%2Fe_sale%2F2006%2F09%2F13%2F%ED%86%A0%EC%A7%80%EC%9D%B4%EC%9A%A9%EA%B3%84%ED%9A%8D%EB%8F%842n.JPG)
◆분양단지
위치 |
사업명 |
면적(㎡) |
총가구수 (일반분양) |
분양시기 |
시공사 (문의) |
남양주시 진접읍 진접지구 3블록
|
자연앤
![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Flands.hankooki.com%2Fe_sale%2Fimg%2Fesale_btn_choice.gif) |
112A |
(89) |
2007-08
![미분양](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Flands.hankooki.com%2Fe_sale%2Fimg%2Fbl_bun02.gif) |
경기도시공사 (1588-7804)
|
112B |
(180) |
112C |
(160) |
112D |
(80) |
소계 |
509 (509) |
남양주시 진접읍 진접지구 10블록
|
지웰
![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Flands.hankooki.com%2Fe_sale%2Fimg%2Fesale_btn_choice.gif) |
125.62 |
(96) |
2007-08
![미분양](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Flands.hankooki.com%2Fe_sale%2Fimg%2Fbl_bun02.gif) |
신영 (031-529-1003)
|
159A |
(182) |
159B |
(60) |
191.73 |
(96) |
소계 |
434 (434) |
남양주시 진접읍 진접지구 2블록
|
신안인스빌(2블록)
![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Flands.hankooki.com%2Fe_sale%2Fimg%2Fesale_btn_choice.gif) |
112A |
(514) |
2007-08
![미분양](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Flands.hankooki.com%2Fe_sale%2Fimg%2Fbl_bun02.gif) |
신안 (031-527-2002)
|
112B |
(586) |
소계 |
1100 (1100) |
남양주시 진접읍 진접지구 13블록
|
신안인스빌(13블록)
![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Flands.hankooki.com%2Fe_sale%2Fimg%2Fesale_btn_choice.gif) |
112A |
(720) |
2007-08
![미분양](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Flands.hankooki.com%2Fe_sale%2Fimg%2Fbl_bun02.gif) |
신안 (031-527-2002)
|
112B |
(520) |
소계 |
1240 (1240) |
남양주시 진접읍 진접지구 11블록
|
원일플로라
![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Flands.hankooki.com%2Fe_sale%2Fimg%2Fesale_btn_choice.gif) |
142.14 |
(48) |
2007-10
![미분양](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Flands.hankooki.com%2Fe_sale%2Fimg%2Fbl_bun02.gif) |
원일종합건설 (031-551-5900)
|
152A |
(135) |
152B |
(48) |
소계 |
231 (231) | |
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※ 조사시점 기준이므로 다소 차이가 있을수 있습니다. 자세한 사항은 해당 연락처를 통해 확인하시기 바랍니다. | | |