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수원지방법원 안산지원 2012 타경 11238 (임의)
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매각기일 : |
2013-01-22 10:30~ |
(화) | |
경매5계 031-481-1191 | |
소재지
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(429-834) 경기도 시흥시 월곶동 1010-4 진주마을풍림1차아이원 104동 3층 302호 [도로명주소] 경기도 시흥시 월곶해안로 87 (월곶동) | |
물건종별 |
아파트 |
채권자 |
우리에프앤아이제28차유동화전문유한회사 |
감정가 |
440,000,000원 |
대지권 |
69.184㎡ (20.93평) |
채무자 |
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최저가 |
(34%) 150,920,000원 |
전용면적 |
199.88㎡ (60.46평) |
소유자 |
정은미 |
보증금 |
(10%)15,092,000원 |
입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지/건물일괄매각 |
청구금액 |
179,218,182원 |
사건접수 |
2012-05-30 |
배당종기일 |
2012-08-20 |
개시결정 |
2012-05-30 | |
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기일현황 | 입찰12일전 |
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회차 |
매각기일 |
최저매각금액 |
결과 |
신건 |
2012-10-12 |
440,000,000원 |
유찰 |
2차 |
2012-11-16 |
308,000,000원 |
유찰 |
3차 |
2012-12-21 |
215,600,000원 |
유찰 |
4차 |
2013-01-22 |
150,920,000원 |
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감정평가현황 ☞ 산성감정 , 가격시점 : 2012-06-01 |
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토지 |
건물 |
제시외건물(포함) |
제시외건물(제외) |
기타(기계기구) |
합계 |
92,400,000원 |
347,600,000원 |
x |
x |
x |
440,000,000원 | | |
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건물현황 ☞ 보존등기일 : 2002-12-17 |
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지번 |
층별 |
구조 |
전용면적 |
감정가격 |
비고 |
1
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월곶동 1010-4 104동 |
3층302호 |
철근콘크리트조 |
199.88㎡ (60.46평) |
347,600,000원 |
19층 건중 3층 남서향 |
기타 |
이용상태(방5 욕실2 거실 주방 및 식당 드레스룸 서재 발코니 현관등) / 도시가스에 의한 개별난방설비 위생 및 급배수시설 옥내소화전설비 승강기 설비 지하주차장등 | | |
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지번 |
용도 |
대지권비율 |
면적 |
감정가격 |
비고 |
1
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월곶동 1010-4 |
대지권 |
58522.5㎡ 분의 69.18㎡ |
69.18㎡ (20.93평) |
92,400,000원 |
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기타 |
월곶초등학교 동측 인근에 소재 / 주위는 중소규모 아파트단지 학교 근린생활시설 및 포구주변의 횟집등이 혼재 / 인근에 노선버스 정류장이 소재 / 남동측 중로와 접함 북동측 소로(특수도로)와 접함 / 준주거지역 | | |
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임차인현황 ☞ 건물소멸기준 : 2010-03-05 ☞ 배당종기일 : 2012-08-20 |
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순위 |
성립일자 |
권리자 |
권리종류(점유부분) |
권리금액 |
신고 |
대항 |
예상배당여부 |
1 |
전입 2011-10-14 확정 2011-10-14 배당 2012-06-22 |
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주택임차인 본건 부동산 |
【보】20,000,000원 【월】500,000원 |
○ |
없음 |
배당금 : |
20,000,000원 |
전액배당 소멸예상 | |
2 |
전입 2012-03-29 확정 없음 배당 없음 |
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주택임차인 본건 부동산 |
【보】미상
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X |
없음 |
현황조사 권리내역 |
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- 보증금합계 : 20,000,000원 - 월세합계 : 500,000원 | | |
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건물 등기부현황 ☞ 건물열람일 : 2012-06-07 |
![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.speedauction.co.kr%2Fv3%2FM_view%2Fimg%2Fbtn%2F2009info_sub43.gif) | |
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구분 |
성립일자 |
권리종류 |
권리자 |
권리금액 |
상태 |
비고 |
갑2 |
2003-11-24 |
(전)소유권 |
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이전 |
매매 |
갑3 |
2005-08-24 |
(현)소유권 |
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이전 |
협의분할에 의한 상속 |
을6 |
2010-03-05 |
(근)저당 |
하나은행 |
204,000,000원 |
소멸기준 |
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을7 |
2010-12-06 |
(근)저당 |
전문건설공제조합 |
80,000,000원 |
소멸 |
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을8 |
2011-08-31 |
(근)저당 |
에이치케이저축은행 |
130,000,000원 |
소멸 |
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갑4 |
2011-09-30 |
가압류 |
|
6,435,000원 |
소멸 |
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갑5 |
2011-11-16 |
가압류 |
|
5,340,320원 |
소멸 |
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갑6 |
2012-02-09 |
가압류 |
신용보증기금 |
329,000,000원 |
소멸 |
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갑7 |
2012-03-13 |
가압류 |
신한카드 |
8,581,704원 |
소멸 |
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갑8 |
2012-04-04 |
가압류 |
한국외환은행 |
6,150,617원 |
소멸 |
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갑9 |
2012-04-09 |
가압류 |
삼성카드 |
10,554,077원 |
소멸 |
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갑10 |
2012-05-31 |
임의경매 |
하나은행 |
청구: 179,218,182원 |
소멸 |
2012타경11238 우리에프앤아이제28차유동화전문유한회사(주식회사 하나은행 채권양수인) | | |
전용면적 60평이 |
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월곶1차풍림아이원 단지현황 |
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건설사 |
풍림산업 |
동 수 |
16 개동 |
총세대수 |
총 2,560 세대 |
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면 적 |
231.40㎡ (70평) |
구 조 |
계단식 |
동일평형 |
156 세대 |
전용면적 |
199.88㎡ (60.46평) |
난 방 |
개별난방도시가스 |
입주년도 |
2002.11.30 |
층 수 |
총 17-20 층 |
방 수 |
4 개 |
주차대수 |
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평 형 |
70평형 |
욕실수 |
2 개 |
관리사무소 |
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교육시설 |
월곶초초등학교,풍림2차입주시 개교예정 중학교 |
주변사항 |
주변도로 영동고속도로 서울외곽순환도로 월곶I.C|지하철 4호선 오이도역 소요시간 버스 10분|기타시설 시화병원,중앙병원일반병원 시화병원종합병원 | | |