토지분할.토지별 고객 모임

[다니엘]

여름 더위가 지나면 고객님들의 모임이 본격적으로 추진 될 것입니다.

1. 8월 23일에는 대안리 고객님들 모임이 있습니다.

이번 모임에서 도로공유지분 등기이전과 고객님들의 전체 연락처를 찾기 위한 구체적인 방안이 논의 되고 향후 토지 통매각이나 개발을 위한 논의도 심도 있게 이루어 질 것입니다.

이 모임을 위해서 대안리 토지에 대한 책임을 맡고 있는 이총선 사장님께서 서울에 와서 함께 논의할 내용을 미리 고민하고 상의하는 자리에 함께 참여했는데 고객님들을  위해서 준비하는 모습이 참 귀해 보였습니다.

특히 대안리 고객님들 중에는 건설회사에서 오랫동안 일해 오신 신재삼 고객님과 현재 서울지하철 9호선 연장선 (잠실종합운동장-신논현역 구간)책임 감리단장이신 김현교 고객님도 계시는데 함께 고객님들을 잘 연합하여 땅의 가치를 찾고자 하는 노력을 하시겠다고 다짐하시는 시간이 있었습니다.이총선 사장님께서 올리신 공지글을 자세히 읽어 주시고 적극적인 참여를 바랍니다.

2. 서곡리 2,3차 고객님들 모임은 박성찬, 권우찬 고객님을 중심으로 카카오 그룹으로 활발하게 움직이고 있습니다. 아직 카카오 그룹에 참여 못하신 분들은 박성찬 고객님의 연락처(010-8329-0153)로 연락을 주셔서 앞에서 움직일때 적극 동참해 주세요.

 8-9월 중에 현장 답사를 추진한다고 합니다.

3. 판대리 고객님들 모임이 9월 중에 있습니다. 특히 판대리는 계곡을 살려서 오토캠핑장으로 개발을 하면 좋겠다는 개발업자가 있어서 가을에 구체적인 진행이 될 것 같습니다. 정철, 김문숙, 나효숙,하태희,김필곤 고객님들을 중심으로 조만간 모임 날짜에 대한 안내가 있을 것입니다.

특히 판대리 땅은 2005년에 분양이 되었지만 고객님들의 최근 연락처가 대부분 준비가 되어 있어서 모임이 원활하게 진행될 수 있어서 다행입니다.

4. 서면 금산리 1차부지(서면 면사무소 뒷땅) 고객님들 모임도 조만간 안내가 있을 것입니다.

5. 서면 금산리 2차(과수원부지) 땅은 그동안 중간 매수자인 최오현씨와 법정 싸움이 오랫동안 진행되어서 힘들었는데 춘천지방검찰청의 강력한 권고로 합의과정에 있는데 이번에 합의가 잘되면 고객님들께서 연합해서 도로개설등 개발을 추진할수 있을 것 같습니다.

6. 원주 행구동 1,2,3,4차 부지 고객님들 모임도 9월중에 있습니다.

1) 1차부지는 시공사에 의해 타운하우스로 개발이 추진되다가 일부 고객님들의 반대(토지 가격과 대금 지불의 문제)로 잠시 중단이 되었고, 향후 추진이 될수 있습니다.

2 ) 2차부지는 인근에 혁신도시 개발로 인해 기다리기만 해도 되는 땅이 되었습니다.

3) 3차부지는 9월 모임에서 구체적인 개발 방향이 정해질 것입니다. 시행사가 가장 먼저 개발하고 싶어 하는 땅 입니다.

4) 4차부지는 3차부지가 개발될때 함께 개발을 추진합니다.

행구동은 현재 3,4차 부지를 매입하신 정동주 고객님,신재삼 고객님,김현교 고객님,강정원 고객님,권금화 고객님,조경철 고객님께서 힘을 모아 도로개설과 개발에 대한 추진을 하게 될 것입니다.

행구동 1차부지는 최돈태 심상선 고객님을 중심으로 9월중에 모임을 갖고 타운 하우스 개발 회사와 다시 한번 매각을 시도해 보겠습니다.

7. 서곡리 1차 통매각 추진에 관한 안내 입니다.

그동안 진행 되었던 용숫골 입구 서곡리 1차부지  통매각은 개발업자가 처음에는 고객님들께서 회사를 통해 산 땅값을 충분히 고려해서 가격을 정하기로 했는데 매입 가격을  낮춰서 당분간 추진을 유보하기로 했습니다. 이번에 분할이 자유롭게 되고 옆땅의 개발이 모두 이루어지면 땅값이 올라갈 여지가 충분히 있기 때문에 조급하게 개발업자의 의지에 끌려갈 필요가 없겠습니다.

서곡리 1차 고객님들 모임도 조만간에 추진하시죠!!!

서곡리 1차 부지(판부면 서곡리 203-4번지)는 김정호 고객님께서 조만간 고객님들 전체 분들께 안내장을 보내서 바뀐 연락처를 모두 찾아내려고 합니다.

8.삼천동, 송암동 개발은 현재 토지 소유자이며 하나웰빙에 전무로 근무했던 박성봉 고객님이 진행중에 있는데 궁금하신 고객님께서는 연락을 취하셔서 협력하세요.

박성봉 고객님 연락처 010 3176 1724

9. 토지분할이 가능해 질 것 같습니다.

회사가 분양했던 땅 중에 춘천 거두리, 석사동, 홍천 원소리, 원주 서곡리 1차 부지는 고 노무현 전 대통령때 부동산 투기를 근절하겠다고 만든 분할 허가제 도입과 춘천, 원주 지역의 강력한 규제(조례)로 분할을 할수 없었는데 이번에 규제(조례)를 바꿔서 고객님들께서 땅을 분양 받으실때 회사가 계획했던 그대로 분할이 허용이 된다고 합니다. 8-9월에 결정된다면 올해 안에 분할을 추진할수 있게 됩니다. 가뭄에 단비라고 가장 기쁜 소식 중에 하나입니다.제가 오늘 확인한 것은 춘천지역이었고 원주와 홍천도 알아보겠습니다. 다른 지역에서 추진하면 함께 따라갈 것이라고 봅니다.

이제는 토지별로 고객님들께서 긴밀하게 움직일 때이고 고객님들 중에 누군가는 적극적으로 나서야만 모든 추진이 빨라 질 것입니다. 고객님들의 관심은 자신이 투자한 지역에 있기 때문에 9월부터는 토지별 모임을 같은 토지를 사신 분들께서 긴밀하게 연락을 하시면서 추진하셔야 합니다.

고객님들 전체 모임 진행은 지난해 많이 시도해 봤듯이 동기부여가 약했고 이해 관계가 달라서 쉽지 않았습니다. 이제 토지별로 고객님들이 적극적으로 추진하고 있기 때문에 카페를 통해서 뿐만 아니라 카톡이나 카카오 그룹으로 움직이는 것도 효과적인 방법일수 있습니다.

저는 지금까지 해 온 것처럼 토지별 고객님들 모임이 적극적으로 추진 될수 있도록 세워진 토지별 대표님들과 긴밀하게  협조해서 고객님들의 목표가 하루라도 빨리 이뤄질수 최선을 다하겠습니다.

최근 몇개월 동안 경제적 어려움에 가정에 큰 아픔이 있어서 일에 전념하지 못했습니다. 고객님들께는 너무 죄송했구요, 이제 마음을 주추리고 다시 고객님들과 함께 땅의 가치 창출을 위해 전력투구를 하겠습니다.

저를 위해서 꼭 기도를 해주세요.

고객님들의 모임이 활성화 되고 토지별로 방향을 잡고 자리를 잡기 까지는 제가 기업의 책임자로서 끝까지 제 역할을 다해야만 할 것입니다. 고객님들 가운데 누군가는 시간, 에너지를 모두 쏟아 부어 일을 추진하지 않는다면 토지 개발은 결코 쉬운 일이 아닙니다. 선뜻 회복되지 않는 부동산 경기 속에서 고객님들의 땅을 어떤 방향으로 이끌어 가야할지는 우리 모두가 기도하며 함께 고민해야할 중대한 과업입니다.

하나님께서 우리 모두를 도와 주실 것입니다. 땅을 살때도 기도했고 분양할때도 기도하면서 분양했기에 고객님들의 토지를 어떤 방향으로 이끌어 가야할지도 기도하면서 풀어간다면 반드시 길이 열려 집니다.

특히 춘천 석사동 ,증리 대출연장이 8월 중에 신속히 이루어 질수 있도록 기도해주시고 관련 땅을 가지고 계신 분들은 많은 관심을 가져주세요. 매월 500만원의 이자가 원금연체로 불어나고 있어 정상적인 이자의 두배로 늘어나고 있습니다.

홍천 원소리 2차 부지 경매껀은 8월20일이 춘천지방법원에서 김재훈(황금희)씨와 최종 변론이 될 것 같은데 청와대에 올렸던 진정서껀이 동작경찰서에 이첩되어 조사를 하고 있는데 저희들을 꼭 도울수 있도록 기도해 주세요.

※마지막으로 원주 치악산에 있는 하나웰빙 기도처소 (양성열 공동대표 이사님 소유)을 원주지역 토지를 개발하기 위한 사무실로 사용하고자 합니다.

※춘천에도 사무실이 필요했는데 경춘선 별내역 근처의 교회 목사님의 배려로 예배당에 하나웰빙이 사용할 공간이 마련 될 것같습니다.  불암산 천보산 기도원에서 기도를 하면서 목사님을 만나게 되어 협조를 구했습니다.춘천 지역을 위한 좋은 공간이 될 것 같습니다.

일주일에 2-3회씩 원주와 춘천 지역에 내려가서 땅을 움직이기 위해 뛰어 보려고 합니다.고객님들 모임도 그 곳에서 모이면 좋을 것 같구요. 그동안에는 서울에서 모였지만 앞으로는 현장을 함께 둘러 보며 방향을 찾는게 훨씬 효과적일 거라고 봅니다.

모두가 힘들었지만 모두가 잘 될 것이니 희망을 가지고 함께 힘을 모아 보죠!!!

2014년 8월11일 하나웰빙. 엠디씨 장지만 드림.

[배롱나무]

간만에 좋은 소식이 들려와서 너무 좋습니다. 희망이 보입니다. ^^

[난향백리]

조은소식에기쁨니다.석사동은행동의가빨리이루워지게기도와협조해주세요.글구장사장님도앞으로올희망만생각하시고고객과의약속을위해힘써주세요.하늘은스스로돕는자를돕는다고하잖아요!!힘내세요^^

[아카시아]

사장님 애쓰시는 모습을 주님은 알고 계시리라 믿습니다. 전 개인적으로 통매각을통해 하루빨리 불안한 늪에서 벗어나 마음고생에서 벋어나고싶은대 가장 좋은 방범으로 문재가 해결되길 날마다 기도합니다,

[얼시구]

이미 이루어 진것으로 생각 하고 우리모두 크게 읏읍시다 하하 하 하

[마이다스]

좋은 소식 감사합니다.
이제부터 모든 일이 시작이라고 봅니다.
투자자 모든 분들이 적극적으로 뭉처서 지금까지의 어려움을 극복 할 수 있는
좋은 기회라고 생각합니다.
언제든 필요한 서류가 준비 될수 있도록 연락처를 공유해야합니다.
장사장님 문제해결을 위해 더욱 힘내기를 바랍니다.

[김유상]

춘천시 조례가 바뀌고 나면 토지분할이 가능하다고 하니 좋은 소식이군요. 빠른 시일내에 이루어 지길 기원합니다.
석사동과 증리의 대출 연장이 아직 진행이 안되고 있다니, 연장동의가 아직 안되어 그런지 궁금합니다.
이제는 각 토지별로 뭉쳐서 장사장님을 중심으로 문제해결을 하나 하나 추진할 때라 생각합니다.

[다니엘]

예 김유상 고객님! 석사동 8명과 증리 4명이 아직 동의가 이루어지지 못했습니다.
고객님들께서도 함께 애써 주시면 감사하겠습니다.

[미카엘라]

판대리 현 시세를 알고싶네요~!가보지도 못하구 ㅠㅠㅠ 판대역 근처에 삼선역이 개통되었다는데~지는 판대역만 계속 검색했더니 에구```~~~~워쨌든 기쁜소식이네요 우덜 모두 웃읍시다~~~ ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ복이온당께로 ㅎㅎㅎㅎㅎ