경기 용인시 수지구 상현동 857 만현마을10단지 아이파크 1007동 2층 35평형 수익성 아파트 경매 성복역 무료법원경매 경매가 6억

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

"경매.공매전문 컨설팅 17년 경험"을 

바탕으로 경매전문 공인중개사

사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

사건번호	수원7계 2020 타경 60286	용 도	아파트
소 재 지	경기 용인시 수지구 상현동 857 만현마을10단지 아이파크 1007동 2층 [상현로 142]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2021년 01월 12일 (10:30) / 진행
청 구 액		다음예정	2021년 02월 18일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2020년 05월 26일(JN감정)	배당종기	2020년 07월 22일
감 정 가	612,000,000원 (건물:244,800,000원/토지:367,200,000원)
최 저 가	612,000,000원(100%)	보 증 금	10% (61,200,000)
토지총면적	49.2 ㎡ (14.88평)	건물총면적	84.97 ㎡ (25.7평)[35평형]
이해관계	등기 1건, 임차1명	진행횟수	0회
관할법원	수원7계 전화 : (031)210-1267	관할 주민센터	상현2동주민센터 (대표:031-324-8752 )

관리비 미납금

ㆍ20년8월분까지 미납 없음. 전기수도포함.584세대 (2020.10.13 현재)

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

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경기 용인시 수지구 상현동 857 만현마을10단지 아이파크 1007동 2층  *상현초등학교북서측인근 *주위아파트단지,근린생활시설,공원,학교등혼재 *차량접근가능,교통사정보통 *난방설비 *부정형완경사지 *남측출입로통해접근 *소로3류(폭8m미만)(국지도로)집함 *중로1류(폭20-25m)접함 *도시지역 *3종일반주거지역 *가축사육제한구역 *상대보호구역 *비행안전구역(3구역,전술) *성장관리권역

대지   49.1985/31080(14.88평)    367,200,000원 건물   84.9716(25.7평)    244,800,000원 - 총20층 - 승인:2002.07.18 - 보존:2002.08.21

●법원임차조사
*현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 해당 주소의 전입세대열람내역서 등에는 임차인으로 추정되는 세대가 등재되어 있음. *이인식:위탁자의 배우자임(이 사건부동산은 신탁부동산임)

●지지옥션 세대조사

 

 2012.04.19  이**
주민센터확인:2020.10.14

 점유관계

소재지점유관계기타

1. 경기도 용인시 수지구 상현로 142, 1007동 2층 (상현동,만현마을10단지아이파크)  

임차인(별지)점유  

현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 해당 주소의 전입세대열람내역서 등에는 별지와 같이 임차인으로 추정되는 세대가 등재되어 있음.

임차인내역 (권리분석)

대항력

임차인

전입일 (사업등록)

임차금 월세포함

임차배당액 배당총액

인수

확정일

배당

형태

아파트명	경기 용인시 수지구 상현동 857 만현마을10단지아이파크 (35평)
평형정보	25.7평 (84.97㎡) / 총 20층 / 방3개 / 욕실2개 / 계단식
단지정보	시공사 : 현대산업개발(주)	준공일 : 2002.07.01	난방 : 지역/열병합
	총 584가구/11동	주차 708대/가구당 1.2대	관리소 : 031-266-6360

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환경	ㆍ예진산(968m)