전편에서 민간임대아파트의 장점과 대통령 선거 공약에 따른 국회의사당과 청와대의 세종시 이전이 부를 부동산 효과에 대해 말씀 해 드렸습니다.
이번에는 좀 더 구체적으로 충청도. 거기서도 소액으로 어느 지역에 투자를 해야 효과를 극대화 시킬 수가 있는지 말씀 해 드리겠습니다.
1. 오송역 주변
현재 세종시에서 근무하는 공무원과 일반 시민들이 서울에 가기 위해 이용하는 기차역이 바로 오송역 입니다. 이 오송역에는 서울과 용산역을 이용할 수 있는 KTX. 강남 수서역을 갈 수 있는 SRT. 그리고 청주와 천안을 연결하는 복선전철이 공사 중에 있습니다. 특히 이 복선전철은 청주공항까지 연결 되어 향후 오성역의 가치를 한층 높여 줄 것입니다.
참고로 아시는 분들도 있겠지만 오승역이 KTX 선정 된 이유가 소위 X 이론 때문 입니다. X 이론이란 전남과 경상도의 중간에서 서로 이어 주는 교두보역 역할을 할 수 있다 라는 뜻 입니다.
이로 인해 지금 오송역은 환승센터 건립까지 논의 중에 있습니다.
2. 국가산업단지지정
간혹 관공서 또는 기차 내 광고에서 청주 국가산업단지와 관련 된 소식을 접한 분들이 계실 것입니다. 국가산업단지란 말 그 대로 대한민국 정부에서 어느 한 지역을 지정하여 특색 있는 산업단지를 조성하고 육성 한다는 뜻 입니다.
현재 오성에는 보건복지부 주도 아래 "오송생명과학단지지원센터" 를 두고 관련 바이오. 화장품. 보건 의료 사업을 위치 하고자 힘쓰고 있습니다.
3. 100년 먹거리 "방사광 가속기" 유치 확정
강원도 춘천. 전남 나주. 경북 포항 등과 목숨 걸고 유치전을 벌인 끝에 꿈의 현미경인 방사광 가속기가 청주 오창으로 확정 되었습니다.
이 방사광 가속기 연구시설 유치만으로도 생산유발 효과가로 6조 7000억원. 부가가치는 2조 4000억원. 일자리 창출 효과는 13만 7000명에 달 합니다.
향후 청주시는 이 방사광 가속기와 국가지정 오송생명과학단지로 인해 지속적인 인구 유입이 예상 됩니다.
4. 뛰어난 지리적 입지
비록 오송은 충북이지만 세종시와 방사광가속기 위치에 성공한 오창과는 차량으로 20분 남짓한 곳에 위치해 있습니다.
특히 이번 코로나로 인해 언론에서 자주 언급되는 질병관리청과 식품안전청은 10분 이내에 위치 해 있습니다.
다시 말해 세종시 개발 게획에 따른 낙수 효과를 그대로 받아 갈 수 있는 곳이 바로 청주시 오송역 주변 이라는 것입니다.
5. 오송역 주변 민간임대야파를 주목 하세요.
여기에서 제가 특정 아파트명을 거론 하기에는 오해의 소지가 있어 조심스러운 부분이 있습니다. 그러기에 오송역 주변 민간임대아파트 분양을 검색 하시면 누구나 쉽게 어느 임대아파트인지 찾을 수 있을 것입니다.
특히 이 민간임대아파트는 다주택자도 지원 가능하며 무주택자 또는 1주택자들은 중도금 5회차까지 대출 가능 합니다. 또한 양도세. 재산세가 전무 합니다. 왜냐하면 임대아파트이기 때문입니다.
p.s
두 달 동안 정말 열심히 공부 했습니다. 제가 열공한 첫번째 이유는 제 자신을 위해서이고 두번째는 저의 도움이 필요로 하는 여러분들을 위해서 입니다.
부디 저의 경험과 지식을 통해 안정적인 노후 계획과 내 집 마련의 꿈을 앞당기는 계기가 되시기를 바랍니다. ㅎㅎ
첫댓글 오~~~ 좋은정보 감사합니다... ^^
첫 댓 감사 합니다. ㅎㅎ
거저 얻는건 없네요 열심히 공부 하셨다는 말에 반성하고 갑니다 ~
하루 10분만 투자 하면 누구나 다 박사가 될 수 있습니다. ㅎ
좋은 정보감사해요~ ♡
계속 해서 알찬 정보 올려 드릴께요. ^^