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[삐약]

                               [사진] 감곡 조립식주택 30평 - 984x464


건축다큐21 스토리^^

감곡 샌드위치판넬 조립식주택 신축공법과 건축재

건축면적: 99.174㎡ (30평)
건축공법: 형강골조와 샌드위치판넬 조립식주택

건축기초: 철근콘크리트 기초 / 레미콘 타설 두께 30㎝
건축골조: 사각형강과 C형강
벽체와 지붕재: 150mm(외부벽체)/ 내부벽체:100mm / 지붕재:100mm / 천장: 50mm 샌드위치판넬 / U바, 코너바
실내바닥: 50mm 스티로폼과 기계 모르타르 미장 / 와이어메시/방습비닐 시공
실내 단열과 방음재:금강 석고보드 2겹 시공 / 주방과 화장실 방수석고보드 시공
지붕재: 방수시트 / 황금색 이중 그림자 아스팔트슁글
사이딩재: 시멘트사이딩과 소나무색 수성페인트
지붕처마재: pvc환기판과 8각 환기창 3개 / 흰색 칼라강판 후레싱과 리턴박스
빗물받이: 흰색 칼라강판 빗물받이시스템
데크/툇마루: 방부목
창호: LG PVC창호 7개 / 거실 미닫이 창문 1개
문틀과 문짝: 대성목재 기성품 문6개/ 미닫이 중문2개 / 기성품 현관문 1개
실내 몰딩과 창호 트림재 및 후레싱재: 데코몰딩재 / 방부목 / 천장 등박스 2개
실내바닥재: 한솔 참마루(강화마루)
난방: 액셀 난방배관 / 귀뚜라미 심야전기보일러
우수및 오수처리: 지붕 빗물받이 수집 시스템과 접촉폭기식 단독정화조
수도배관: 에이콘배관및 액셀배관 /주방 1개소, 화장실 2개소, 다용도실 1개소 및 야외 급수전 1개소
공간구조: 방 2개/거실/주방/화장실 2개/다용도실/보일러실
가구와 인테리어: 안방 붙박이장 및 거실 아트월과 현관 신발장
벽지: 거실 그림벽지 포인트 및 일반벽지
전기조명: 벽부등과 처마등 및 실내 조명등 / 심야전기보일러 전력
화장실: 양변기 1개소, 비데 1개소 / 욕조 1개소/ 샤워부스 1개소/ 세면대와 수납장 2개소
타일: 화장실2개소 / 주방 벽면/ 현관 바닥과 벽면
지붕천장 점검통로: 화장실 천장에 1개소

 주택은 경량철골조 샌드위치판넬 조립식주택 입니다. 2007년도에 시공된 집이기도 합니다.
조립식 주택의 평당단가는 220에서 시작하여 250만원대까지가 기본 베이스 입니다.

짓기에 따라서 목조주택이나 RC조 주택보다도 건축비용이 더 많이 들수도 있는 것이 집짓기 입니다.
자연인님이 집을 지으실때 총액 예산을 확정하고 평수와 공법을 확정하고 그에 맞춰서 집을 짓는 것이 좋은방법인것 같습니다.
위 사진의 집은 창고 포함하여 30평형대 집입니다. 자연인님의 전원생활의 꿈이 하루빨리 이루어지길 응원합니다.

개인주택 정도는 직접시행할 수 있습니다,

단/주택을 신축하시려면 건축법에 의한 설계도와 인,허가 사항이 요구되며 설계도의 내용에 기준하는 주택시공을 마감하셔서

감리에 저촉사항이 발생하지 않아야하며 준공검사에 결격사유가 발생하지 않아야 합니다,

즉/오폐수처리설비는 그 면허를 소지한 업체에서 하도록 설계및 인,허가를 받게되며 내,외부의 전기및 통신설비

또한 해당관련 면허소지업체에서 시공하도록 규정하고 있습니다,

직접시행하시는 방법은 일단 토지의 지목이  "대지"로 되어있지않으면 전용허가를 받으셔야 함으로 해당지역 민원실 인근의 <토목측량설계사무소>에 가셔서

주택부지로서의 전용허가를 의뢰하셔야 하며, 건축부지로서 이상이 없는 지역이라면 <건축설계사무소>에 가셔서 건축설계와 인,허가를 의뢰하셔야 합니다,

수도권이외의 지방은 30평미만 주택의 경우 신고제 처리가 가능하나 개인이 직접 설계등을 하기는 어려움이 있으므로 가능한 건축설계사무소에 의뢰하시는것이

현실적인 방법입니다,<30평 미만의 신고제는 설계비 저렴>

설계도면과 인,허가를 모두 이행하신후 조립식 설계도면을 추가로 복사하여 조립식 판넬제조업체회사를 직접방문하신후

동일한 주택에 소요되는 자재를 신청하여 발주를 넣으시면 도면에 나타난 모든자재를 수급받으실수 있습니다, <창호와 내부도아 포함 >

하지만 조립식판넬을 시공하기위한 구조재는 일반적으로 제조하여 제공되지는 않으므로 철강회사로부터 C-형강을 필요한 수요량많큼 공급받으셔서

포스트와 화리,등 트러스와 중도리를 제작 설치하셔서 판넬시공을 하시면 됩니다, <기능자가 요구됨으로 C-형강 제작기능자 및 판넬시공 기능자 수급필요성>

C-형강 골조를 시공하신후 판넬을 시공하지전에 <전기내선공사>를 의뢰하셔서 판넬과 병행하여 내선공사및 완공후 계량기 설치를 의뢰하셔야 합니다,

도면에 첨부된 오페수처리설비는 정화조 전문판매업체 즉/환경설비업체를 지정하여 의뢰하셔야 준공검사를 받으실수 있습니다,

보일러등 난방설비는 면허업체를 요구하지 않습니다, 따라서 인근에 온수난방 설비업체에 의뢰하셔서 마감할수 있으며 ,

모든건축물을 완공하신후 이를 해당 설계사무소에 알려서 준공검사처리를 요청하시면 됩니다,

180, 200 ,230, 250, 280.........

집은 짓기에 따라, 재질에 따라 다릅니다.

사이딩판넬 100T 로 시공하면 제일싸겠지요.

125T, 150T, 75+50, 100+50 등 이중벽으로 시공할 수도 있구요

사이딩판넬로 시공하는 경우와 비닐사이딩시공, 시멘트사이딩 시공하면 금액이 달라지지요

내부도 100T 판넬에 석고보드+도배마감하는경우와, 루바나 파벽돌 시공하면 달라지고요.

결과적으로 건축주와 미팅을 통해 현장여건과 생활여건을 감안해 가설계를 해야

정확한 견적이 나옵니다.

건축기획부터 설계,측량,형질변경,허가,시공, 준공까지 일괄처리 가능합니다.

안녕하세요

외각지쪽에 조립식 주택을 시공시공 순서및 자재가 어떤것이 들어가는지를 설명해 드리겠습니다

먼저 기초작업을 하는데 기초의 높이는 90cm로 시공을 하는것이 좋습니다 90cm로 기초를 시공을 할려면

먼저 70cm높이로 줄기초를 시공후 줄기초 공간에 흙을 되메우기를 한후 비닐을 깔고 위에 20cm로 매트 시공을 합니다

이렇게 시공을 해서 기초 높이를 90cm로 합니다 기초높이가 높아야 바닥에서 벌레가 올라오지를 못하고 비가 많이와도 건물안에 빗물이 들어오지 않습니다

기초공사후 각파이프 100*100 두께3.2mm기둥을 시공하고 100*50 C형광으로 지붕 트러스를 제작후 시공을 합니다 골조를 시공후 외벽및 내벽 지붕판넬을 시공합니다

벽체는 100mm스치로폼 판넬을 사용하고 지붕의 경우는 150mm판넬을 사용합니다 지붕판넬의 경우 최근에

건축법이 바뀌어서 150mm로 시공을 해야 합니다 경우에 따라서 난연2급 판넬로도 시공을 합니다

창호는 하이샤시 16mm페어 이중창을 시공을 하고 창틀 두께가 225mm인 제품을 사용합니다

외부의 마감은 시멘트 사이딩이나 적벽돌로 마감을 하고 시멘트 사이딩으로 마감시 내부는 100mm합지시공후 석고보드를 시공하고

적벽돌로 마감시 내부는 석고보드 2장으로 마감을 합니다 이렇게 시공을 해야 창틀 두께를 맞추어서 마감이 깔끔하게 나옵니다

지붕은 방수시트지를 시공후 이중그림자 슁글로 마감을 하고 물동이는 알루미늄 제품을 사용합니다

알루미늄제품이 변색이 안되고 녹이 나지 않습니다

내부인테리어의 경우 건축주가 원하는 모양으로 시공을 합니다

이렇게 시공시 평당 단가는 230-250만원 정도 듭니다

보통 조립식으로 지으시더라도 마감은 님이 어떤걸로 선택하느냐에따라 달라집니다.

외장재를 벽돌로 하셔도 돼고요 목재로 하셔도 되고요 노출콘크리트 같은 느낌 나게도 가능합니다.

보통 설계비가 200만원정도 들고요. 시공비는 외장 조립식처럼 안보이게 꾸미실려면 평당 250만원 잡으시면 돼요