농촌체험형 쉼터(임시 거주시설)로 울릉도 내 땅 농지(my land)에 오세요!
(목요일 오후6시에 일을 마치고, 밤12시에 포항 1200명 승선 크루즈를 타세요)
2026년 경 "김포~울릉도 1시간 울릉도공항 개항"예정
https://youtu.be/fuQsMPvoe0s?si=D4WTFKwzFcJYKX0q
농지규제 대폭완화(2024.2.21 정부발표)
토지이용 자유 확대를 통한 국민생활 제약 해소 및 지역경제 활력 제고방안 발표
도시민이나 주말체험 영농인 등이 농촌지역에 체류할 수 있는 임시거주시설인 가칭 농촌 체류형 쉼터를 도입한다. 농막은 면적 규제로 20㎡까지만 가능해 거주시설로는 사실상 기능하기 어려웠다. 도시민 등이 농촌 생활을 경험할 수 있게 함으로써 생활 인구를 늘린다는 계획
농촌체류형 쉼터도입 | 임시 거주시설 | 20㎡ 규모로 창고 개념인 '농막'과 달리 농촌 체류형 쉼터'는 면적이 더 커지고 거주시설이 포함될 전망 |
수직농장 설치 허용(컨테이너·건물형) | <완화 예정> 농지전용 절차없이 다른 지목 변경없이 타용도 일시사용 기간확대 컨테이너형 경우 일시 사용기간(최장 8년) 확대 |
스마트팜 등 수직농장 (컨테이너·건물형) 농지 위 설치 허용 수익 상승과 투자 확대로 이어져 농업의 고부가 가치화뿐만 아니라 수직 농장 수출확대 등에도 기여할 것으로 기대 |
계획관리지역 중 도로와 상하수도 등 기반 시설 확보된 곳
생산관리지역에서 환경 오염이 적은 경우
계획관리 지역 내 숙박시설 입지규제 | <계획관리지역> 공장 건폐율을 현행 40%에서 70%까지 완화
숙박시설 입지규제 (도로 50m 이격) 철폐 관광 수요 활성화 방침 | <생산관리지역 > 300㎡ 미만 카페 제과점 등 휴게 음식점 설치 허용 |
농업진흥지역 자투리 농지 정비 (절대농지) | 지자체의 자투리 농지개발 수요 신청 받아 타당성 검토 후 해제절차추진 | 자투리 농지는 문화복지 시설, 체육시설 또는 근처 산업단지의 편의시설 등으로 활용될 전망 |
공장 준공이후 용도 지역이 변경되는 등 예상하지 못한 이유로 규제가 강화 | 규제가 강화되더라도 10년간은 준공 당시의 허가 기준대로 증축을 허용 |
1. 목요일 오후6시에 업무(work) 마치고, 포항(srt, ktx)에 오후12시경 크루즈 승선하세요!
2. 금.토.일요일 3일간 울릉도에서 연인, 가족과 함께 바다를 보면서 여행을 즐기세요!
<효과> : 농촌 생활 인구가 늘어 궁극적으로 농촌에 새로운 활력
https://youtu.be/zhfFymwWoOI?si=Cmg4omkJMyVlIEBs
울릉도부동산, 바다보임
400평 3.6억 click
바다보임, 계획관리, 펜션
관광농원.주택단지
면사무소 소재, 주변 풀빌라부지
울릉도부동산, 울릉도땅매매
( 울릉공항 2026년완공, 서울1시간)
https://youtu.be/sghGA91g75s
호텔부지 1,500평 30억(바다.송곳산보임) | click |
천부리땅매매 140평 9,800만(농어촌주택.1종근생부지, 바다보임) | click |
울릉도집 매매 3.5억(대150평 /주택30평, 면사무소.초등학교5분) | click |
바다보임 55평 4,400만 (농촌주택.1종근생) | click |
[상업용지] 200평 25억(바다.공항보임, 호텔.근생부지) | click |
바다보이는 토지 103평 1.4억(사동공항토지, 별장.주택지)) | click |
[바다경관 근접] 130평 7,800만(건폐율40%, 주택.근생부지) | click |
울릉도땅매매 100평 6,000만(주택.별장.투자부지, 도로접 건폐율40%) | click |
바다보임 500평 2.2억(펜션.별장부지, 면사무소 소재지) | click |
울릉도부동산, 울릉도땅매매 800평 7.2억 click! 바다보임, 빌라.주택지 남양면사무소 소재지, 건폐율40% https://youtu.be/jIu5ED78KPY?si=wzZ1pQKoOYiOyD2r
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[울릉도 임야매매] 1,000평 1,000만(약초재배.임산물채취및판매) | click |
울릉공항20분 8,000평 5.6억(힐링센터, 관광농원부지, 비다보임, 보전관리) | click |
[천부리땅매매] 250평 9,500만(건축가능, 건축가능, 건폐율40%) | click |
면사무소 소재지 350평 1.4억(계획관리, 펜션.주택단지) | click |
울릉도 숙박업매매 9.5억 (4층 대지30평/건물90평, 상업지역) | click |
천부리땅매매 100평 6,000만 click! 남향 도로접 계획관리 펜션.근생부지, 경관 굿 | click |
울릉군청15분 9,000평 14.5억(바다보임, 펜션, 연수원, 주택단지 추천) | click |
호텔부지 34,000평 1,000억(바다.공항 보임) | click |
바다보임 250평 2.5억(펜션/주택단지) | click |
바다보임 350평 1.5억(펜션.별장부지건폐율40%, 전망굿) | click |
울릉공항 300평 5.1억(공항토지, 근생.카센터.펜션부지) | click |
https://www.youtube.com/watch?v=I56izVYfB-w&t=8s
[네이버 지식백과] 송곳산
해발 430m에 이르며, 성인봉에서 북서 방면으로 형제봉과 미륵봉을 연결하며 뻗은 산맥의 최북단부에 위치한다.
송곳산이 있는 해안에서 1㎞ 북서쪽에 있는 공암과 더불어 조면암질 화산망의 주상 절리로 이루어진 특이한 지형이다.