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<p style="text-align: center;">안녕하세요?</p><p style="text-align: center;">마음그릇입니다.</p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;">요새 직장일이 좀 정신없지만 초급반에 경매 못받아 매매로 지른 오래된 아파트가 있어(다음엔 경매로 살려구요..ㅎㅎ)</p><p style="text-align: center;">전세 세입자를 열심히 구하는 중입니다.</p><p style="text-align: center;">생애 처음으로 임대인이 되보는 과정인데요.</p><p style="text-align: center;">요즘은 부동산 매매를 위한 대출은 많이 어려운데 전세자금 대출은 종류도 많고 저금리도 많네요.</p><p style="text-align: center;">저 전세살 때는 오르는 전세값 올려주느라 헉헉 댔었는데 내돈 하나 없이도 대출로 들어오겠다는 전세자가 많네요.</p><p style="text-align: center;">아마도 매매가 1억 정도의 저렴한 동네라서 그런가봐요.</p><p style="text-align: center;">요즘 전세자금대출이 다양하고 1% 금리대 국가가 만들어준 상품도 많다보니</p><p style="text-align: center;">웬만해서는 대출받아 전세로 오신다고들 하시네요.</p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;">그래서 대략적으로 전세대출을 좀 정리해보려구요.임대인의 기본 교양 과목쯤 되겠네요.</p><p style="text-align: center;">9월부터 바뀐시중 은행에서 1주택 / 9억원 이하면 받는 전세자금 대출 말구</p><p style="text-align: center;"> 저소득자 지원사업관련한 전세대출만 언급해볼게요.</p><p style="text-align: center;">제가 주로 부동산과 통화한 대출들입니다.</p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;">공통적으로 절차가 비슷한데요</p><p style="text-align: center;">계약 전 대출 사전 심사를 먼저 받고 온다고 해요.(근데 심사 되었다고 해도 나오는 금액이 다를 수는 있더라구요)</p><p style="text-align: center;"><strong>은행 방문 상담 ->대출 상담 및 대출 가능금액 산정(대출 적격 여부 심사) ->전세 계약 후 대출신청 및 서류 제출 </strong></p><p style="text-align: center;"><strong>->대출 심사 및 승인 -> 대출금 수령</strong></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><strong>1.버팀목 전세대출</strong> </p><p style="text-align: center;">: 무주택 세대주</p><p style="text-align: center;"> 연소득 합산 5천 이하 </p><p style="text-align: center;"> 임대차 보증금 2억 미만(전세 보증금의 70%까지만 가능)</p><p style="text-align: center;"> 전용면적 85이하만 가능</p><p style="text-align: center;">금리 1.3(?)~%대</p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><strong>2. 중소기업청년 전세대출</strong></p><p style="text-align: center;">; 중소/중견기업 재직 </p><p style="text-align: center;">만 34세 이하 </p><p style="text-align: center;">무주택 세대주</p><p style="text-align: center;">연봉 35백원 이하</p><p style="text-align: center;">임차보증금 2억 이하(보증금의 80~100% 가능)</p><p style="text-align: center;">전용면적 85이하만 가능</p><p style="text-align: center;">금리 1.2%~</p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"></p><p style="text-align: center;"><strong>3.신혼부부 전세대출</strong></p><p style="text-align: center;">: 부부합산 소득 6천만원 이하</p><p style="text-align: center;">무주택 세대주</p><p style="text-align: center;">결혼 후 7년 이내, 결혼전 3개월 이내</p><p style="text-align: center;">임차보증금 3억 이하(80%이하)</p><p style="text-align: center;">전용면적 85이하만 가능</p><p style="text-align: center;">금리 1.2%~2.1%</p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><strong>4. LH전세대출</strong>(정보가 많이 나와있지는 않네요)</p><p style="text-align: center;"></p><p style="text-align: center;"></p><p style="text-align: center;"></p><p style="text-align: center;"></p><p style="text-align: center;">: 대출 금액 1억 6천 한도 이내</p><p style="text-align: center;"> 해당 세대 가구원수별 월평균소득 70%이하</p><p style="text-align: center;"> 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 70%이하</p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><span class="se-fs-fs16 se-ff-nanumgothic " id="SE-01c555dd-2f36-11e9-90d0-a356eae68d47"><p><span class="se-fs-fs16 se-ff-nanumgothic " id="SE-01c52ecc-2f36-11e9-90d0-7598f98d9f92">LH한국토지주택공사 홈페이지 <a class="se-link" href="http://www.lh.or.kr/" target="_blank"><font color="#0066cc"><u>http://www.lh.or.kr/</u></font></a></span></p><p><br></p><p><br></p><p>전문 담당자는 아니니 내용에 오류가 있을 수 있습니다.</p><p>꼭 행크 내 게시판에서 상세 확인하고 진행하세요.</p></span></p><p style="text-align: center;"><span class="se-fs-fs16 se-ff-nanumgothic " id="SE-01c555de-2f36-11e9-90d0-a93023a6b942"><br></span></p><p><br></p>
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초보들의 경험담
* Tip~! *
[Tip]임대인 되기 기초 - 전세대출
마음그릇
추천 1
조회 319
19.10.22 23:49
댓글 14
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첫댓글 안그래도 궁금했는데, 좋은 정보 감사해요!^^
대출 간단하게 잘 설명해주셨네요 맞는 대출 찾아 활용해야겠어요^^
대출정보 감사합니다...
좋은정보 감사합니다~^^
조건도 다양하고 가능금액도 차이가 좀 나는군요-
전세자금대출 정보 정리해 주셔서 감사합니다.
대출정보 감사합니다 ~
ㅎㅎ 감사합니다
정보 감사합니다
대출에도 여러가지가 있네요. 대출에 대해서 알아보고 있는데 좋은 정보 감사드려요~ㅎㅎ
유용한 정보 감사드려요 대출에 대해 잘 설명되어져 있네요
궁금했던부분인데 한눈에 간략히 설명되어 있네요 ~~^^
정보 잘보고 갑니다^^!!
좋은 정보 감사합니다~^^
재작년부터 임대인이 되어 작년 한 해는 직장다니면서, 임차인과 여러 건물 사정으로 정신없이 보내었습니다. 관련 대출 정보 정리 깔끔하게 하신 거 같습니다. 정보 감사드립니다.