실내수영장 및 대형 골프장, 2026년~2030년까지 초, 중, 고 예정
7천평 들꽃공원 2천평 야외 물놀이터 위치
분양가 3억부터 1만 2천세대 신도시
선착순 동호지정 분양중
울산 다운2지구 우미린 모델하우스은 해당 지구에서 처음으로 개발되는 민간공급 공동주택입니다. B-2 블록에 위치하게 되며, 총 1,430세대가 건설될 예정입니다. 이 아파트는 지하 3층에서 지상 25층까지의 규모로 20개 동이 예정되어 있습니다. 세대당 1.45대의 주차장이 배정되어 있어 주차 공간이 넉넉하게 마련되어 있습니다. 주택 가격은 현재 하락 추세지만 신축 아파트에 대한 수요는 여전히 높습니다.
이 아파트의 대지면적은 2만 8천8백여 평, 연면적은 4만 9천여 평으로 대단지로 형성되며, 국민평형인 전용면적 84㎡로 단일 평수로 나뉘어 공급됩니다. 이 단지는 20개 동이 넓게 펼쳐져 있는 설계로 동간 거리가 넓게 나왔습니다.
울산 다운2지구 우미린 모델하우스의 상품성을 살펴보면, 모든 세대가 남향위주로 배치되어 채광과 일조권을 충분히 확보했습니다. 또한, 단일 평수인 만큼 공간 활용에 특화되어 있으며, 3면 발코니로 설계된 평면의 경우 서비스 면적이 넓어 실사용면적도 큰 특징을 보입니다.
울산 다운2지구 우미린 모델하우스은 입지적인 측면에서도 매력적입니다. 도로변에 근린생활시설이 모여 있어 편리하며, 단지 내부에는 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있습니다. 이로 인해 입주민들이 편리하고 쾌적한 생활을 누릴 수 있을 것으로 예상됩니다.
또한, 국민평형인 전용면적 84㎡로 단일 평수로 공급되는 이 아파트는 주방, 거실, 3개의 침실, 2개의 욕실이 있습니다. 주방은 넓게 설계되어 있어 편리하게 이용할 수 있으며, 알파룸을 두는 옵션도 제공되어 활용도가 높습니다.
울산 다운2지구 우미린 모델하우스은 주거환경도 탁월합니다. 사업지 인근에는 동해고속도로와 14번 국도가 위치해 있어 교통이 편리하며, 여러 인프라가 동시에 개발되어 있어 주거 환경이 더욱 개선될 것으로 예상됩니다.
울산 다운2지구 우미린 모델하우스은 신축현장으로, 근린공원이나 산 등이 있어 숲세권 공세권에 해당합니다. 또한, 이 곳은 계속해서 들어올 아파트로 인하여 부촌을 형성하고 주거타운을 만들기 위해 울산시가 계획중인 곳입니다. 이로써 상권형성부터 학교까지 미래가치가 기대되는 현장입니다.
울산 다운2지구 우미린 아파트는 현재의 분양가에 비해 높은 가치를 가지고 있다고 볼 수 있습니다. 지속적으로 상승하는 분양가와 비교했을 때, 이 아파트의 평당 1,200만 원대 가격은 앞으로는 다시 만나기 힘들 것으로 보입니다. 이로 인해 이 아파트는 큰 폭의 미래 가치 상승을 기대할 수 있습니다.
최초로 진행되는 민간 분양 공동주택인 울산 다운2지구 우미린은 다양한 매력과 편의성을 가진 아파트로, 안정적인 주거 환경을 제공할 것으로 보입니다. 이 아파트에 대해 더 자세한 정보가 필요하시면 언제든지 연락주시기 바랍니다.
건폐율은 35.44%로, 동배치나 조경면적 등을 고려해야 할 부분입니다.
공급되는 유닛은 전용면적 84㎡의 국민평형으로, A타입과 B타입 두 가지로 나뉘어 있습니다. 동내 배치되는 호실 등을 고려하여 선택할 수 있습니다.
우미린은 상품성이 높은 아파트입니다. 단지배치도를 보면 20개 동이 넓게 펼쳐져 있어 동간 거리가 넓고, 지상에는 주차공간이 없어서 이동이 편리합니다. 출입구는 도로를 따라 2개로 나뉘어 있고, 근린생활시설이 도로변에 모여 있습니다.
내부 유닛은 전체적으로 남향 위주로 채광과 일조권을 고려하여 설계되었으며, 4베이 평면과 코너형으로 나뉘어 있습니다. 발코니가 3면으로 설계되어 서비스 면적이 넓고 실사용면적도 넓습니다.
울산 다운2지구 우미린 모델하우스 A타입은 4베이 판상형 구조로 설계되어 있으며, 주방을 ㄷ자 동선으로 선택할 수 있는 와이드주방 옵션이 있습니다. 안방에는 드레스룸이 있고, 부부욕실도 따로 마련되어 있습니다.
B타입도 4베이 판상형 구조이며, 주방을 와이드로 선택할 수 있습니다. 안방의 발코니가 확장되어 더 넓은 공간을 제공합니다.
단지에는 다양한 공동시설이 마련되어 있으며, 실내수영장과 어린이 풀도 갖추고 있습니다. 또한 근린공원과 산이 인근에 있어 자연환경도 좋습니다.
주변 환경은 교통이 편리하고 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 학교와 근린시설이 인접해 있고, 도로망이 잘 구축되어 있습니다.
또한 주변에는 다양한 문화시설과 상업시설이 예정되어 있어 편리한 생활이 기대됩니다. 현재와 미래의 가치를 고려하여 평당 1,200만 원대의 가격은 합리적이고 경쟁력 있는 것으로 보입니다.
#울산다운2지구우미린모델하우스