평택시는 2011년부터 꾸준한 인구 증가로 인해 전국에서 상승률 1위를 기록하고 있으며, 특히 20대~50대의 경제력을 갖춘 젊은 세대들이 많이 거주하고 있습니다. 이런 맥락에서 평택 브레인시티 중흥s클래스는 주목받고 있습니다.
이 단지는 146.9만평의 대지에 1.7만세대인 대규모 택지지구로 조성되며, 산업시설이 35.9% 비율로 구성되는 자족신도시로 거듭날 전망입니다. 사업개요를 살펴보면 경기도 평택시 장안동 브레인시티 일반산업단지 1블록에 위치해 있습니다. 프로젝트는 제 3종 일반거주지역으로, 지하 2층~ 최고 35층 16개동으로 1,980세대가 공급됩니다.
연면적은 98,197.24평, 대지면적은 대략 27,901.99평이며, 용적률 229.62%, 건폐율은 14.66%입니다. 주차는 세대당 1.38대로 총 2,735대를 수용할 수 있는 공간이 마련되어 있습니다. 또한, 차량 출입이 불가능한 안심특화설계가 적용되어 입주민들이 안전한 생활을 누릴 수 있습니다.
평택 브레인시티 중흥s클래스는 남쪽으로 배치되어 있어 일조와 채광이 유리하며, 선호도가 높은 전용면적 59㎡와 84㎡인 2가지의 평면대를 제공합니다. 세부 설계를 통해 각 타입별로 특징과 장점을 가지고 있습니다.
교통여건을 보면, 당 사업지로부터 4.7km 내에 평택지제역이 인접해 있습니다. 지하철 1호선과 SRT, 그리고 2024년 개통 예정인 수원발 KTX까지 트리플 역세권의 교통망을 가지고 있습니다. 또한, GTX 노선 연장 계획도 적극 추진되고 있으며, 이를 통해 지제역에서 서울시 강남까지 20분대로 이동이 가능해질 것으로 예상됩니다.
차량으로 이동한다면, 단지 남쪽에 송탄IC와 안성IC가 가깝게 위치해 있어, 평택제천, 경부고속도로를 이용해 시내외 및 행정구역 등으로의 접근성이 용이합니다. 또한, 이마트, 홈플러스, CGV 등의 생활편의 상업시설들과도 인접해 있습니다.
중흥s클래스의 대형 개발 호재로는 평택 브레인시티 내 1만 2천여평에 500병상 이상의 최첨단 시스템 종합병원이 설립되며, 1만 3천평에 제조, 연구, 바이오 등의 산업시설이 들어설 예정입니다. 이런 시설들은 유동인구 증가에 따라 주변지역에 편의, 상업시설 등 생활 인프라가 탄탄하게 형성되게 할 것입니다.
뿐만 아니라, 평택 브레인시티는 미래 지향적인 발전을 위해 다양한 인프라를 갖추고 있습니다. 예를 들어, 카이스트와 삼성전자의 협약을 통해 반도체 전문 인력을 양성하는 계획이 있으며, 이를 통해 반도체 산업의 발전과 인력양성에 기여할 것으로 기대됩니다. 또한, 500병상 이상의 최첨단 스마트 종합병원이 설립되는 등 의료 인프라도 강화될 예정입니다.
이러한 투자 및 발전 계획으로 인해 평택 브레인시티 중흥S클래스는 향후 높은 투자 가치를 갖게 될 것으로 예상됩니다. 따라서 이 지역에 관심이 있는 분들은 빠른 시일 내에 관련 정보를 취득하여 투자를 고려해보시기 바랍니다.
교통 여건 또한 우수합니다. 평택 브레인시티 중흥S클래스는 지하철 1호선과 SRT를 비롯한 다양한 교통망과 연결되어 있으며, GTX 노선 연장 계획도 있어 서울과의 접근성이 크게 향상될 것으로 예상됩니다. 또한 자동차를 이용할 경우에도 평택지제역과 인접하여 있으며, 경부고속도로와의 접근성이 우수합니다. 이와 함께 주변에는 이마트, 홈플러스, CGV 등의 생활 편의 시설이 위치하여 생활하기에도 편리합니다.
평택 브레인시티 중흥S클래스는 미래의 발전 가능성을 고려하여 선택된 위치입니다. 아주대학교 평택병원의 건립 예정과 카이스트 평택캠퍼스의 개교를 통해 의료 및 산업 분야의 인프라가 강화될 전망입니다. 또한 삼성과 카이스트의 협력을 통해 반도체 산업 분야에서도 전문적인 연구가 이뤄질 것으로 예상됩니다. 이러한 발전 가능성은 주거지의 가치를 높일 것으로 기대됩니다.
평택브레인시티 중흥S클래스는 주변 환경을 고려하여 위치가 결정되었습니다. 남쪽에 위치하여 일조 및 채광이 우수하며, 전용면적 59㎡와 84㎡의 2가지 타입을 제공하여 다양한 Bed Room Type에 맞춰 선택할 수 있습니다. 특히 4인 가구를 위한 84㎡ 타입은 다양한 구조와 특징을 가지고 있어 선택폭이 넓습니다.
마지막으로, 평택 브레인시티 중흥S클래스는 주변 환경과 주거 시설을 종합적으로 고려하여 설계된 아파트 단지입니다. 주거 환경부터 교육 및 산업 인프라까지 다양한 요소가 고려되어 있으며, 미래의 발전 가능성을 염두에 두고 선택된 지역입니다. 따라서 투자나 주거지로서의 가치가 높다고 볼 수 있습니다.
이에 따라 일거리 창출과 지역 경제 발전에 기여하게 될 것으로 기대하고 있습니다.
더불어 2025년 건립 예정인 카이스트가 삼성전자와 협약하여 반도체 전문 인력을 양성할 예정입니다. 현재 해당 시는 반도체 국가첨단전력산업 특화단지로 지정이 되었으며, 삼성과 카이스트가 협력함에 따라 해당 업계의 인력난 해소 및 연구인프라를 구축할 것으로 전망하고 있습니다.
교육 인프라로는 초등학교 3개소, 중학교와 고등학교 1개소가 사업지 인근으로 들어설 예정이며, 도보권으로 통학이 가능해 자녀들의 안심 통학이 가능합니다. 단지 내에는 어린이 물텀벙 놀이터, 잔디마당, 아트놀이터 등 특화된 설계 및 조경이 있으며, 입주민 전용 커뮤니티도 뛰어납니다. 실내골프연습장, 다목적 실내체육실, 피트니스 센터 등 날씨와 관계없이 다채롭게 즐길 수 있는 고품격 공간들이 마련되어 있습니다
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