울산 미분양 아파트 울산 문수로 아르티스의 입지(立地)는 울산(蔚山) 남구(南區) 신정동 일원(一員)으로, 여기는 명문(名文) 학군(學群)이 형성(形成)된 지역(地域)입니다. 초등학교(初等學校)부터 중(中), 고등학교(高等學校)까지 모여 있어 안심(安心) 학군(學群)이 되겠으며, 학원(學院) 시설(施設)이 밀집(密集)되어 있어 사교육(私敎育)에 신경(神經)이 많이 가는 부모님(父母님)들에게 적합한 프로젝트라고 볼 수 있습니다.
이 아파트는 지하(地下) 4층(層)에서 지상(地上) 29층(層)까지 3개(個) 동(洞)에 273세대(世帶)가 공급(供給)되는 소규모(小規模) 단지(團地)입니다. 내 집 마련 선호도(選好度)가 높은 국민평형(國民坪型)인 전용면적(專用面積) 84㎡ 단일(單一) 평수(坪數)로 공급(供給)이 되며, 토지면적(土地面積)은 약(約) 3천(千)7백여(百餘) 평(坪), 건축면적(建築面積)이 5백여(百餘) 평(坪), 연면적(延面積)이 1만(萬) 4천여(千餘) 평(坪)입니다. 용적률(容積率)은 247%, 건폐율(建蔽率)은 14%로, 동(桐) 개수(個數)가 적은데도 불구(不拘)하고 건폐율(建蔽率)이 낮은 것은 단지(但只) 내(內) 조경비율(造景比率)이 높을 것으로 예상(豫想)됩니다.
울산 미분양 아파트 울산 문수로 아르티스는 탁 트인 파노라마 조망(眺望)을 제공(提供)하며 오픈형(型) 테라스에서 울산(蔚山)의 전경(全景)을 감상(鑑賞)할 수 있는 특징(特徵)을 가지고 있습니다. 또한 스카이 라운지를 연상시키는 발코니 공간(空間)과 넓은 혁신(革新) 평면(平面)이 적용(適用)된 내부(內部) 구조(構造)는 입주자(入住者)들에게 편안(便安)하고 고급(高級)스러운 삶을 제공(提供)할 것으로 예상(豫想)됩니다.
울산 미분양 아파트 울산 문수로 아르티스는 노후(老朽) 아파트가 다수(多數) 차지하는 울산(蔚山) 남구(南區)에 위치(位置)해 있어 신축(新築) 선호도(選好度)가 높을 것으로 보입니다. 최근(最近) 부동산(不動産) 시장(市場)이 다시 상승세(上昇勢)를 보이고 있어, 내 집 마련과 투자(投資)를 고려(考慮)하신다면 지금(只今)이 적기(適期)라고 할 수 있습니다. 특히(特히) 신축(新築)의 경우(境遇) 건설(建設) 원자재(原資材)값의 지속적(持續的)인 상승(上昇)으로 인해 분양가(分讓價)가 계속(繼續) 상승(上昇)할 것으로 예상(豫想)되고 있습니다.
이 아파트는 주거(住居) 환경(環境)이 좋습니다. 도로망(道路網)을 통해 도심(都心) 이동(移動)이 수월하고, 단지(但只) 앞으로 수소(水素)트램이 지나가게 되어 대중교통(大衆交通)을 이용(利用)하거나 직주근접(直走近接) 생활(生活)이 가능(可能)합니다. 트램은 2026년(年) 착공(着工)을 목표(目標)로 진행(進行) 중(中)이며, 개통(開通)이 되면 인근(隣近) 지역(地域)의 개발(開發)과 시세(時勢) 상승(上昇)이 예상(豫想)됩니다.
울산 미분양 아파트 울산 문수로 아르티스는 주거단지(住居團地)가 형성(形成)되어 있는 곳이며, 필수(必須) 상권(商圈)이나 편의시설(便宜施設)이 잘 갖추어져 있습니다. 재개발(再開發) 재건축(再建築)이 예정(豫定)되어 있어 인프라가 더욱 확충(擴充)될 것으로 보입니다. 또한, 인근(隣近)에 울산대공원(蔚山大公園)이 있어 녹지공간도(綠地空間度) 풍부(豐富)하고, 이렇게 녹지(綠地)가 근처(近處)에 있는 숲세권(勢圈), 공세권에 대(對)한 가치(價値)가 높게 평가(評價)되고 있습니다.
신정초(神正初), 옥동초(玉洞初), 학성중·고(高) 등(等) 명문(名門) 학군(學群)이 형성(形成)되어 있어 자녀(子女) 교육(敎育) 환경(環境)을 중시(重視)하는 가족(家族)들에게 높은 평가(評價)를 받고 있습니다. 또한 주변(周邊)에는 200여(餘) 개(個)의 학원(學院) 시설(施設)이 밀집(密集)하여 사교육(社敎育) 환경(環境)도 풍부(豐富)합니다.
울산 미분양 아파트 울산 문수로 아르티스는 하이엔드 아파트로, 모든 세대(世代)가 테라스형(型) 발코니로 설계(設計)되어 공간(空間) 활용(活用)이 유리하며, 희소성(稀少性)이 있어 가치(價値)를 높입니다. 탁 트인 파노라마 조망(眺望)을 제공(提供)하며, 오픈형(型) 테라스에서는 프라이빗하게 누리게 되는 스카이 라운지를 가지게 됩니다.
울산 미분양 아파트 울산 문수로 아르티스는 각종(各種) 스마트 시스템이 도입(導入)되어 있어 생활(生活)의 편의성(便宜性)을 높였으며, 건설(建設) 구조적(構造的)인 면(面)에서 안전성(安全性)을 확보(確保)하고 있습니다. 또한 주변(周邊) 지역(地域)의 부동산(不動産) 시세(時勢) 상승(上昇)과 주거(住居) 니즈의 변화(變化)에 따라 가치(價値)가 상승(上昇)할 것으로 기대(期待)됩니다.
이 아파트 단지(團地)는 전세대(全世代) 남향(南向) 위주(爲主)로 배치(配置)되었고, 4베이 판상형(板狀型) 설계(設計)로 공간(空間) 활용(活用)이 잘 되도록 만들어졌습니다. 주차장(駐車場)은 전(全) 구역(區域)이 광폭형(廣幅型)으로 만들어져 주차(駐車)하기 쉽고, 타고 내리는 것도 편리(便利)합니다.
울산 미분양 아파트 울산 문수로 아르티스는 친기업(親企業) 정책(政策)으로 대기업(大企業)에서 투자(投資)와 일자리 창출(創出) 등(等)이 진행(進行)되고 있어 지역(地域) 경제(經濟)가 전체적(全體的)으로 상승(上昇)할 것으로 보입니다. 인구(人口) 유입(流入)이 꾸준하게 이루어질 것이라 예상(豫想)되며, 이로 인해 부동산(不動産) 경기(景氣)도 회복(回復)될 것으로 보입니다.
주변(周邊) 환경(環境)도 풍부(豐富)하며, 울산(蔚山) 대공원(大公園)과 태화강(太和江) 국가(國家) 정원(庭園) 등(等) 자연환경(自然環境)이 인접(隣接)해 있어 공기(空氣)가 맑고 휴식(休息)을 취(取)하기에 적합합니다. 또한 메디컬 상권(商圈)도 가까이 위치(位置)하여 건강(健康)에 대(對)한 우려(憂慮) 없이 생활(生活)할 수 있습니다.
울산 미분양 아파트 울산 문수로 아르티스는 다양한 스마트 시스템이 도입(導入)되어 있어 생활(生活) 편의성(便宜性)을 높입니다. 스마트 스위치, 원패스 시스템, 무인(無人) 택배(宅配), 전기차(電氣車) 충전소(充電所), 주차(駐車) 안내(案內)시스템 등(等)이 도입(導入)되어 있습니다. 또한, 건축품질(建築品質)도 우수(優秀)하며, 구조(構造) 계산서(計算書) 적정성(適正性), 콘크리트 강도(强度) 측정(測定), 전단보강철근(傳單補强鐵筋) 탐사(探査) 결과(結果) 모두 기준치(基準値) 이상(以上)을 충족(充足)하였습니다.
울산(蔚山) 남구(南區)는 10년(年) 이상(以上) 된 공동주택(共同住宅)의 비율(比率)이 높아 신축(新築) 이전(移轉) 수요(需要)가 높습니다. 최근(最近) 들어 주상복합(住商複合)의 관리비(管理費) 부담(負擔)으로 인(因)해 주상복합(住商複合)의 인기(人氣)가 떨어지며 일반(一般) 아파트의 가치(價値)가 상승(上昇)하고 있습니다. 이런 트렌드를 고려(考慮)할 때, 울산 미분양 아파트 울산 문수로 아르티스는 투자(投資)와 내 집 마련에 적합한 선택(選擇)이 될 것으로 보입니다.
주변(周邊) 환경(環境)과의 조화(調和)로운 연계성(連繫性)을 바탕으로 안전(安全)하고 풍요로운 삶을 제공(提供)할 것으로 기대(期待)됩니다. 따라서 울산 미분양 아파트 울산 문수로 아르티스는 부동산(不動産) 투자(投資) 또는 자녀(子女) 교육(敎育)을 고려(考慮)하는 분들에게 적합한 선택지(選擇肢)가 될 것입니다.
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