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보증금 3000만 월세 230만(VAT없음) 권리금은 빨리 양도하기 위해 다 떼고 9000만에서 5500만으로 조정했습니다. 좋은 위치에 8500만으로 카페하시는 것 쉽지 않습니다. 타업종이어도 권리금 다 있구요
들어와서 인테리어 집기 다 사야되고 자리잡기까지 생각하시면 진짜 좋은 기회입니다.
전용 14평(46.53m²) (데크제외), 관리비는 3000원대입니다. 대로변 코너에 있어서, 위치 상당히 우수하고, 카페외경이 확 눈에 띄는 곳입니다. 옆에는 MG새마을금고 있습니다. 은행 아무데나 들어오지 않습니다. 2층에는 대형평수 고급 헤어샵이 작년 말에 오픈했습니다. 가끔 우리카페가 2층짜리인줄 알고 들어오시는 분도 계십니다. 3면이 데크설치되어있고 사진엔 없지만 현재 테이블 3개 놓고 운영하고 있습니다. 실내 28석(벽의자가 제대로 앉으면 30석 훌쩍 넘습니다..) 실외 10석 입니다.
뒤쪽으로 자동차경매장이 있고 사무실들이 많아서 주중에는 직원분들이 많이 오십니다.
차를 잠깐 세우고 커피사가시는 분들도 많으시구요.
위치의 힘으로 운영되고 있는 카페입니다. 새로 운영하실분이 좀 더 디저트에 신경쓰시고
여름에 빙수를 하신다면 더 좋은 매출을 올리실 수 있습니다.
(참고로작년여름에빙수를 안했습니다.욕을 많이 먹었죠. ㅡㅡ;;)
일반음식점으로 되어있어서 아침에 간단한 컵밥이나, 간단한 병맥주도 파실 수 있습니다.
근처에 빵집에 없어서 베이커리쪽에 신경쓰시거나, 직접하실 수 있는 분은 큰 인기 얻으실 수 있습니다.
인테리어는 안팎으로 주인의 취향을 반영할 여지가 충분합니다.
지금 운영한지 1년 5개월차입니다.
의욕적으로 운영하시고자 하는 분에게 딱 맞는 자리입니다.
주소는 경기도 광명시 하안동 305-3 경일빌딩 101호 입니다.
모든 정보는 오픈했으니 카페자리 보러 다니시는 분은 방문하시고 말씀나누시면 됩니다.
연락처입니다. 010-5485-8874
문의는 전화나 문자 주시면 됩니다.
첫댓글 아..다좋은데 월세가 서울보다...지방의 2배?? 아쉬워요