<p class="cafe-editor-text">안녕하세요. 빅터Lee입니다.<br /><br />현재 진행중인 법인으로 낙찰 받은 물건의 경락잔금대출 5건에 대한 경험을 말씀드리려 합니다.<br /><br />10월 중순 대항력 있는 임차인 물건 1개를 낙찰 받고 경락잔금대출 상담을 1분과 진행 했었는데요. 은행에 심사를 해보시더니, 법인의 경우 1억이하로는 경락잔금대출이 안된다고 말씀하시는거예요.<br /><br /></p><p><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1DP3L/3526da0008fe164c82bc7fe773fd937e92846529" class="txc-image" /></p><p class="cafe-editor-text"><br />부랴부랴 초심자 오픈채팅방에서 공유해주신 대출 상담사분 약 100여분에게 법인대출 가능 여부에 대한 메세지를 보냈습니다.<br /><br /></p><p><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1DP3L/4a65ebbae6340220c1b31a552d20aa328f877173" class="txc-image" /></p><p class="cafe-editor-text"><br />약 10% 정도인 10여명의 대출상담사분께서 고맙게 답변을 주셨습니다. 한 상담사분께서 보내주신 문자인데요.<br /><br /></p><p><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1DP3L/95f0e0aed5e5bca3c47724c7b601fae848cfa9c0" class="txc-image" /></p><p class="cafe-editor-text"><br />1억미만이여도 법인대출이 가능한 은행이 있었습니다. 참고로 몇몇 상담사분들도 1억미만 법인대출 어렵다고는 답이 왔었는데요. 가능하다는 답변을 준 상담사 몇분과 계속 상담을 진행하였습니다. 한분과만 진행하다가 다시 대출 불가 통보를 받으면 안되니깐요.<br /><br />그러던 중 2주 후 4건을 법인으로 추가 낙찰 받게 되었는데요. 이번에는 100여분에게 다 연락을 주지 않고, 답변이 왔었던 상담사분에게만 대출 금액에 대한 문의를 하였는데요.<br /><br /></p><p><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1DP3L/afcc4dff4424a577a9e0828f9848518a450bd62b" class="txc-image" /></p><p class="cafe-editor-text"><br />그 중 대출금액이 가장 큰 상담사 한분과 5건에 대한 대출을 진행하고 있고, 대출 자서도 몇일 전 완료하였는데요.<br /><br />처음에 낙찰 받았던 1건은 낙찰가 81%, 추가로 받은 4건은 감정가 83% 입니다. 5건 모두 신탁대출로 진행되고 금리는 4.1%, 중도상환은 1.5% (3년,일수상환) 조건 입니다. <br /><br />처음 경락잔금 대출 받는거라 이 조건이 좋은지 나쁜지는 알지 못합니다. 제가 처한 상황에서 최선을 다하여 얻은 결과물이라서 만족하고 있습니다.<br /><br />신생 법인의 경우 대표자의 소득, 신용을 본다고 하는데요. 신용은 등급이 낮으면 금리가 0.1~0.2 정도 추가되는 정도이니 큰 부담은 아닐 것 입니다. 그리고, 대표의 소득인데요. 저의 법인은 대표가 장모님이신데, 근로소득자가 아니고 개인카드 사용실적도 없어서 몇몇 상담분께서 대출이 어렵다고 하셨었는데요. 몇일 전 은행에 자서하러 가보니 말씀은 하시는데 크게 신경쓰지 않으시더라구요. 추가 심사가 있다고 하지만 문제 없이 대출은 받을 수 있을거라고 봅니다.<br /><br />행크 선생님들께서 말씀하시는 것 처럼, 대출은 가능한 곳을 찾으면되니 크게 걱정하지 않아도 되겠더라구요. 단, 신경을 많이써야하니 스트레스는 감수하셔요 ^^<br /><br /><br /></p><p><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1DP3L/b50269b212fd5479b42db8556b9c1dc3c28b147f" class="txc-image" /></p>
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빅터Lee님 늦은 댓글 올립니다.. 잘보고 갑니다^^
빅터리님. 두드리니 열리네요. 좋은 정보 감사합니다.
비밀글 해당 댓글은 작성자와 운영자만 볼 수 있습니다.19.11.19 13:41
역시 두드리는자에게 열리는군요. 실망보다는 더 열심히~~ 좋은정보글 감사합니다. 성투하세요^^!!
신탁대출 잘 읽었습니다ㅎㅎ역시 방법은 찾으면 있네요 감사합니다
열심히 하면 길은 다 있군요. 좋은 정보 감사 합니다
5개의 대출 부럽네요^^ 현실적인 해결방법 공유해주셔서 감사합니다
와. 나눔 감사드립니다. 저도 대출 어떻게 해야 하나 생각하고 있었는데 역시 찾아보면 길이 있군요. 감사합니다.
빅터리님~~좋은정보 감사합니다.
두드리면 가능하군요~먼저 걱정할 필요는 없겠네요~팁 감사합니다
낙찰 축하드립니다 두드리면 문은 열리게 되어있는것 같아요
소중한 후기 감사합니다~!!
역시 찾아보면 길이 보이는군요!!!+ㅁ+
하나 배우고 갑니다
법인 대출 경험담 공유해주셔서 감사합니다! 저도 신규 법인은 1인은 안된다고 들었는데 역시 방법이 있군요~
생생한 대출경험담 공유해주셔서 감사해요,,
역시 노력하면 열리는군요~!!
법인 대출에 대한 좋은 정보네요.
된다고 하는 사람들은 항상 있네요.
긍정의 힘을 얻고 갑니다. 감사합니다.
저의 상황과도 겹치는 부분이 있어서 공유해주신 글이 너무 감사하게 느껴집니다. 대출을 두드릴 상황이 빨리 왔으면 좋겠네요. 5개나 낙찰 받으시다니 대단하시네요. 축하드립니다!!
안녕하세요? 빅터lee님, 법인대출에 막혀서 알아보다가 빅터lee님 글이 많이 도움이 되네요, 저도 1억 미만 물건이라 법인대출에 막혀서요, 죄송하지만 법인대출 담당자분들 자료좀 얻을 수 있을까요?
비밀글 해당 댓글은 작성자와 운영자만 볼 수 있습니다.20.01.30 23:18
엄청나게 도움되는글이네여 법인으로 낙찰받기가 겁나는 때라 제대로 지르기도겁나여
저도 법인대출 담당자분 연락처좀 알수잇을까요
1억 미만은 신탁 외에는 법인대출이 안되는가보네요.
비밀글 해당 댓글은 작성자와 운영자만 볼 수 있습니다.20.04.13 07:51