2023.4월 정기 입주자대표회의 심의결과 공고

[관리사무소장]

2023.04.14-03월 정기 입주자대표회의 심의결과 공고.hwp

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게시기한	공고	미수주공아파트
2023.4. 20		제23-15호

2023년 4월 정기 입주자대표회의 회의 심의결과를 아래와 같이 공고 합니다.

■ 제 목 : 입주자대표회의 회의 심의결과 공고

■ 회의일시 : 2023년 4월 13일(목) 저녁 6시 30분

- 아 래 -

1. 2022년도 외부 회계감사의 건

가. 기간 : 2022.01.01.~ 2022.12.31. (1년간)

나. 관계 법령 : 공동주택관리법 제26조제1항, 시행령 제27조제1항

다. 회계법인 및 금액 : 회계법인청담, 1,300,000원(부가세, 금융조회비용 별도)

라. 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2 제6호에 의거 최저가

업체선정

마. 위 사항에 대하여 구성원 4명 중 참석인원 3명 전원 찬성으로 의결함.

2. 잡수입 지출의 건

가. 근거 : 관리규약 제69조【잡수입의 집행 및 회계처리】

나. 지출 사유 : 2023.5.08일 어버이날 미수주공아파트 경로당 지출

다. 지출금액 : 100,000원

라. 위 사항에 대하여 구성원 4명 중 참석인원 3명 전원 찬성으로 의결함.

3. 103동 5호라인 지하 배수펌프 교체완료 보고의 건 (사후승인)

가. 장소 : 103동 5호라인 지하 배수펌프

나. 사유 및 조치 : 103동 5호라인 지하 배수펌프 고장으로 2호라인 배수멈춤,

긴급히 펌프 교체조치 완료 (2023.03.09. 목)

다. 교체업체 및 금액 : 신일모터펌프, 450,000원(부가세별도)

라. 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항〔별표 2〕6호에 의거 최저가 업체선정

마. 위 사항에 대하여 구성원 4명 중 참석인원 3명 전원 찬성으로 의결함.

4. 101동 1-4라인(#1) 승강기 기계실 기판 수리완료 보고의 건 (사후승인)

가. 위치 : 101동 1-4라인(#1) 승강기 기계실

나. 사유 및 조치 : 2023.03.03.(금) 승강기 1-4라인(#1) 고장으로 기계실 기판 2종 고 장 발생으로 안전사고 우려 발생함. 긴급한 사안으로 인버터SMPS와 메인보드를 교체 함

다. 수리업체 및 금액 : 신영남설비, 1,600,000원(부가세 별도)

라. 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항〔별표 2〕6호에 의거 최저가 업체선정

마. 위 사항에 대하여 구성원 4명 중 참석인원 3명 전원 찬성으로 의결함.

5.103동 5호라인 뒤편 화단 지하 오배수관 파손 보수공사 완료 보고의 건

가. 위치 : 103동 5호라인 뒤편 화단 지하

나. 사유 및 조치 : 오배수관이 막혀 세대 역류현상 발생.

맨홀을 뚫어 통수하고 파손된 오,배수관 긴급 보수 함(23.3.31)

다. 공사업체 및 금액 : 신영남설비, 1,600,000원 (부가세 별도)

라. 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항〔별표 2〕6호에 의거 최저가 업체선정

마. 위 사항에 대하여 구성원 4명 중 참석인원 3명 전원 찬성으로 의결함.

6. 기타사항 업무 보고의 건

가. 2023.2.28.일부 예금잔액증명서 보고 = 통장 월말금액

1) 장기수선충당금적립금 : 225,405,327원(9,612,603원/월, 115,351,236원/년 부과)

※ 2022년도 이익잉여금 중 입주자기여분 3,129,540원 장기수선충당금으로 전입

2) 시재금 : 1,000,661원

3) 일반 예탁금 : 152,175,897원(관리비예치금 46,017,300원 포함)

합계( 1)+2)+3) ) : 378,581,885원

나. 2023.3.03.일부 관리비(연체료포함) 미납금액(3개월 이상) 보고

1) 세대수 : 17세대

2) 관리비(연체료포함) 미납금액 : 10,237,900원

다. 2월 중요 업무 완료보고

라. 3/07 - 103동 5라인 지하 배수펌프 고장으로 긴급 교체

→ 4월 입주자대표회의에 완료보고 안건으로 재보고 예정

마. 위 사항에 대하여 구성원 4명 중 참석인원 3명 전원 찬성으로 의결함.

◆ 기타 자세한 사항은 관리사무소(646-5949)로 문의 바랍니다.

2023. 4. 14.

미수주공아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)

홈페이지:http://cafe.daum.net/misujugong