베트남부동산 2011-2012주목

[길손]

	부동산 경기 회복 시점
	베트남		시장동향
	주베트남대사관 유성용		2009/10/04 13:56
	syyu0729@freechal.com		84-4-3831-6828
	ㅇ Vietnam Report사의 보고서(2009년 베트남 부동산시장 상황과 2010년 전망)에 따르면 베트남 부동산경기는 2010년과 2011년 사이에야 침체에서 벗어날 전망임.   - 그간 베트남에서는 1995년, 2002년, 2007년등 5-6년을 주기로 부동산 경기가 활성화 되었음.   - 이를 바탕으로 상기 보고서는 종전에 많이 언급된 2009년말 또는 2010년 초보다는 2010년말, 2011년 또는 2012년에야 부동산 경기가 활성화될 것으로 예측 ㅇ 상기 보고서는 개인 소비자와 투자자 500명, 부동산 회사 임직원과 전문가 35명을 대상으로 인터뷰한 결과를 바탕으로 하였음.   - 부동산 회사 임직원중 57%는 향후 수개월간 부동산 가격(토지와 주택)이 정체 현상을 보일 것으로, 43%는 급격한 상승을 보일 것으로 답변함(하락 전망은 한 건도 없음).   - 개인중 61.5%는 주거목적으로 부동산을 구입하겠다고 답하였고, 11%는 단기 투자목적으로, 27%는 장기 투자목적으로 부동산을 구입하겠다고 답하였음.   - 도심 확장에 따라 중급 주택 수요는 늘어날 것으로 전망되나, 사무실 가격의 하락을 점치는 사람들이 많았음(43%). ㅇ 또다는 회사인 CBRE 보고서에 따르면 A급 사무실의 임차료가 최고점인 2008년 중순 m2당 60불에서 현재는 40불까지 떨어짐(B급의 경우 35불에서 27불). ㅇ 한편 베트남 주택수요는 꾸준히 늘어날 것으로 전망됨. < 베트남 2010년 주택재고 전망 > - 도시 : 4억 3800만㎡ - 농촌 : 8억 7000만㎡ < 베트남 2020년도 주택재고 전망 > - 도시 : 7억  200만㎡ - 농촌 : 11억㎡

[부산1020]

정말 졿은 정보네요...이거 뭔가 감이 옵니다^^

[길손]

관심있으신 분들은 이제부터 안테나 잘 세우셔야 할거 같네요.

[[속초]들길따라]

ㅠ.ㅠ 개인투자도 받아 주남요?...