![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/276F9938580AD19721)
제주도 땅값 = 평당1000만원 육박 = 서울의 중심지와 비슷
이미 제주도의 땅값과 부동산값은 서울의 중심지와 별 차이가 없을 정도로 상승해 있습니다.
평당가 1000만원 넘는곳도 많고 분양가 또한 서울권의 분양가와 비슷한 상태입니다.
사람이 몰림에 따라 가치는 상승하고 있고 제2공항으로 인해 상승세는 계속될 것입니다.
후에 서울이상으로 올라가진 않을까 조심스럽게 우스게 소리를 해봅니다...!
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자! 가장 중요한 것은 제주도 투자 늦었는지 였지요?
결론은 이제 시작이라는 점
투자의 바람이 불어 엄청난 개발이 되고 있는 지역 외에 개발되지 않은 지역은 아직 많다라는 것
제주도에서 현재 많은 수익으로 인해
개발 제한 하여 자연을 지키고자 하는 지역 이외에는
나머지 모든곳에서는 관광개발을 위한 투자를 한다는 것입니다.
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제주도의 현재 2024년 ~2025년 까지 개발계획지도입니다.
앞으로 9~10년 후 개발 완료 되는 여러 관광개발로 인해
투자하기에 늦었다 라는 것은 말이 안 됩니다.
제주도의 JDC 에서 핵심프로젝트를 진행 하고 있고
이 제주 8대 사업은 몇 조원의 금액을 투자한 프로젝트들이며
8대 사업 이외에도 많은 관광투자 개발이 이뤄지고 있습니다.
그로 인한 제주도의 전반적인 곳에 지가상승이 일어나기 때문에
제주도에서 오르지 않은 땅에 투자는 기회라는 것입니다.
그래서 '기회의 땅' 이라는 말이 있습니다.
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개발로 인한 제주도 전반적인 곳에 지가상승이 가능하며
신화역사공원과 영어교육도시가 얼마나 큰 규모로 지어지는지를 보여줍니다.
이러한 관광개발로 인한 주변 인프라는 이미 형성되어있다고 보셔도 좋습니다.
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이렇게 대표적으로 김희애씨 슬하의 두아들을 유학보낸 상태이고
아이들을 보러가기 위한 별장도 구입하신 거겠죠.
유학을 보낸 부모님이시라면
아이들을 보기위해 한달에 1~2번이라도 혹은 매주
아이들을 보기위해 제주도를 방문 해 주실 겁니다.
그리고 발 빠른 연예인들이 제주도에 정착, 제2의 집, 투자, 사업을 시작하기도 하는데요
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투자 또한 빠르게 선점하고 있습니다.
상위권에 '애월' 그리고 '리조트' 가 보이시나요?
제주도 주민들도 다시 이주가는 곳 그곳이 '애월' 이며
제주도는 나홀로 여행으로 게스트 하우스나 2인 팬션숙박들은 많을지 몰라도
2~300명 수학여행이나 대규모 관광객을 수용 할 수 있는 곳이 현저히 부족하기 때문입니다.
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신공항까지 생기면
관광객 수는 늘어나도 그에 맞는 숙박시설들이 많이 부족해지고 있다는 것은
이미 기사화 되어 많이 알려진사실입니다.
보통 여행을 가시는 분들은 당일로 예약 얼마든지 가능하다 하시겠지만
대규모 관광객인 경우를 생각해 보시면 좋을 것 같습니다.
그로인한 지가상승의 시세차익과 제테크, 노후준비는 투자한 사람들의 몫이겠죠.
젊은 분들의 제테크로는 쏠쏠한 재미
노후를 준비하시는 분들에게는 안정적인 삶의 기반이 될 것입니다.
금리 2% 미만을 바라보는 시대, 대출을 하여 수익형으로 많은 전환을 하고 계신 시점입니다.
한정적인 월급! 매달 빠져나가는 고정지출
우리는 이 답답한 틀을 깨기위해서 조금 더 알아보고 조금 더 빠르게 움직이셔야 합니다.
제주엘리시움 빌리지
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![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/24638E3E580EC44503)
위치 : 제주시 애월읍 고성리 산록서로 1117번 국도 진입로 위치
(제주 힐링하기좋은 국도로 신비의 도로와 근접 합니다.)
애월이 좋은 이유
1. 공항과 가깝다. 20분거리
2. 공항의 소음이 없다.
3. 바다의 습함이 없다. 빨래가 잘 마른다. 살기가 좋다.
4. 힐링하리 좋은 오션뷰가 가능하다. (중산간 능선을 따라 오션뷰 가능)
5. 제주도 대규모 투자 신화역사공원, 영어교육도시, 중문관광단지 차로 2~30분거리 인프라 형성
6. 6조원 투자 오라관광단지와 10km 이내 , 산공항으로 인한 시세차익 상승
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/22252040580EC71204)
지분등기 매매시 어려움.
구분등기인 경우 내 개인소유이기 때문에 다른사람의 동의 없이 개인결정이 가능하며
단체수용이가능하며 저렴하고, 취사가능, 월풀스파까지 완비
모든 내부 호텔식으로 준비 되어있고
리조트 내부 부대시설, 영농체험 시설로 인해
가족단위, 대규모 관광, 남녀노소 즐길 수 있는 프로그램들이 완비
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조건 1
토지와 호텔식시설을 계약자 소유의 등기로 분양
(내 앞마당의 토지(50-100평)와 15평 호텔식 내부 구분등기분양)
조건 2
174개동 리조트화 하여 10년 무료위탁운영
조건 3
매달 수익발생 분양가의 8% 수익 (분양가 1억원대 월70만원수익)
조건 4
세컨하우스 이용 1년10박 무료 (제주 한달살이, 연세, 전세 등 이용가능)
조건5
제주도 땅에 대한 시세차익까지
리조트 중간 영농체험 시설
개동별 텃밭제공, 감귤따기, 치즈체험 등 제주도 관광시 체험 내부 완비
주차
개동 1주차 가능, 공용주차장 1, 대형주차장 1
부대시설
휘트니스, 카트제공, 스크린골프, 정육, 슈퍼, 관리동, 상가동
야외 영화관, 야외수영장, 체육시설, 공연장 등
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