잠실주공5단지,잠실5단지,잠실엘스/리센츠/트리지움/레이크팰리스/롯데캐슬/갤러리아 오늘(4.13) 시세

[잠실박사박준공인]

  잠실아파트 시세

           잠실박사 박준공인

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2011년 4월 13일 실시간시세

***  잠실주공5단지(잠실5단지), 잠실엘스, 잠실리센츠, 잠실트리지움,

잠실레이크팰리스, 잠실갤러리아팰리스, 잠실롯데캐슬골드 시세  ***

잠실주공5단지시세(잠실5단지시세 / 3,930세대) 1978.04 입주 = 재건축대상

잠실주공5단지(잠실5단지)
평(㎡)	세대수	매매(억)	전세(억)	월세(만)	지분
34(112)	2,280	10.9~11.5	2.3~2.7	5,000/120	23평
35(115)	300	12.0~12.4	2.3~2.7	5,000/125	25평
36(119)	1,350	12.5~13.4	2.4~3.0	5,000/130	25평

* 잠실주공5단지/잠실5단지, 잠실엘스/리센츠/트리지움/레이크팰리스/롯데캐슬골드/갤러리아팰리스

4월 둘째주 시세를 올려드립니다^^

잠실주공5단지(잠실5단지)는 지난주 평균시세를 회복해서

34평형(112㎡)은 10억 9천 ~ 11억 5천만원을 그리고 35평형(115㎡)은

어제보다 호가가 1천만원 하락한 12억에서 12억 4천의 매물이 나왔고

36평형(119㎡)는 12억 5천에서 13억 4천의 매물에 변동이 없네요...

또한, 잠실주공5단지(잠실5단지)의 전세가 역시

2억 3천만원에서 3억 사이로 가격의 변동이 없네요~~

* 잠실엘스 : 구 잠실1단지 / 총 5,678세대 / 2008년 9월 입주

잠실엘스(잠실아파트)
평(㎡)	세대수	매매(억)	전세(억)	월  세
25(84)	1,150	7.5~8.0	3.7~4.1	1.5억/140~반전세
33(109)	4,042	9.4~11.3	4.4~5.0	1억/170~반전세
45(149)	486	14.0~17.0	6.0~7.0	1억/300~3억/150

* 잠실주공5단지/잠실5단지, 잠실엘스/리센츠/트리지움/레이크팰리스/롯데캐슬골드/갤러리아팰리스

잠실엘스의 경우 고객님들께  가장 인기가 좋은 33평형(109㎡)의 경우

9억 2천만원에서 11억 5천만원 사이에서 비교적 가격변동이 많은편이며,

25평형(84㎡)과 45평형(149㎡)은 변동이 없습니다.

* 잠실리센츠 : 구 잠실2단지 / 총 5,563세대 / 2008년 7월 입주

잠실리센츠(잠실아파트)
평(㎡)	세대수	매매(억)	전세(억)	월  세
12(42)	868	3.9~4.8	2.5~2.8	2천/100~3천/130
24(82)	245	7.7~8.0	3.9~4.1	1.5억/140~반전세
33(109)	3,590	9.7~10.8	4.0~5.0	1억/170~반전세
38(126)	130	11.8~15.0	5.4~5.5	1억/180~반전세
48(158)	730	15.0~17.3	5.8~7.0	1억/300~3억/170

* 잠실주공5단지/잠실5단지, 잠실엘스/리센츠/트리지움/레이크팰리스/롯데캐슬골드/갤러리아팰리스

잠실리센츠의 경우도 마찬가지로 33평형(109㎡)의 경우만

9억 5천만원에서 11억 3천만원 사이에서 가격변동이 조금씩

일어나고 있으며, 다른 평형에서는 거의 변동이 없었으나...

24평형(82㎡)는 호가가 7억 7천에서 8억으로 3천만원 상승했네요~

또한, 38평형(126㎡)의 호가가 전망좋고 인테리어가 뛰어난 매물이

나와서 15억으로 훌쩍 뛰었네요^^&

* 잠실트리지움 : 구 잠실3단지 / 총 3,696세대 / 2007년 8월 입주

잠실트리지움(잠실아파트)
평(㎡)	세대수	매매(억)	전세(억)	월  세
25(84)	740	7.2~8.0	3.8~4.0	1.5억/140~반전세
33(110)	2,402	9.2~10.6	4.0~4.9	1억/170~반전세
43(143)	330	13.0~15.0	5.5~7.3	1억/300
54(180)	224	16.0~18.0	7.0~7.5	2억/220~2억/280

* 잠실주공5단지/잠실5단지, 잠실엘스/리센츠/트리지움/레이크팰리스/롯데캐슬골드/갤러리아팰리스

잠실트리지움도 가격대의 큰 변동없이 25평형(84㎡)는 7억 2천에서

8억, 33평형(110㎡)은 9억 2천에서 10억 6천, 43평형(143㎡)은 13억

에서 15억, 54평형(180㎡)는 16억에서 18억의 분포를 나타내고 있습니다~~

* 잠실레이크팰리스 : 구 잠실4단지 / 총 2,678세대 / 2008년 9월 입주

잠실레이크팰리스(잠실아파트)
평(㎡)	세대수	매매(억)	전세(억)	월  세
26(86)	536	7.0~7.8	3.5~4.0	1.5억/140~반전세
34(114)	1,012	9.0~11.5	4.5~5.0	1억/170~반전세
43(144)	678	12.0~14.8	5.5~6.5	1억/300
50A(166)	308	18.0~24.0	7.0~8.0	4.7억/100만원
50B(166)	144	14.0~18.5	6.5~7.0	4.7억/100만원

* 잠실주공5단지/잠실5단지, 잠실엘스/리센츠/트리지움/레이크팰리스/롯데캐슬골드/갤러리아팰리스

잠실레이크팰리스는 다른 단지에 비해서도 거의 변동이 없이

일관된 가격대가 형성중입니다...34평형(114㎡)의 호가는

12억에서 11억 5천만원으로 하락했습니다...

잠실롯데캐슬골드
평(㎡)	세대수	매매(억)	전세(억)
50(165)	4	7.3~8.0	4.0~5.0
60(199)	76	9.2~9.8	5.3~6.0
67(224)	168	13.0~15.0	5.0~6.5
76(252)	92	16.5~18.5	5.5~7.5

* 잠실주공5단지/잠실5단지, 잠실엘스/리센츠/트리지움/레이크팰리스/롯데캐슬골드/갤러리아팰리스

잠실롯데캐슬골드와 갤러리아팰리스 역시 1주일간 가격 변동없이

현재의 가격대를 고수하고 있네요^^*

잠실갤러리아팰리스
평(㎡)	세대수	매매(억)	전세(억)
33(109)	48	7.5~8.5	3.8~4.3
48(160)	137	12.3~13.5	4.5~5.0
54(180)	54	13.0~14.0	5.0~5.8
59(197)	195	14.0~15.5	5.0~6.0
63(211)	54	16.0~18.0	5.5~6.3
69(229)	88	17.8~20.5	6.5~7.3

* 잠실주공5단지/잠실5단지, 잠실엘스/리센츠/트리지움/레이크팰리스/롯데캐슬골드/갤러리아팰리스

***  잠실주공5단지(잠실5단지), 잠실엘스, 잠실리센츠, 잠실트리지움,

잠실레이크팰리스, 잠실갤러리아팰리스, 잠실롯데캐슬골드에 관하여

24시간 언제든지 연락주시면 자세하게 설명해 드리겠습니다. ***

가족과 친구같이 편안하게 얘기 하면서~~~~

기쁜 일로 행복한 만남이 되기를 기원합니다.

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[주공작]

어제 점심시간에 일본사람들이 잠실 아파트를 산다는 이야기를 들었읍니다.한 사람이 오늘 들었다고 이야기를 하니 또 다른 사람이 며칠전에 들었다고 합디다.중국인들도 산다는 이야기도 있구요...

[잠실박사박준공인]

너무 바쁜 이유로 늦은 답을 드립니다.
이곳 잠실아파트는 2015년 제2롯데월드=수퍼타워가 준공및 입주인데, 특히 잠실주공5단지(2014년이주시작, 2017년입주예정)를 미래가치투자로 많은 사람들이 매수하고 있지요, 다른 단지는 매매가 안되지만, 잠실주공5단지는 롯데그룹임직원과 말씀드리기 곤란한 주요인사들도 많이 사고, 특히 외국인들도 사고 있는데 요즘 벌써 14건이 거래 되고 있습니다***소중한 인연***잠실박사 박준공인***