지역난방 개별세대 설비 고장유형(2)

[황규학]

민원내용

.다른방은 난방이 정상적으로 조절이 되는데,

특정방은 온도조절기를 난방연속에 다이얼을 위치해도 방이 차가워요.

고장점검 및 해결방법

.우선 상기와같은 민원을 받았다면, 그 특정방을 방문하기 30분전쯤 난방연속에 다이얼을 위치하도록 민원 요구세대에 협조를 부탁합니다. 물론 다른방은 난방정지에 놓도록함은 당연합니다.

.세대를 방문하면 씽크대문을 열고서, 분배기의 해당방 밸브가 열려 있는지 확인합니다.

닫혀있다면, 열어 줍니다. 여는순간 난방소음이 들린다면 원인이 밸브를 잠궜기때문입니다.

.해당방의 밸브가 개방상태에 있었다면,

전기테스터기 사용가능자라면 구동기 양단 전압을 점검합니다. 140V이상 전압이 나온다면 우선 온도조절기는 고장났고,

구동기도 고장났다고 보면 됩니다.

전기테스터기가  없거나, 사용법을 모른다면 구동기 너트를 풀러서 구동기의 인서트방향 안쪽을 보면 축이 나와서 고착되었는지 확인합니다. 나와서 고착이 되어있다면, 구동기와 온도조절기가 고장이라고 보면됩니다.

그렇지 않고 구동기축이 깊숙이 구동기 속으로 움푹 들어갔다면  구동기와 조절기는 정상이라고 봅니다. 나머지 인서트를 점검해보면 인서트 축이 배관쪽으로 들어가 난방수를 막는 상태에서 고착되여 있을겁니다. 펜치등으로 인서트축을 잡아당기면 인서트가 밖으로 빠질 것입니다. 인서트가 밖으로 빠지면 밀어넣었다뺏다 피스톤운동을 해서 원활하면 복구되었다 보아도 무방합니다.  인서트가 고착상태에서 꿈쩍도 않한다면 새로운 인서트로 교환합니다.

*왁스형 구동기중 NO타입을 설명한 것입니다. NC타입은 반대로 생각하면 됩니다. 신도시 대부분의 아파트단지는 NO타입이므로 본 설명이 맞는다고 보아도 됩니다. 최근 1-2년내 개발된 단지는 전동기형도 있으므로 참고하기 바랍니다.

[오재근]

ㅇㅎ~.

[청년(강효식)]

인서트 교체하다 물벼락 맞은 기억이~~~