[K그로우 김택수 기자] 2023년 2월 첫째 주 경매정보 사이트 지지옥션에서 추천하는 경매 물건을 알아봤습니다. 서울, 경기 등 수도권 지역 물건입니다.
1. 서울 금천구 독산동 1095, 1095-3, 1095-4, 1093-4 한신 2동 5층 505호
서울 금천구 독산동 1095, 1095-3, 1095-4, 1093-4 한신 2동 5층 505호가 경매에 나왔다. 1991년 8월 준공된 13개동 1000세대 아파트로 해당물건은 15층 중 5층이다. 전용면적은 130㎡에 방 4개, 욕실 2개, 계단식 구조다.
주변은 아파트단지 및 다세대, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재돼 있다. 지하철 1호선 금천구청역이 인근에 위치해 대중교통 이용이 편리하다.
본건 주변으로 상업시설과 편의시설 이용이 편리하며 다양한 규모의 아파트단지들이 많아 단지 내 상가 이용도 편리하다. 본건 주변으로 다양한 규모의 공원들이 분포해 있으며 소하천과 안양천도 가깝게 있어 거주여건이 좋다.
하안로 및 안양천로 등의 주요 도로를 이용하면 금천IC 방면 서부간선도로와 서해안고속도로 방면으로 이용이 편리하다. 주변 교육기관으로는 안천초·중학교를 비롯해 운산고교, 구름산초교, 하안남초교 등이 있다.
본 건은 최초 감정가는 9억6500만원이며 2회 유찰돼 6억1760만원에 입찰이 진행된다. 입찰은 2월9일 남부지방법원 경매 9계. 사건번호 2022-101.
2. 서울 영등포구 여의도동 47 여의도자이 7층 301-704호
서울 영등포구 여의도동 47 여의도자이 7층 301-704호가 경매에 나왔다. 2008년 4월 준공된 4개동 580세대 주상복합아파트로 해당물건은 39층 중 7층이다. 전용 149㎡에 방 4개, 욕실 2개, 계단식 구조다.
주변은 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재돼 있다. 지하철 신림선과 9호선 샛강역과 9, 5호선 여의도역이 인접하고 있으며 1호선과 신림선 대방역, 1, 5호선 신길역도 이용이 가능해 대중교통 이용이 편리하다.
본건 주변으로 상업시설과 편의시설이 편리하며 여의도샛강생태공원, 자매공원 등의 휴식시설도 가깝게 있어 이용이 편리하다.
또한 샛강이 본건과 인접해 거주여건이 좋다. 국제금융로 및 의사당대로 등의 주요 도로를 이용하면 올림픽대로 이용이 편리하며 원효대교나 마포대교 남단 방면으로 진출입이 용이하다.
주변 교육기관으로는 윤중초·중학교를 비롯해, 여의도여자고교, 여의도초교, 여의도중학교 등이 있다.
본 건은 최초 감정가는 24억원이며 1회 유찰돼 19억2000만원에 입찰이 진행된다. 입찰은 2월8일 남부지방법원 경매 3계. 사건번호 2021-6959.
3. 서울 구로구 개봉동 361-1 개봉프라자 4층 402호 (외벽표기:제일아파트)
서울 구로구 개봉동 361-1 개봉프라자 4층 402호 (외벽표기:제일아파트)가 경매에 나왔다. 1993년 12월 준공된 주상복합아파트로 해당 물건은 8층 중 4층이다. 전용 129㎡에 방 3개, 욕실 2개, 복도식 구조다.
주변은 아파트단지 및 저층공동주택, 단독주택 등이 혼재돼 있다. 지하철 7호선 광명사거리역이 도보권에 있어 대중교통 이용은 편리한 편이다. 광명사거리역 인근으로 상업시설과 편의시설 이용이 편리하며 개봉공원과 개웅산공원이 소재한 개웅산이 본건과 가깝게 있어 이용이 편리하다.
또한 개화천도 본건과 가까워 거주여건은 좋은 편이다. 개봉로 등의 주요 도로를 이용하면 외부지역과의 접근성도 좋은 편으로 주변 교육기관으로는 개웅초·중학교를 비롯해 개명초교 등이 있다.
본 건은 최초 감정가는 5억700만원이며 2회 유찰돼 3억2448만원에 입찰이 진행된다. 입찰은 2월8일 남부지방법원 경매 3계. 사건번호 2021-5635[1].
4. 서울 구로구 고척동 339 고척파크푸르지오 108동 6층 603호
서울 구로구 고척동 339 고척파크푸르지오 108동 6층 603호가 경매에 나왔다. 2009년 5월 준공된 11개동 662세대 아파트로 해당 물건은 12층 중 6층이다. 전용 115㎡에 방 4개, 욕실 2개, 계단식 구조다.
주변은 아파트단지 및 다세대주택, 각종 근린시설 등이 혼재돼 있다. 지하철 2호선 양천구청역이 도보권에 자리해 대중교통 이용은 편리한 편이다.
본건 주변으로 상업시설과 편의시설 이용이 편리하며 구로구민체육센터와 서울특별시교육청 고척도서관도 가까워 이용이 편리하다. 계남근린공원, 고척근린공원 등의 휴식시설도 다양하게 분포하고 있다.
옥동로 및 목동남로 등의 주요 도로를 이용하면 서부간선도로 이용이 용이하며 외부지역과의 접근성도 좋다. 주변 교육기관으로는 덕의초교를 비롯해 목동고교, 계남초교, 신기초교, 은정초교 등이 있다.
본 건은 최초 감정가는 13억3000만원이며 1회 유찰돼 10억6400만원에 입찰이 진행된다. 입찰은 2월8일 남부지방법원 경매 3계. 사건번호 2022-104720.
5. 경기 광명시 하안동 864, 864-2, 864-3 이편한세상센트레빌 208동 5층 501호
경기 광명시 하안동 864, 864-2, 864-3 이편한세상센트레빌 208동 5층 501호가 경매에 나왔다. 2010년 1월 준공된 27개동 2, 815세대 아파트로 해당물건은 21층 중 5층이다. 전용 100㎡에 방 3개, 욕실 2개, 계단식 구조다.
주변은 대규모 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재돼 있다. 지하철 7호선 철산역이 도보권에 위치해 대중교통 이용은 편리한 편이다. 철산역 주변으로 크게 상권이 형성돼 있어 상업시설과 편의시설 이용이 편리하며 본건 주변 대규모 아파트단지의 단지 내 상가 이용도 편리하다.
광덕산근린공원, 철망산근린공원 등의 휴식시설이 인근에 가깝게 있으며 문화시설인 광명종합운동장도 가까워 이용이 편리하다. 행정복지센터와 광명시립하안도서관도 이용이 편리해 거주여건이 좋다.
오리로 및 철망산로 등의 주요 도로를 이용하면 서부간선도로 방면 이용이 편리하다. 주변 교육기관으로는 안현초교를 비롯해 하안북초교, 철산초·중학교, 하일초교, 진성고교 등이 있다.
본 건은 최초 감정가는 12억3900만원이며 2회 유찰돼 6억711만원에 입찰이 진행된다. 입찰은 2월9일 안산지방법원 경매 3계. 사건번호 2021-60300.
6. 경기 고양시 일산동구 마두동 789 강촌마을 503동 4층 402호
경기 고양시 일산동구 마두동 789 강촌마을 503동 4층 402호가 경매에 나왔다. 1993년 12월 준공된 12개동 1, 558세대 아파트로 해당물건은 15층 중 4층이다. 전용 85㎡에 방 3개, 욕실 2개, 계단식 구조다.
주변은 대단위 아파트단지 및 근린시설 등이 혼재돼 있다. 지하철 3호선 마두역이 인접하고 있어 대중교통 이용이 편리하다. 마두역 주변의 상업시설과 편의시설 이용이 편리하며 의정부지방법원 고양지원 등의 시설도 가까워 이용이 편리하다.
주변으로 다양한 규모의 공원들이 다양하게 있어 이용이 편리하며 일산호수공원도 이용 가능한 거리에 위치해 거주여건이 좋다. 강촌로 등의 주요 도로를 이용하면 외부지역과의 접근성도 좋은 편으로 주변 교육기관으로는 낙민초교를 비롯해 금계초교, 백신중학교, 백석고교 등이 있다.
본 건은 최초 감정가는 7억7900만원이며 2회 유찰돼 3억8171만원에 입찰이 진행된다. 입찰은 2월8일 고양지방법원 경매 6계. 사건번호 2022-1578.
[출처] K그로우(http://www.kgrow.co.kr)
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