부동산등기이전 서류 준비 포함한 과정

[대구경산경북법무]

법무상담커뮤니티 법무사카페 방문해서 게시판에 질문 남기시거나, 도시별 담당 연락처 확인 후 전화 문자 카톡 등으로 질문 주시면 답변드리고 있습니다.

글 맨 아래 올려진 상담연락처 통해 질문 주셔도 답변드립니다.

부동산등기이전 업무를 전문으로 하는 법무사사무실에서는 취득세, 채권 포함한 세금들과 법무사수수료에 대한 비용견적부터 보내드립니다.

별도 상담료 없이 기초정보만 받아 계산해서 보내드리므로, 이를 보시고 진행할지 또는 안할지 결정하시면 됩니다.

세금 부담으로 진행을 안하실 분들은 거기서 상담이 종료됩니다.

진행을 하실 분들은 정식으로 의뢰(예약)받아 그때부터 법무사에서 조사를 시작하고, 금전적인 피해를 포함하여 다른 피해가 생기지 않도록 규칙 등을 설명드립니다.

진행하실 분들은 법무사에서 자세한 상황을 파악할 수 있도록 개인정보를 포함하여 질문을 하며, 그 답변 내용을 토대로 조사 과정을 마무리합니다.

그 후 나중에 필요서류들을 받아 마지막 확인을 하고 진행 일정을 잡게 됩니다.

이때 정보가 틀리면 그로 인하여 발생하는 금전피해는 법무사에서 책임지지 않습니다.

의뢰하신 당사자들은 법무사사무실에서 안내한 부동산등기이전 관련 필요서류를 각자 준비합니다.

상속은 전체 서류를 법무사사무실로 직접 전달하거나, 우체국등기로 보내셔야 합니다.

상속이 아닌 다른 부동산등기는 몇 가지만 미리 보내달라는 서류들만 팩스로 보내거나, 잘 보이게 사진을 찍어 카톡으로 주시면 됩니다.

언제 어디서 몇 시에 만나 처리할지는 평일 오전 9시 ~ 오후 3시 사이로 가능하며, 이에 대해서는 법무사에서 우선 달라는 서류들을 받아 마지막 확인을 하고 정할 수 있습니다.

예약을 미리미리 할수록 당사자들이 원하시는 날짜와 시간에 맞춰드릴 수 있고, 예약한 순서대로 처리하게 됩니다.

100건 상담하면 1건 정도는 비용견적을 무료로 받은 후 법무사 고용없이 그대로 처리하려는 분들이 있는데, 이런 분들은 직접 처리하다 잘못된 부분은 법무사에서 책임이 없다는 것을 알아야 합니다.

본인들에게 평가해드린 비용견적은 법무사에서 생각한 방향대로 처리해야 적용되는 부분이고, 앞으로 지켜야할 규칙들도 잘 지켜야 합니다.

세금만 덜컥 내서 대충 처리해놓고, 나중에 그로 인한 피해에 대해 도와달라고 하는 분들이 많은데, 이는 도와드릴 수 없습니다.

괘씸해서 도와드리지 않는게 아니고, 부동산등기이전은 취소가 안됩니다.

취소가 안되니, 잘못 처리되서 받게되는 금전피해도 막지 못하는 것입니다.

금전피해 규모는 부동산 시세 대비 5 ~ 30% 사이로, 6억 기준으로는 3,000만원 ~ 1.8억원 사이로 피해가 생기는 것입니다.

상속, 상속인들은 어머니 + 자녀 2명, 부동산으로 수원시 권선구 곡반정동 소재 아파트 + 용인시 기흥구 신갈동 주택 + 안산시 상록구 월피동 상가, 어머니 화성시 병점동 거주하고 자녀 2명은 서울1 인천1 거주 중

위와 같은 상황이라면, 어머니 중심으로 처리해야 어머니가 힘들지 않기 때문에, 법무사는 서울법무사 수원법무사 화성법무사 의왕법무사 안양법무사 인천법무사 용인법무사 들 중에서 1곳 지정하여 의뢰하면 됩니다.

어머니가 거동이 가능하다면, 법무사사무실과 만나는 장소는 수원시 권선구청 종합민원실로 하시면 되며, 거동이 불편하다면 어머니가 계시는 화성시 병점동 지역 집에서 만나도 됩니다.

법무사는 상속인들과 1회만 만나 처리하며, 그 후에는 법무사만 움직여서 업무를 처리합니다.