[당진 뽀개기] 당진으로 몰리는 사업비!! 개발 호재 모음 + 뉴황금 공인중개사사무소 당진 추천 매물

[부테크1번지 윤실장]

안녕하세요~ 부동산재테크1번지 윤실장입니다.

​세미나 여러번 오신 분들은 아시겠지만, 투자할 지역의 개발 호재와 인구증가, 일자리 증가는 투자시 반드시 고려해야할 사항들 중의 하나라 말씀드리죠~
인구가 증가되고있는 대표적인 지역 중 하나인 당진 호재들을 모아 공유드립니다.
찾아보니 당진으로 쏟아들어가고 있는 사업비들이 어마어마 합니다. @.@

​1. 가장 최근 뉴스는 한국판 실리콘밸리로 추진중인 Bay Valley 메가시티 건설입니다.
   당진을 포함, 평택, 천안, 아산까지 포함하는 대형 프로젝트입니다.

​기사원문 : 충남도, ‘베이밸리 메가시티’ 사업화 머리 맞대 | 서울신문 (seoul.co.kr)

충남도, ‘베이밸리 메가시티’ 사업화 머리 맞대

2. 현대 엔지니어링과 LG화학이 공장도 짓는다고 합니다. 
   : 현대엔지니어링 4000억원을 투자, 당진 송산2일반산업단지내 9만6167㎡ 부지에 공장을 신설
   : LG화학 석문산단에 미래소재 3100억 투자. 공장 건설 중, 2024년 11월 준공 예정

기사원문 : https://www.sedaily.com/NewsView/26CKBUGCBO/GK0207

충남도, 대기업 2개사 아산·당진에 6000억원 투자유치

http://www.djtimes.co.kr/news/articleView.html?idxno=95494

LG화학, 석문국가산단에 총 3100억 원 투자 - 당진시대

3. 당진항에 LNG터미널도 들어온다고 합니다.
   : 7600억 투입, 2027년 준공 목표
   : 철도와 더불어 당진항 물류체계 개선, 대중국 수출의 전진기지로 발전

기사원문 : http://www.dynews.co.kr/news/articleView.html?idxno=707225

당진항에 1조원 규모 LNG터미널 들어선다 - 동양일보

4. 당진 송산2산업단지에 2조745억원 규모의 데이터센터가 건립된다고 합니다. 
   : 송산2산단 데이터센터 건립 (2조원 투자, 2025년 12월 완공 목표)
   : 신규 일자리 창출

기사원문 : 충남 당진에 2조 745억원 규모 데이터센터 건립된다 (upinews.kr)

충남 당진에 2조 745억원 규모 데이터센터 건립된다

5. SK렌터카가 약 1천억원을 투자해서 "차 복합물류단지"도 들어온답니다~
   : 송악읍에 10만평 자동차 물류단지 구축 (1000여억원 투자)

기사원문 : https://news.einfomax.co.kr/news/articleView.html?idxno=4234934

SK렌터카, 당진시에 '車 복합물류단지' 조성…2024년까지 1천억 투자 - 연합인포맥스

그 외, 추진되고 있는 교통망들입니다. 어마어마해요~

-. 서해복선전철
   : 2024년 6월 개통 목표, 공정율 90%이상
   : 충남 홍성에서 경기도 화성(송산)까지 잇는 90km 철도, 합덕역 역사 건설중
   : 합덕역사는 2024년12월 완공을 목표로 열심히 공사중입니다. 

​-. 제2서해안고속도로 (당진~광명 민자 고속도로)
   : 서해안고속도로 당진 송악분기점과 경기도 광명시 가학동 평택~파주고속도로 남광명분기점을 연결하는 61.4km 규모의 도로
   : 2024~2032 사업기간 중 3만6000억원 사업비 소요 (약6.9km의 해저터널 포함)
   : 2025년 시작하여 2032년에 개통 목표, 현재 KDI 적격성 조사중으로 12월 완료예정
   : 서해대교 상습 교통정체를 해소할 수 있는 대체 경로

​-. 당진-아산간 고속도로
   : 4차선으로 건설, 7050억원 사업비 소요
   : 2031년 개통 목표로 타당성 재조사에 들어갔다. (2024년 5월 발표 예정)
   : 아산-천안 고속도로는 9월20일 개통되었으며 그 연장선은 당진 신평IC로 연결 예정

​-. 대산-당진 고속도로
   : 2030년 개통 예정, 9073억 사업비 소요, 25.36km 연결
   : 2023년 10월 금호건설 4공구 1345억원 규모 건설 낙찰자로 선정

-. 석문산단 인입철도
   : 2027 개통 목표 (노선 일부 변경 가능)
   : 서해선의 당진합덕역과 석문산단을 잇는 노선

​당진 지도위에 위 모든 호재와 교통망을 다 모아봤습니다. 어마어마하쥬?? ^^

<네이버 위성지도 활용>

지도 위 숫자는 뉴황금부동산 추천 매물입니다. ^^
(매물 소재지를 클릭하시면 매물 상세페이지를 보실 수 있습니다.)

매물 소재지	면적	지목	매매가
1. 고대면 당진포리	15,067m2 (4,557.7평)	임야	2억7천500만원 (평당 60,338원)
2. 고대면 슬항리	1,501m2 (454평)	답	1억6천700만원 (평당 367,840원)
3. 정미면 모평리	4,916m2 (1,685평)	전	6억7천만원 (평당 397,626원)
4. 송악읍 석포리	5,448m2 (1,648평)	답	8억 (평당 485,440원)
5. 신평면 남산리	1,488m2 (450평)	임야	2억7천 (평당 600,000원)

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[부동산재테크 김과장]

당진시 호재가 엄청나네요!