용인남사 삼성반도체 경부고속도로 지하화 경부동탄터널 대박입지 힐스테이트 동탄역 센트릭 분양가 홍보관 파격혜택 특별분양

[sbcsk]

용인 남사 삼성반도체, 경부고속도로 지하화, 경부동탄터널 효과

힐스테이트 동탄역 센트릭 분양가 모델하우스

파격혜택 특별분양 동탄역 미분양 아파트 선착순 동호수 지정

전 세대 84㎡타입 판상형 4Bay구조 동탄역 주거형 오피스텔

용인 남사 삼성반도체클러스터 예정지 확정 발표로 최대 수혜지로 동탄2신도시가 떠오르고 있습니다.

동탄2신도시 부동산 시장이 용인 남사읍에 삼성반도체클러스터 예정지로 발표되면서 동탄미분양 아파트 물량이 한 순간에 소진되고 신규 청약현장에도 높은 경쟁율을 보이면 완판되어 동탄2신도시 아파트 시장이 반전을 꾀하고 있습니다.

동탄2신도시가 용인 남사 삼성반도체와 인접해 있어 주거지역으로 예상되고 있기 때문입니다.

현재 동탄신도시에는 삼성전자 화성사업장과 기흥사업장이 자리하고 있어 일자리가 풍부하고 완성 단계에 있는 동탄2신도시에는 문화, 교육, 교통, 생활 등 주거에 필요한 모든 시설 이용이 가능하여 편리한 생활이 가능하기 때문입니다.

용인 남사에 삼성반체체클러스터가 예정지로 확정되면서 동탄2신도시 부동산시장에 날개를 달게 되었습니다.

동탄역 도보 10분 이내의 거리에 위치한 힐스테이트 동탄역 센트릭 오피스텔은 경기도 화성시 오산동 981-1~4번지 동탄2신도시 업무 4BL에 지하4층~지상39층 4개동에 전 세대 동일 평형대인 84㎡ 10개 타입으로 구성하고,

아파트 구조와 똑같은 판상형, 4Bay, 맞통풍이 가능한 주거형 오피스텔 400실과 상업시설 35실의 규모로 공급한다고 합니다. 

탑층에는 펜트하우스 P84㎡ 2세대, P107㎡ 2세대로 구성하고, 지하4층~지하1층, 지상2층 일부에는 주차장 총 488대(세대당 1.16대)의 주차공간으로 설계하고, 지하1층 일부에는 편의시설인 커뮤니티 공간으로 제공되며, 1층에는 상업시설 35실로 구성하여 공급합니다.

힐스테이트 동탄역 센트릭 입주 예정일은 2026년 3월 입주 예정입니다.

힐스테이트 동탄역 센트릭 오피스텔에서 도보거리 10분 이내에 위치한 동탄역 개발 진행사항에 대해 알아보겠습니다.

동탄역 개발진행에 따라 동탄역 부동산 시장에 큰 영향을 받기 때문에 동탄역에 대해 정확히 알아 볼 필요가 있습니다.

동탄역세권의 부동산 투자는 언제가 적정한 시기로 봐야 할까요~??

동탄2신도시는  남사에 삼성반도체클러스터 예정지로 발표되면서 동탄아파트 시장이 상승장으로 바뀌었으며, 동탄역 개발이 2024년에는 완성 단계라 할 수 있습니다.

2024년에는 금리 인하와 동탄역의 효과로 가파른 상승이 예상되고 있어, 더 오르기 전 2023년에 미리에 투자 하시는 것이 맞다고 여겨집니다.

왜 2023년에 부동산에 투자를 해야 되는지 아래 내용을 보시고 여러분이 판단해 보시기 바랍니다. 

동탄신도시의 핵심은 동탄역의 모습이 어떻게 변화 하느냐에 따라 부동산의 가치가 달라집니다.

용인 남사 삼성반도체클러스터의 효과도 있지만, 더 중요한 것은 동탄역 개발이 윤곽을 보이기 시작했다는 점 입니다.

 2024년이 되면 동탄의 모습이 지금과 전혀 다른 신셰계가 펼쳐질 시발점의 해이기 때문입니다.

동탄신도시는 경부고속도로를 기점으로 1동탄과 2동탄으로 분리되어 개발이 진행되어, 동탄신도시의 중심에 위치한 동탄역이 핵심적인 역할을 하는데 이제 윤곽이 서서히 보이기 시작했습니다.

기흥IC에서 동탄분기점 4.7km를 직선화하고, 동탄역을 기점으로 1.2km를 경부고속도로 지하화 사업이 2023년 완전 개통이 될 예정입니다.

동탄역 경부고속도로 경부동탄터널 상행선은 2023년 3월 24일 개통이 되어 운행이 되고 있으며, 경부동탄터널 하행선은 2023년 말 개통 될 예정입니다. 그러면 동탄역 경부동탄터널 1.2km구간 상.하행선이 2023년 말 완전 개통이 됩니다.

경부고속도로 지하화 사업이 완공되면 경부고속도로 10차선 도로 위 약 3만여평 규모에 랜드마크가 될 공원을 조성하게 됩니다. 그러면 동탄여울공원과 연결되는 초대형 녹지공원이 탄생하게 됩니다.

또한 경부고속도로로 인해 그동안 단절되었던 동탄역 동쪽과 서쪽의 길를 이어주는 6개의 연결도로가 2024년에 개통이 되고, 그동안 동탄역 동쪽에만 동탄역 출입구가 있어 이용이 불편했던 부분도 해결이 됩니다. 

동탄역 서쪽 3번 출입구와 4번 출입구가 2024년 말 개통이 됩니다.

동탄역 출입구 3번 4번 출입구가 개통이 되면 동쪽 시범단지에 거주하는 분들이 서쪽에 조성되어 있는 약 10만 평의 동탄여울공원을 도보로 이용이 가능해지며 서쪽에 거주하는 분들은 동탄역을 도보로 3번,4번 출입구를 통해 동탄역 이용이 가능하며, 롯데백화점이나 GGV, 상업시설 등도 도보로 이동해 편리한 문화생활을 할 수 있습니다.

2024년에는 그동안 진행 중이던 공사들이 완공되어 동탄역과 주변의 많은 변화를 직접 눈으로 보이기 때문에, 동탄역 인근의 부동산 가치가 높아질 수 밖에 없습니다.

부동산에 관심이 있는 분들은 이러한 동탄역의 변화를 미리 예상하고 상승장이 오기 전 미리 선점하는 것이 현명한 분들입니다.

개발 상황들이 완공 시점에는 이미 오른 시점이라 늦었다고 봐야 합니다. 지금 2023년이 완공 직전이라 시기적으로 동탄역 투자가 적절한 시기로 봐야 합니다.

동탄 신도시에서 핵심사업으로 추진하고 있는 교통망 사업중 가장 이슈가 되고 있는 동탄역 GTX-A노선 개통 시점이죠~!!

동탄역 GTX-A노선이 언제 개통 되는지 여부에 따라 부동산 시장에 큰 영향력을 끼칠 것으로 예상되고 있습니다.

바로 말씀 드리면 동탄역의 핵심이라 할 수 있는 동탄역 GTX-A노선은 2024년 상반기에 개통됩니다.

2024년이 기다려지는 이유죠~^^^

경부고속도로 지하화 공사가 2023년 말 완공 개통이 되고, 수두권광역급행철도 동탄역~운정간 GTX-A노선이 동탄역에서 수서역 구간이 2024년 상반기에 우선 개통을 하고, 하반기에는 운정에서 서울역까지 개통이 되며, 2025년 하반기에는 삼성역을 제외한 전 구간이 개통이 됩니다.

삼성역을 포함한 동탄~삼성~운정간 GTX-A노선 전 구간 개통은 2028년 입니다.

2026년 개통 목표로 진행중인 또 다른 교통망 사업이 있죠~^^^

바로 동탄~인덕원간 복선전철 사업이 2026년 개통 목표로 공사가 진행중에 있습니다.

동탄~인덕원간 복선전철 동탄역 출입구는 동탄역과 동탄여울공원 연결통로에 출인구가 예정되어 있습니다.

힐스테이트 동탄역 센트릭 바로 앞에 동탄~인덕원간 복선전철 동탄역 출입구가 예정되어 있다고 봐도 무방할 것 같습니다. 도보로 2~3분 거리에 있으니까~~ㅎㅎ

동탄역 서쪽에 거주하시는 분들은 도보 5분 내외의 거리에 동탄~인덕원간 복선전철 동탄역 출입구가 예정되어 있기에 편리하게 이용할 수 있어 부동산의 가치 또한 영향을 받겠지요.

이와 같이 동탄역 개발이 가시화 되고 있어 동탄역 인근의 부동산 시장이 동탄역 동쪽뿐만 아니라 서쪽의 부동산 가격에도 상당한 영향력을 끼칠 것으로 예상되고 있어,  더 오르기 전 미리 선점하시면 큰 차액으로 보답할 것입니다.

2024년 동탄역은 경부고속도로 지하화로 경부동탄터널 완전 개통으로 경부고속도로 지상부 공원 조성사업이 본격적으로 진행되며, 서쪽과의 연결도로 6곳이 개통, 동탄역SRT 현재 운행중, 동탄역 복합환승센터 완공, 동탄역GTX-A노선 개통으로 동탄역은 많은 변화를 예고하고 있습니다.

동탄역의 모습과 부동산의 가치가 어떨지 2024년이 기대가 됩니다.

또한 2026년 동탄~인덕원간 복선전철 개통 예정, 동탄 트램 2개노선 2027년 예정, 2028년 GTX-A노선 전구간 개통이 되면 동탄신도시 교통망 구축이 완성단계라 할 수 있습니다.

여기에 추진하고 있는 교통망 사업으로는 기흥에서 동탄 오산으로 이어지는 분당선 연장선이 4차 국가철도망구축계획에 포함되어 있으며, 이천 부발선, 청주공항과 연결되는 수도권내륙철도 등이 추진중에 있는 교통망 구축 사업입니다.

이 모든 교통망 구축사업이 동탄역과 연결되기 때문에 동탄역의 미래 모습이 어떨지 부동산의 가치가 어떨지 여러분이 판단해 보시길~~~

위에 설명을 드린 동탄2신도시 동탄역을 도보로 이용이 가능한 입지에 들어서는 힐스테이트 동탄역 센트릭은 충분한 매리트와 가격상승이 확실한 주거형 오피스텔입니다.

기존도시 예를 보면 판교역이나 광교 등 핵심 위치에 들어선 오피스텔들도 아파트 가격에 버금가는 가격상승을 보여왔습니다.

동탄역의 입지도 2~3년이후에는 판교나 광교 못지 않게 형성될 것으로 예상 되는 입지 중에 한 곳이라고 예상되고 있습니다.

힐스테이트 동탄역 센트릭 오피스텔은 힐스테이트 브랜드와 초고층의 400실 규모, 아파트 구조와 똑 같은  판상형 4Bay구조라 아파트와 같습니다.

이번에 분양하는 힐스테이트 동탄역 센트릭 주거형 오피스텔은 파격적인 특별혜택으로 선착순 한정 특별프로모션으로 분양하고 있습니다.

동탄역 초 역세권 입지에 중도금 무이자, 풀옵션 무상지원(일부품목 제외)과 파격적인 혜택, 경쟁력 있는 분양가, 특별 프로모션 조건으로 선착순 동호수 지정 분양하고 있습니다.

선착순 동호수 지정으로 빠른 속도로 소진될 것으로 예상되고 있어, 우선 선점기회를 잡으시기 바랍니다.

힐스테이트 동탄역 센트릭만의 특별한 입지와 프리미엄

★동탄2신도시 광역 교통망의 중심

SRT, GTX-A, 동탄역 복합환승센터, 동탄 인덕원간 복선전철, 동탄도시철도 트램

★걸어서 누리는 동탄역과 동탄여울공원

경부고속도로 직선화 사업에 따른 지하화 사업으로 동탄역 도보 생활권 가능, 단지 앞 약 10만여평 규모의 동탄여울공원

★광역비즈니스 콤플렉스의 다양한 인프라

롯데백화점, 멀티플렉스, 이마트 트레이더스, 관공서, 복합문화공간 트라이엠파크

★설계부터 다른 프리미엄 공간 구현

4개 블럭 건축협정 개발, 전 타입 맞통풍 구조, 천장고 2.5m 적용(우물천장 2.65m)

★규제가 적은 주거형 오피스텔의 가치

LTV최대 70%, 청약통장 무, 선착순 동호수 지정, 전국 누구나 분양 가능(만 19세 이상)

★힐스테이트 브랜드 파워

아파트 브랜드 파워 1위, 평판지수 1위에 빛나는 힐스테이트만의 압도적인 브랜드 프리미엄

힐스테이트 동탄역 센트릭 주거형 오피스텔의 파격 혜택

선착순 한정 특별 프로모션 진행

●전매가능

투기과열지구, 조종대상지구 해제

●계약금 분납

1천만원 계약서 발행

●중도금 50%무이자

●삼성가전 무상제공

비스포크(냉장고, 식기세척기, 에어드레셔, 슈드레서)인덕션, 전기오븐

●무상제공

전실 팬 코일유닛(FCU), 현관 중문

●전 세대 테라스설치 서비스면적

동탄신도시에는 삼성전자 화성사업장과 기흥사업장위치하고 있으며, 용인 원삼면에 SK하이닉스 반도체클러스터와 협력업체단지 조성 사업이 결정된에 이어 최근에 용인 남사읍에 세계 최대규모의 삼성반도체클러스터 사업지로 발표되면서 동탄2신도시가 최대 수혜지로 떠오르고 있습니다.

또한 동탄역 광역 교통망과 역세권 개발이 2024년 윤곽이 드러나 눈으로 직접 보이는시기가 다가오고 있어, 동탄 부동산 시장에 가격 상승으로 이어질 것으로 전망되고 있습니다.

최근 동탄에관심을 갖는 분들이 부쩍 늘어나느 것을 보면 부동산 가격이 상승 되기전 미리 진입하려는 분들의 문의가 점점 많아지고 있는 실정입니다.

동탄역 도보 거리에 위치한 힐스테이트 동탄역 센트릭 주거형 오피스텔은 뛰어난 입지와 1군 브랜드, 매력적인 분양가에 파격적인 특별혜택으로 차액을 볼 수 있는 상품으로 인식되고 있어 분양을 받고자 하는 분들이 점점 늘어나고 있습니다

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선착순 한정 특별 프로모션으로 분양하는 기회를 놓치시 마시고 모델하우스 방문하여 직접 보고, 느끼고, 충분히 생각하시고 판단해 보세요~~

힐스테이트 동탄역 센트릭 분양에 관심 있는 분들은 아래 대표번호로 연락 주시면 상세히 안내해 드리겠습니다.

선착순 동호수 지정이라 빠른 속도로 소진될 수 있습니다.

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