주거비 부담에 '헉헉'…30~40대 소비도 급감했다

[달러나 살까나]

이데일리 뉴스입니다.

30~40대가 빚에 허덕이는 상황이 되었다는 슬픈 뉴스입니다.

인위적인 고평가된 부동산,

이러한 부동산의 부는 대부분 50대이상의 나이든 세대가 들고 있습니다.

이러한 부동산의 거품을 30~40대의 경제 핵심세대에게

떠넘기고 있습니다.

이러한 고평가된 부동산을 경제 핵심 세대에게 떠넘긴 결과가 무엇인가요?

아래 나와있듯이, 소비급감, 출산율급감

바로 이것입니다.

경제의 미래를 좀먹는 아니 완전히 망치는 가장 나쁜 정책이 부동산 부양 정책이죠.

국가 경제의 미래가 내수인데,

이미 빚더미 30~40대로 내수의 미래는 암흑 그자체일 것입니다.

또한, 국가의 미래는 어린이들입니다.

그런데 빚더미 30~40대는 애를 낳을 수 없습니다.

국가의 미래도 암흑 그 자체입니다.

세대갈등,

그 결과는 국가 경제와 국가의 미래를 구렁텅이로 몰아넣고 있습니다.

출산율이 급감한 나라의 미래는 뻔하다고 봅니다.

슬프지만, 이러한 부동산 부양책이 가장 큰 문제라고 봅니다.

주거비 부담에 '헉헉'…30~40대 소비도 급감했다

- 최근 고령층 外 청년층·중년층도 소비성향 급감
- 주거비가 가장 부담…"부동산 가격 안정시켜야"

서울 시내의 한 부동산 중개업소의 매물 게시판. 이데일리DB

[이데일리 김정남 기자] 40대 초반의 직장인 A씨는 얼마 전 내 집 마련을 위해 은행에서 목돈을 빌렸다. 무려 2억5000만원가량.

A씨는 “문재인정부가 부동산 시장을 규제한다고 하지만 서울 시내의 아파트 가격은 떨어질 것 같지 않다”면서 “집을 알아보는 중에도 거짓말처럼 몇 천만원씩 오르더라”고 말했다. 주위를 둘러보며 부동산 매매를 더는 늦출 수 없다는 절박감마저 들었다고 한다.

물론 A씨가 감수해야 할 것도 생겼다. 매달 100만원이 훌쩍 넘는 원금과 이자다. 30년 분할 상환 조건이 이렇다. 각종 우대금리를 적용 받았지만 빌린 돈 자체가 컸던 만큼 원리금 규모도 만만치 않았다.

A씨는 “집값이 오를 것이라는 기대가 있지만 한편으로는 부담도 너무 크기는 하다”면서 “당분간은 허리띠를 졸라맬 수밖에 없을 것 같다”고 말했다.

◇허리띠 졸라매는 중년층

중년층 가구가 주거비 부담에 헉헉대고 있다. 최근 고령층 외에 중년층과 청년층 가구의 소비성향도 하락하고 있다.

29일 현대경제연구원이 통계청의 가계동향조사를 분석한 결과를 보면, 최근 5년(2011~2016년) 기간 중 40~50대 중년층 가구(전국 2인 이상 가구 기준)의 소비지출액은 연 평균 2.1% 증가했다. 

이는 과거 5년(2005~2010년) 기간 중 4.4% 늘어난 것과 비교하면 증가 폭이 크게 축소된 것이다. 

특히 소비성향의 하락이 주목된다. 소득은 지출 측면에서 크게 소비와 저축으로 나뉘는데, 이때 소득에 대한 소비의 비율을 소비성향이라고 한다. 중년층의 최근 5년 소비지출 증가율 중 소비성향 변동 효과는 -1.5%포인트에 그쳤다. 그만큼 지갑을 닫았다는 의미다.

30대 이하 청년층의 소비도 큰 폭 줄고 있다. 최근 5년 30대 이하 가구의 소비지출액은 0.9% 증가하는데 머물렀다. 과거 5년간 4.6% 늘어난 것과 비교해 증가 폭이 급감한 것이다.

김천구 현대경제연구원 연구위원은 “과거 소비성향 감소는 60대 이상 고령층 가구에서만 나타났지만 최근 청년층과 중년층에도 나타나고 있다”면서 “주거비 부담과 가계부채 누증이 큰 요인”이라고 분석했다.

◇“부동산값 안정 유도해야”

고령층의 소비는 계속 하락하고 있다. 최근 5년 소비지출액은 연평균 1.0% 증가해, 과거 5년(3.0%) 대비 큰 폭 줄었다. 수명이 늘어난데 따르 노후 부담이 크게 작용하고 있다.

이 때문에 우리 경제의 고질병으로 급부상하고 있는 소비 둔화 현상이 전(全) 연령대로 확산하고 있다는 비관론도 나온다.

김 연구위원은 “부동산 가격과 전월세 안정을 유도해 과도한 주거비 부담으로 가계가 소비를 줄이는 것을 예방해야 한다”면서 “서울 강남권에 버금가는 인프라를 갖춘 지역을 개발해 특정지역 수요를 분산하고 중산층의 주거 환경을 개선해야 한다”고 말했다.

고령인구의 일자리를 적극 창출하고 노인 소외계층을 위한 사회적 안전망을 확대할 필요가 있다는 관측도 나온다.

최근 5년(2011~2016년)과 과거 5년(2005~2010년) 기간 중 연령별 소비지출액 증가율 변화다. 최근 5년 전(全) 연령대에 걸쳐 소비가 급감한 것을 확인할 수 있다. 단위=%. 출처=통계청·현대경제연구원

김정남 (jungkim@edaily.co.kr)

[joynine9]

노대통령 때 mb가 서울 시장으로 뉴타운정책 내세워 들썩들썩했음.

[치열한 인생]

부동산 상승은 노무현 정권에서 가장 많이 올랐습니다. 당시 김진표 부총리가 찔끔대책으로 내성이 생겨 폭등했죠. 통계에도 나와있어요.
그덕에 정권창출 실패는 물론 죽음으로 몰리기 까지 그 누구하나 관심을 두지 않았죠.
참고로 대통 선거에서 노무현 열혈 지지자에서 반서민 반노동 친재벌 정책에 환멸을 느껴 안티가 됐죠

[토순이]

노무현 대통령 시절에 부동산 상승은 세계적으로 유동성이 확대 되어서 나타난 세계적 현상 이었습니다. 미국은 서브프라임 모기지 사태 때문에 집버리고 노숙을 택하던 많은 미국인들의 사태를 보면서 그나마 우리 나라는 선방했다고 했었죠. 팩트먼저 확인하고 비판을 하시기 바랍니다.

[당선인]

참으로 큰일입니다

[wldrjadl]

이 언론사도 국가경제를 위해 부동산 경기를 살려야 한다고 했던게 엊그제 같은데 갑자기 왜?

[na윤]

우리나라 은행은 대부분 외국 자본이 점령 했습니다 따라서 예금 금리는 묶어두고 대출 금리만 올리는것은 국민들 주머니 털어서 외국 자본 돈벌이 시켜 주는 것 입니다 이제 우리도 주택 담보 대출에 부채를 상환 하지 못하면 주택만 은행에 넘겨주고 남은 부채는 은행이 탕감을 하든 남은 부채를 떠안든 은행이 책임 지도록 해야 합니다 어째서 우리 국민들주머니 털어서 외국 자본 돈벌이 시켜 주고 돈장사하는 은행에는 아무런 부담도 안지게 하는 것입니까 ?

[na윤]

지금도 늦었지만 이제라도 고통을 감수 하고 폭발 직전인 가계부채의 뇌관을 제거 해야 합니다 그리고 그과정에서 은행도 공동 책임을 지도록 해야 합니다 특히 주택 담보 대출에서 채무자가 주택만 은행에 넘기면 남은 부채는 탕감 해서 은행이 감수 하도록 해야 합니다 예금 금리는 묶어두고 대출금리만 올려서 은행의 외국 자본들 돈벌이만 시켜 줍니까 이것은 국민들 주머니 털어서 외국 자본 돈벌이 시켜 주는것의 다름이 아닙니다

[애기엄마]

식비 40만원으로 4인가족이 사는 사람도 많아요
지금 엄청나게 빚들 갚아내자는 분위기로 가는 중입니다

[아영사랑77]

빚을 갚아내자는 분위기로 가는게 아닙니다.
파산으로 치닺는거에요

[애기엄마]

파산될 사람들 얘기 아니죠
어차피 한계가구는 빚갚는게 불가능하죠
나머지 사람들이요