구경 온 KTX 역 복합개발에 특급 호재에 영향을 받는 수익형 스파키즈 펜션 통영의 신도시 죽림리의 야경이 일품인 펜션

[서정욱]

통영의 메인이 무전동과 북신동이었죠. 점차

죽림리로 넘어오면서 메인의 위치가 바뀌는 지역입니다.

오늘 펜션 위치가 죽림리의 야경을 볼 수 있는 지역이며 

오늘 통영의 새로운 역사를 쓰는 KTX 역 신설 확정과 통영 역세권 

개발사업이 확정되면서 새로운 바람이 부는 지역입니다.

무려 30만 제곱미터 신규 매립을 해서 역세권과 배후 단지를 

조성하는 프로젝트입니다.

장문리에 위치한 펜션 KTX 역 복합개발에 영향을 받는 지역을 주목하세요. 

프로젝트 완성 후 이 지역의 부지 시세가 달라지는 지역입니다. 

거기에 배후세력과 찾는 유입인구로

객실 예약까지 더블어 잘 되는 지역일까 싶습니다. 

현제도 매출 약 2억의 매출

영상을 보고 싶으시면 구독 부탁드립니다. 

https://youtu.be/2qWzKz731wA

안녕하세요. 대구 자산 부동산 중개 경매 서 소장입니다. 

오늘은 통영 그것도 현제 가장 핫하다는

KTX 역 복합개발에 영향을 받는 지역이며 

장문리에 위치한 뷰가 좋은 펜션입니다.

통영 ktx 역세권 개발 사업은

2030년까지 총 6565억을

투입하게 되는데요.

이로 인해 경제적 파급효과는

약 1.2조 정도,

7천 명이 넘는 고용 창출도

가능할 것으로 입니다. 이로 인해 더 많은 고객을 유치할 수 있는 펜션

그리고 도시지역의 대지의 땅값이 시세가 올라갈 수 있는 지역임은 분명한 것 같습니다. 

구경 온 KTX 역 복합개발에 특급 호재에 영향을 받는 수익형 스파키즈 펜션 

통영의 신도시 죽림리의 야경이 일품인 펜션입니다.

대지면적 396제곱미터 120평 

도시지역 , 제2종 일반주거지역

객실 수 총 6객실 

커플 3개 실 

11평 (약 36m²)

유형/형태 커플 / 원룸(침대룸1, 화장실 1)

특이사항 1층 위치, 개별 테라스, 개별 바비큐

최대인원 : 2명

스파객실 1룸

17평 (약 56m²)

유형/형태커플, 가족 / 복층, 거실, 침대룸1, 화장실1, 노천스파

특이사항2층 위치, 개별테라스, 노천스파, 공동바비큐장 이용

최대인원 : 4명

키즈 1객실

28평 (약 93m²)

유형/형태키즈, 가족 , 단체 / 복층 /거실+방(침대룸2, 화장실1)

특이사항2층 위치, 개별테라스, 공동바비큐장 이용

최대인원 : 6명

관리실 1객실

건축면적 453제곱미터(137PY) 1,2층구조

일반철골구조단독주택,오수정화시설 40인

건축연도 15년 5월 준공 (20년 올리모텔링)

난방방식 전기히터 절전 난방과 온수 전용보일러 

상수도

지역개발 호재 영향받는 위치

KTX 통영 역세권 개발사업 해양관광(마리나) 조성 

연 매출 약 2억 

매매금액 5억 5천 

대출은 2억

정말 현제 급매 입니다.

이 좋은 기회 잡으시길 바랍니다.

이처럼 어마어마한 프로젝트이죠. 30년도까지 완성이 마무리가 되면

이 지역의 시세가 예상이 되시나요. 현제 수익률도 좋고 

뷰가 죽림의 신도시의 화려한 야경과 

도심과 자연이 한데 어울려진 위치

이 모든 걸 감상할 수 있는 펜션 이 좋은 기회 놓치지 마시길 바랍니다. 

통영은 관광객들이 유입이 많이 되는 지역입니다.

한려조망 케이블카(펜션에서 자동차로 14분 거리)

우리나라 100대 명산으로 지정된 해발461m 미륵산 8부능선에 위치한 한려수도

조망케이블카는 1.975m로서 관광용으로는 국내 최장의 길이를 자랑합니다.

우리나라 최초 바이 곤돌라 자동순화닉 8인승 48기를 설치하였고,

2008 4월에 개통되어 통영의 관광은 한려수도 조망케이블카로서 시작되고 있습니다.​

스카이라인 루지(펜션에서 도보로분 거리)

★통영시내 관광★

세계에서 가장 스릴 넘치는 어드벤쳐활동 중 하나인 루지를 통영에서도 즐기실 수 있습니다!

스카이라인 루지는 탑승자가 스스로 제어하며, 총 1.5km의 트랙을 내려올 수 있도록

고안된 바퀴 달린 중력놀이기구입니다. 모든 연령대의 사람들이 즐길 수 있는,

즐거움 가득한 실외놀이활동입니다.

동피랑 백화마을 (펜션에서 자동차로14분 거리)

★통영시내관광★

통영시 태평동과 동호동 경계언덕에 자리 잡은 한국의 몽마르트르 언덕이라

불리는 자그마한 마을 동피랑은 통영 시민들의 삶과 애환이 그대로 녹아 있는

달동네입니다. 이곳에서는 아기자기하게 그려진 벽화들이 마을 입구에서부터

먼저 사람을 맞이하며 사진으로 오시는 여행객들도 많습니다.​

강구안(펜션에서 자동차로12분 거리)

통영시 중앙동 55일원에 위치한 강구안은 이순신광장을 중심으로

중앙동 항남동 등의 일부해안을 옛날부터 강구안이라 불러오는데

개울물이 바다로 흘러가는 입구라는 뜻입니다.​

해저터널(펜션에서 자동차로18분 거리)

통영시 당동에서 미수 2동을 연결하는 해저터널이 있습니다.

이곳은 2005년 9월14일 등록문화재 20201호로 지정되었고,

연인과 함께 조용한 담소를 나누고 좋은 추억을 만들고 싶다면 해저터널을 들려보세요.​

외도(펜션에서 자동차로60분 거리)

★섬여행★ - 해금강. 외도 유람선터미널 외 와현유람선 이용

외도는 거제시 일운면에 천연 동백 숲을 이루고 있으며,아열대

식물인 선인장, 코코스 야자수 가자니아등 3,000여종의

수목으로 그 풍차가 한국의 파라다이스라 불릴 만큼 아름다운 곳입니다.

장사도( 펜션에서 자동차로15분 거리)

아름다운섬 장사도해상공원 까멜리아. 남도의 섬 장사도가 문화해상공원으로 탄생

이순신공원( 펜션에서 자동차로12분 거리)

경남 통영시 정랑동에 위치하고 있는 이순신 공원은

높이 17.3의 등산이 한산도 앞바다를 바라보고 있습니다.

숲으로 가는 산책길과 바다로 내려가는 오솔길 나무

숲사이로 바라다보는 바다의 풍광은 절경이라 할 수 있습니다.

충렬사(펜션에서 자동차로11분 거리)

음력 2월이면 활짝 핀 네 그루의 동백나무들이 청렴하고

절조 있는 충무공 이순신 장군의 모습을 떠오르게 합니다.

임진왜란 중 수군통제사로서 가장 큰 업적을 남긴 충무공

이순신의 위패를 봉안한 사당입니다.​

남부내륙철도는

경북 김천 평화동부터

경남 거제 사등면을 연결하는

총연장 177.9km의

대형 국책 철도사업을 의미합니다.

이 사업은 남부내륙철도 개통과 함께

역세권 개발을 완료하는것이 목표이며

위치는 통영시 용남면,

광도면 일대의

30만 1311m2 부지에

역세권 및 배후단지를 조성하는 프로젝트에요.

통합해서 개발을

진행하게 됩니다.

​2. 배후단지에는 복합환승센터와 함께

웰니스 지역의료 거점 및

해양관광(마리나) 등

주상복합시설을 같이 구성할거라고 합니다.

△ 역세권1지구

통영시 용남면 장문리 1002-1 일대

역사 예정부지.

고속도로, 국도, 시군도 등으로

더이상 확장이 힘든 역사 예정지 일대를

교통 요충지로 활용해

교통허브 핵심지로 다시 태어날 예정.

현재 교통혼잡이 심한

원문고개 근처를

도로교통체계 개선등 진행할 예정

복합환승센터 조성 및

의료수요를 위한 웰니스 복합타운,

명품 숙박시설 등 조성계획

△ 역세권 2지구(배후도시)

남부내륙철도 터널구간 공사를 통해 생기는

엄청난 사토를 이용해서

광도면 죽림리 일대 공유수면을

일부 매립 진행해

(약 10.2만m2)

배후도시를 구축하는 사업.

친환경 공사 방법 적용 계획이며

매립을 통해 만들어진 구역은

기존 원주민들 주거정착을 위해서

이주단지를 만들고

역세권과 연결된 교통/문화/교육 관련

주요시설을 구축하며

지금의 죽림신도시(3만명) 내 부족한

기반시설 조성등을 계획하고 있음.

교육과 녹지, 공원, 주차장 등

공공시설 조성 예정

이 좋은 기회 잡으시길 바랍니다.

힘들고 지칠떄 와서 앞으로 개발호재로 시세변동이 예상되는 풀빌라의

펜션 주인님을 모심니다.

더 자세한 정보가 필요하시면 언제든 전화 주세요.

최대한 조건 맞춰드리며 찾으시는

매물 구하실 때까지 정성을 다해 임하겠습니다.

더 자세한 정보는 부담 없이

연락 주시면 안내 드리겠습니다

생생한 정보를 전달해드리는 정성의 담는

자산부동산되겠습니다.

구독과 좋아요. 영상제작에 큰힘이 됩니다.

현장 방문을 원하시면 부동산의

특성상 전화로 단순 위치만

알려드리 것은 어려우니

현장 방문 가능한 시간대를 알려주시면

적극 동행하여 안내 해드리겠습니다.

수수료를 아낄려고 주소만 받으시면

손해가 날수도 있다는 점을 명심하세요.

자산에서 더 조율하며 안전한 계약이 더 중요합니다.

개인보다 부동산에 계약을 하셔야

훨씬 더 안전합니다.

작은 돈보다 신뢰를 지키시면

더욱 몇 배로 혜택을 받아가실수 있습니다.

펜션을 하려는데 건축법과 농어촌정비법을 제대로 알고

세법과 확실히 짚고 계약을 하셔야 합니다.

잘못 해서 손해를 보거나 큰일 날 수도 있습니다.

이점을 명심해주시길 바랍니다.

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