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[부산타일수리 보수]

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시 공 일 지




이번 현장은 부산시 부산시 사상구 모라로  빌라 욕실벽  들뜸 금 박리 하자보수 현장 입니다.

욕실 수건 선반등 부속물들이 달린 벽면 타일들이 들뜨고 금이가고 터져서 시급한 교체가 필요했습니다.

작업 공간을 위해 선반등 부속물들을 철거후 타일들을 철거했습니다.

겨울 초입이 되면 욕실과 베란다벽면 타일 특성상 습기가 차고 겨울에 수축 팽창에 약해 벽에 붙어있는 타일들이 터지거나 박리가 되는 현상이 일어나곤 합니다.

터지고 금이간 타일들을 철거한후 재시공 했습니다.

안쪽 벽면을 보면 안쪽 접착제와 타일간의 박리 현상이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 

시공시 시공불량으로 보입니다.

타일의 시멘트 시공 후 최초 수주간에서 2년 이상에 걸쳐 시공된 타일의 유면에 사선 혹은 직선형태의 크랙이 발생하는 현상이 나타났습니다.

원인은 콘크리트 몸체와 시멘트 몰탈의 건조수축, 응결수축에 의한  "조임"원인과 타일의 수화팽창, 몰탈로부터 스며든 수용성염류에 의한 소지의 팽창 등이 역학적으로 영향을 미치는 겁니다.

들뜨고 박리가된 벽타일들을 철거한후 새타일로 재시공 했습니다.

그리고 다른벽타일들이 혹 들뜬곳이 없는지 꼼꼼히 살펴보고 체크해 드렸습니다.

이번공사는 타일 들뜸 현상으로 인해 위험하게 사용을 하고 계신 고객님께서 

부분수리를 의뢰하시어 타일 일부 철거 후 재시공을 하게 된 사례입니다.

그럼, 시공전 사진부터 함께 차근차근 보실까요?

현장에 도착후 들뜨고 금이간 타일들을 살펴보니 매우 위험하고 불안전해 보입니다.

타일들이 들뜨고 금이가면 언제 타일들이 떨어지거나 터질지모르니 빠른 보수가 필요합니다.

현장에 가서 살펴보니 기존의 금보다 더 추가로 발견도었습니다.


고객분은 균열이 심하게 눈에 띄지 않아 그냥 두는게 나을꺼 같기도 해서 그냥 두셨다는데 그부분이 이번에 터졌습니다.

타일은 두드려보면 안이 텅텅 비어 있는 소리가 들립니다. 

기존 타일들은 두드려보면 전체면에서 둔탁한 소리가 들리는데

보수받은 벽면타일은 가장자리중 1~2쪽(타일 왼쪽,오른쪽) 가장자리쪽만 둔탁한 소리가 들리고

그 가장자리를 제외하곤 모두 텅비어있는 소리가 들립니다.

다시 타일 들뜸 현상이 일어났습니다.
 

그리고 기존타일과 보수받은 벽면타일 높낮이 차이가 조금씩 있네요. 

아마도 벽면이 심하게 뒤틀린것 같습니다.

위 사진에서 보듯이 시멘트 밥이 벽에 그대로 붙어있는 모습이 보이시지요?

이와같은 현상은 모래와 시멘트 배합과정에서 모래보다 시멘트의 양이 많아 

밥은 붙어있고 타일만 떨어지게됩니다.

만약에 모래의 양이 시멘트보다 많다면,

시멘트 밥과 타일이 벽에서 동시에떨어지게됩니다.


이번 현장의 고객님은 입주한지 몇년이 지나지 않은 아파트 타일에  균열이 생겨 하자보수를 받았습니다.

처음 몇장에 금이 가고 그옆에 또 다른 몇장의 타일에 균열이 생겼습니다. 

 
앞서 하자보수 긴간에 보수를 받은 타일의 보수결과가 마음에 들지 않아

저희에게 신청을 하셨습니다.
 

건물이 수축과 팽창을 거듭하면 하면서

건물이 자리를 잡게 되는데 이런 경우에도

타일 및 화장실 타일 등 크랙이 가며

타일이 들뜸현상이 발생 됩니다.

여기의 경우에는 압착 시공을 하였는데 겨울에

시공하였는지 압착 시멘트는 붙어있고 타일만

들뜬 거로 봐서 겨울에 시공한것이 아닌가 개인적으로 생각해 봅니다.

이번공사는 부실시공으로 인한 타일들뜸현상으로

타일을 부분철거한 후 재시공한 사례입니다.

이와같이 타일이 들뜬 상태에서 계속 사용하시다보면

어느순간 타일이 와르르 무너지는 불상사가 발생할수있으므로

빠른시일내에 전문가에게 진단을 받으시고 수리후 사용하십시오!

타일 금 박리 들뜸 하자 원인과 해결책




요즘 타일의 박리 박락 [탈락,들뜸] 으로 많은 문제가 발생하고 있습니다 

아파트의 현장에서는  고급자기타일및 폴리싱타일 복합대리석등을 

욕실 ,현관 거실 바닥또는 아트웰벽 ,주방바닥 및 이젠 안방 바닥까지 시공하고 있습니다 

또한 아파트,주택뿐아니라, 각종  빌딩 백화점 병원 등 바닥, 벽,엘리베이터홀 등 엉청나게

시공되어 있으며 시공하고 있습니다 

그런데 이고급 타일이 시공후에 문제를  발생시킴니다 

신축 1년에 시작부터 2년3년 ~7~8년등~그러나 올해처럼 추운겨울이든지 더운여름이 지난후에는 

더더욱 많이 발생 하는것을 알수 있습니다 

타일을 살짝 두드려 보면 소리로   타일의 들뜸이나 탈락을 알수 있습니다 

타일 탈락은 그냥 지낼수 없는 아주 큰문제을 발생시킴니다 

바닥에는 거실 바닥이 솟아 오르든지  줄눈이 빠지고 소리가 나면서 흔들거림니다 

그런데 바닥타일보다 벽타일의 문제는 아주 큰일을 발생시킬수 있습니다 

욕실에서 일을보는 중에 벽타일이 떨어져 부상을 입을수 있고[샤워중부상]

 ,거실아트웰 타일및 대리석이 떨어져 고가의TV가  부서지고 사람을 덮쳐 병원에 입원하고 ,

,어떤곳에서는 엘리베이터 을 기다리던 사람이 대리석 타일이 떨어져으나 

불행중  다행으로 어깨를 맞아 골절상을으로 입원했지만  

머리에 맞았으면  대형타일에의한 사망이 있을수 있는 실정입니다 

이 모든것은 그동안 타일의 성질을 모르거나 시공사의 시공계흭서가 잘못되거나

시공자의 시공방법 문제,시공후 건축물의 온도에 따른 수축 팽창에 의한  타일의 유격, 접착력부족 등 

 많은 문제가 있습니다