안녕하세요.
손스타입니다.
"손스타의 일요전자두뇌" 54번째 시간이자
'일요전자두뇌'를 찾아주셔서 감사합니다.
아침의 굳어있는 뇌를 번쩍번쩍 깨워~~~봅시다!!
이번주도 지난주에 이어 쉽고 간단하게 '곱하는 방법'을 소개해 드리겠습니다.
기초부터 하나하나씩 차례대로 배워~~~ 봅시다!!
아래 계산법의 핵심은 'APT 평단가 계산하기' 입니다.
※ APT 평단가 계산하기
저번주에는 면적 계산을 해보았는데요.
이번주는 APT 평단가 계산을 쉽게 하는 방법입니다.
“우리가 흔히 아는 아파트 평형 25평, 34평. 그런데 이는 일제강점기 우리 국토를 수탈할 목적으로 도입한 일본식 척관법이라 하여, 2007년부터는 법정표기인 십진법에 의한 도량형 단위사용을 의무화하였고, 이때부터 아파트 분양홍보관 및 부동산중개소에서도 제곱미터(㎡)를 공식적으로 사용하고 있다.” (아틀란티스님의 일요컬럼 中)
아틀란티스님의 일요컬럼을 참조해보면 이해가 쉽게 될 것이다.
https://blog.naver.com/butus10000/222848247848
전용면적 84㎡는 몇 평일까요? 33~34평으로 알고 있죠.
왜 그럴까요?
APT의 경우 평균적으로 전용률이 70~80%임을 알 수 있습니다.
84㎡를 그 평균인 75%로 나눠 주면 알 수 있습니다.
84㎡ ÷ 75% ⇒ 84㎡ ÷ (75/100) ⇒ 84㎡ X (100 ÷ 75) = 112㎡ (약 33.6평)
전용면적 59㎡는 몇 평일까요?
위와 같은 방식으로 계산한다면 25평임을 알 수 있습니다.
59㎡ ÷ 75% ⇒ 59㎡ ÷ (75/100) ⇒ 59㎡ X (100 ÷ 75) = 79㎡ (약 23.6평)
위의 계산을 좀 더 쉽게 한다면 ㎡에 0.4를 곱하면 된다.
84㎡ X 0.4 = 33.6평, 59㎡ X 0.4 = 23.6평
저번주 면적 구하는 공식을 활용하면 이 계산법이 이해가 될 것이다.
① ㎡를 평으로 변환하기 (면적 구하는 공식)
⇒ ㎡에 0.3을 곱한다.
② 전용면적(㎡) ÷ 전용률(75%) = 공용면적(㎡)
⇒ 전용면적(㎡) ÷ (75/100) ⇒ 전용면적(㎡) X (100 ÷ 75) ⇒ 전용면적(㎡) X 4 ÷ 3
③ ①과 ②을 합쳐서 계산하면 아래의 식과 같다.
전용면적(㎡) X 4 ÷ 3 X 0.3 ⇒ 전용면적(㎡) X 0.4 = 공용면적(평)
1. APT 평단가 계산하기
1) 전용면적(㎡)을 공용면적(평)으로 변환하기
⇒ 전용면적(㎡)에 0.4를 곱한다.
⇒ 공용면적(㎡)은 0.3을 곱한다.
2) 총액을 만원 단위로 표기하기
예) 7억 ⇒ 70000 만원
3) 아파트 평단가 구하기
① 총액에서 숫자 2개와 만원을 지운다.
예) 70000 만원 ⇒ 700
② 공용면적(평)에 아래의 숫자를 곱한다.
㉠ 25평 ⇒ 4
㉡ 33평 ⇒ 3
③ ①에 ②를 곱하면 끝~
㉠ 25평 ⇒ 700 X 4 = 2,800
㉡ 33평 ⇒ 700 X 3 = 2,100
예) 총액 7억, 전용면적 59㎡, 84㎡
1) 전용면적(㎡)을 공용면적(평)으로 변환하기
⇒ 전용면적(㎡)에 0.4를 곱한다.
㉠ 59㎡ ⇒ 59㎡ X 0.4 ≒ 23.6평 (25평으로 가정)
㉡ 84㎡ ⇒ 84㎡ X 0.4 ≒ 33.6평 (33평으로 가정)
⇒ 공용면적(㎡)으로 구한다면, 공용면적(㎡)에 0.3을 곱한다.
㉠ 84㎡ ⇒ 84㎡ X 0.3 ≒ 25.2평 (25평으로 가정)
㉡ 112㎡ ⇒ 84㎡ X 0.3 ≒ 33.6평 (33평으로 가정)
2) 총액을 만원 단위로 표기하기
⇒ 7억 ⇒ 70000 만원
3) 아파트 평단가 구하기
① 총액에서 숫자 2개와 만원을 지운다.
예) 70000 만원 ⇒ 700
② 공용면적(평)에 아래의 숫자를 곱한다.
㉠ 25평 ⇒ 4
㉡ 33평 ⇒ 3
③ ①에 ②를 곱하면 끝~
㉠ 25평 ⇒ 700 X 4 = 2,800
㉡ 33평 ⇒ 700 X 3 = 2,100
'손스타의 일요전자두뇌' 퀴즈~~
스쿨러님들의 두뇌를 말랑말랑하게 하기 위해 오늘도 퀴즈 나갑니다.
아래의 문제를 통해 다시 한 번 복습을 해보시기 바랍니다.
퀴즈를 맞히시는 분 중 선착순으로 2분께는 '시원한 콜라'를 드립니다.
10시 30분에 마감과 동시에 정답 발표를 하겠습니다.
자, 그럼 아래의 문제를 모두 풀어주세요. (답만 순서대로 적어주시면 됩니다.)
<평단가 구하기>
1) 총액 17억, 전용면적 84㎡ ⇒ ?
2) 총액 13억, 공용면적 84㎡ ⇒ ?
3) 총액 21억, 공용면적 112㎡ ⇒ ?
다음 주도 새로운 꿀팁으로 찾아뵙겠습니다.
첫댓글 시작!
리치님 안녕하세요^^
안녕하세요 손스타님!
감사문님 안녕하세요^^
안녕하세요 손스타님😄
달려라꿈장이님 안녕하세요^^
안녕하세용!
진리는나의빛님 안녕하세요^^
오늘은 APT 평단가 계산하기
오늘은 APT 평단가 구하기ㅋㅋㅋ
와아..
전용면적
공용면적
그리고 평단가 구하기
짱입니다 ㅎㅎ
실전에서 빠르게 평단가 구하기
안녕하세요! APT 평단가 계산이군요
잘살고님 안녕하세요^^
오늘은 APT 평단가 구하기 입니다.
오늘은 실전입니까~
방갑습니다~
야매마미님 안녕하세요^^
저번주에 이어 오늘도 실전입니다.
안녕하세요~ APT평단가 구하기
👍👍👍
할수있다 아자님 안녕하세요^^
오옹~~
이런 문제 좋아요
정품꽃소금님 안녕하세요^^
실전에서 필요한 어림셈법이죠
안뇽하세요 🙂
행복한루나님 안녕하세요
안녕히세여오옹
쿨맘님 안녕하세요
왕 평단가 계산하기
오늘도 감사해요 손스타님 ^^
골디락스님 반갑습니다^^
삭제된 댓글 입니다.
아떼님 안녕하세요^^
오늘은 평단가 계산입니다
증답!!
1번) 33.6평
2번) 25.2평
3번) 33.6평
앗!!
평단가는요?
안녕하세요~ 손스타님!
나도도전님 안녕하세요^^
일요컬럼 도 깜짝 소개해주셔서 감사드립니다
일요컬럼 너무 좋아요^^
레알 꿀팁 너무 많아요
오늘은 평단가 계산하기 감사드립니다.
손스타님
안녕하세요
다이아몬드님
에고 오늘은 참여를 못했네여 ㅠ 손스타님 고생하셨습니다 감사합니다