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공사문의 : 1522-7041

              

안녕하세요.
용인방수공사 대표블로그 페인트뱅크입니다.

"옥상방수공사 얼마면 할 수 있나요?"

전화상담 중 가장 많이 듣게 되는 질문인데요.
방수기술자인 저도 현장을 보기 전에는 절대 공사비용 알 수 없어요.
전화상담 중에 네이버 지식인이나 카페에서 평당 얼마에 가능하다???
참으로 무성의한 답변입니다.

이런 업체 특징은 현장에서 견적시 오버견적을 냅니다.

이유는 할인 폭을 생각하고 견적내서 콜하면 많은 이득을 취득하고 할인해 달라고 하면 그냥 할인해 줍니다.

할인해 주는 만큼 도료량 줄이고 공정도 줄이고 인건비도 줄이고 해서 공사금액을 조절하지요.

그만큼 하자공사이지요^^.

제가 조사한 통계를 보면 최소 평당 5~7만, 보통 8~10만,  최대 11~15만 이상으로 구분
그냥 낚시밥 던져 놓고 물기 기다리는 사람들입니다.
이런 분은 좋게 말하면 아마추어이고, 나쁘게 말하면 공사에 대한 책임감이 없는 분입니다.
도 아니면 모 그런 마인드이죠^^

혹시 성형외과 광고 본적 있으시죠?
코수술 000만원
쌍커플 XXX만원

막상 광고 보고 찾아 가서 상담해 보면 광고 내용과 전혀 다른 비용을 말하죠.
참고로 저는 성형외과에 가 본적이 없습니다.
내원자마다 체질, 외형, 난이도, 경제력에 따라 상이하기 때문이죠.

방수공사도 마찬가지입니다.
현장을 보기 전에는 누구도 알 수 없는 것이 방수공사비용입니다.
의뢰인 입장에서 충분히 이해 할 수 있는 점이지만 가끔 어려운 점도 많습니다.
방수공사견적시 가장 신경써야 하는 점은 의뢰인의 비용측면이다 보니 공사가격에 대하여 민감할 수 밖에 없지요.

기본공사비용+공사난이도(바닥면상태, 건물위치, 건물연수, 층수, 공사시방, 공사난이도) 등에 따라 차별화 됩니다.

공사기간, 공사면적 및 도료량에 따라 가격도 차이가 많이 납니다.
유통기한이 지난 자재를 사용하거나 도막두께도 규정에 못미치는 수준으로 공사하는 업체들도 많아요.

이런 업체들은 상식 이하의 가격에도 공사를 합니다.
이런 업체에 공사하시고 1년 안에 다시 공사의뢰하시는 분들 정말 많아요.
공사의 질보다는 가격부터 할인 요청하는 분들이 많지요.

그것보다 차라리 이렇게 요구하세요.
할인보다는 공사를 잘 해 달라고 요구하세요.
할인 하는 만큼 하자로 직결될 가능성이 높아요.

가끔 회사 담당자분께서 업무고과 때문에 할인해 달라는 요청이 들어 오면 정중하게 말씀드립니다.

그것은 오히려 인사고과 뿐만 아니라 회사에도 손해 주는 원인이 될 수 있다고 말씀 드립니다.

물론 몇 %할인 때문에 하자공사가 되지는 않겠지만 하자발생 위험은 증가하는 것은 사실입니다.
아셨죠?

사업자등록도 없는 업체
건설전문면허도 없는 업체는 3년간 하자보수 또는 하자보증도 장담할 수 없는 것 아시죠?

아무리 작은 공사라고 보험정도는 가입하셔야죠.
저렴하다는 이유로 공사의뢰 하시면 아니되옵니다.

그건 정말로 무면허 의사자격없는 사람에게 성형수술 받는 거예요.
무자격자들 특징은 잘 아시죠?
가격이 너무 저렴해요.
저도 한번 당한 사람입니다.

저는 공사견적시 오버견적을 지양하는 편입니다.

물론 할인도 할 수 없어요.

할인해 주고 부실공사하면 금전적인 이득보다 내 명예와 회사의 이미지는 바닥으로 추락하기 때문이죠.

매년 발생되는 공사단가와 품셈를 참조해서 실제로 들어가는 자재와 인건비를 산출해서 견적을 냅니다.

그리고 그 내역을 100% 견적서에 오픈합니다.

할인은 오직 단수 정리용으로 천원단위만 가능합니다. ㅠㅠ

"방수공사는 기술력과 경험도 중요하지만 업체의 마인드에 따라 좌우합니다."