✔현장위치
부산광역시 해운대구 우동 612-7
지하 6층 ~ 지상 45층 아파트 총 632세대 4개동
✔청약일정(시행사 보유분)
- 4월 30일 청약 & 당첨자발표
- 5월 1일~5월 3일 정당계약일
✔특징
★실거래가 1억이상 형성
만19세 전국 청약
청약통장 X 거주의무 X 재당첨제한 X
전매가능
★시행사 보유 한정세대 환매조건특약
✔환매특약이란?
돌아올 환(還) 살 매(買)의 환매특약으로 주최측과 정해진 시점에서 큰 제한사항 없이 해당시점의 시세가 분양가격보다 낮을 경우등 매수자에게 불리한 상황이 생겼을때 다시 회사에 되파는 권리를 보장해주는 제도입니다
특약적용시점에 분양가보다 시세가 높을 경우 전매등 일반거래를 하면 되고 분양가보다 낮아질 경우 환매를 진행하면 되기에 투자시 손해없이 원금보장이 됩니다
✔타입 및 분양가
해운대 경동 리인뷰 84㎡ 분양가 : 8억 ~ 11억
[경동리인뷰 분양권 거래 최고가 (24.01~ ) / 12억 8천]
★현재 분양권 거래로 손피는 더 높을것으로 추정
✔주변시세
-해운대 비스타 동원 84㎡ (19년 입주) - 13.4억
-해운대 롯데캐슬스타 84㎡ (20년 입주) - 16억
-해운대 센트럴 푸르지오 84㎡ (23년 입주) - 14억
✔요약
- 2호선 해운대역 도보로 1분 거리 위치 초역세권 아파트
- 주변시세 대비 1억~3억 저렴한 금액
- 최근 실거래가 분양가에서 1억 이상 실거래완료
- 부산의 명문 초,중,고 해운대 학군의 중심지
- 해수욕장, 동백섬, 해리단길, 이마트, 홈플러스
해운대구청, 부민병원, 우수한 인프라
- 구남로 옥외광고물 타임스퀘어 확정호재 수혜지
✔한마디
해운대 구남로 중심지에 들어서는 마지막 청약단지로 일대 아파트 시세가 14억~16억으로 최저선이 14억으로 방어선이 구축되어있어 현재 분석가들이 보는 시선은 주변 시세대비 3억~5억정도의 차익이 보여 실거주를 제외한 시세차익을 목적으로 투자처를 찾는 분들은 환매특약이라는 안전장치가 하나 더 있어 리스크 없는 투자가 가능하다고 보입니다.
- 해운대경동리인뷰2차 -
✔ 경동건설
◾ 현장위치 : 우동 548-38
◾지하6층 ~ 지상 45층 총 632세대
(상업시설 92호실)
◾총 9개타입 69㎡~84㎡
◾해운대역세권 해수욕장 도보5분
◾컨시어지 서비스, 발코니무상확장
◾ 입주 시기 : 2024년 6월
기본 제공 품목
시스템에어컨, 비데, 포쉐린 타일 바닥 마감,
엔지니어드 스톤,주방상판 및 벽체,
붙박이장 발코니 확장시 시스템에어컨,
붙박이장 기본제공
부산아파트 최초 컨시어지 서비스
모델하우스 방문예약 및 분양상담
대표번호 ☎ 1800-0136