---돈 있는 분이 사서 개발하면 참 좋은 물건--
◈급 매◈
부동산의 표시
세종시 장군면 금암리 000-0 외 약25필지
용도:농림지역
지목:임야
평수:약 1만평
매도가격:평당 55만원
-현황 상황-
세종시 첫마을로부터 차로 5분거리에 위치하여 있슴
금강변에 위치한 동남향의 임야로써 금강 조망권이 좋으며
본 임야 상단부까지 양 옆으로 아스팔트 포장 도로임.
본 토지 앞쪽으로는 금강수목원과 충남 산림 박물관이 위치하고
옆 인근 토지에는 “세종 공공시설복합단지”가 예정되어 있슴
-입지성-
본 토지는 세종시 장군면 금암리에서 유일하게 남은 최고의 입지임.
-주변지가-
본 토지 바로 옆 택지개발 부지(기준:100평)는 평당 200만원 선에
매각되었슴.
-본 토지 개발 진행 방향성-
본 임야의 용도는 농림지역으로써 개발에 따른 많은 제약이 있지만,
세종시 시당국과 신생도시로서의 부족한 인프라 시설(호텔,컨벤션,리조텔 등)
개발 청사진등을 제시할 경우 타 용도로 전환이 가능하다라고 판단됨.
-매각 이유-
매도인과 제3자 개인과의 금전 소송(금:22억원)관계.
--제공 공주시 소재 공인중개사한양사무소 대표:김기형 010-2402-9989--
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