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오늘 옥상 우레탄 방수 시공 과정을 소개할 현장은 경기도 구리시 토평동에 자리한 만송골 갈비탕 건물 입니다. 의뢰인께서 여기저기 인터넷으로 검색해 보시고 몇몇 방수 업체에서 입찰을 보셨는데.. 그래도 가장 믿음이 간다면서 저희 시온방수를 선택해 주신 그 믿음에 보답해 드리는 마음으로 100평 가까이 되는 건물 옥상 우레탄 방수 공사를 그렇게 시작 했습니다.
세월이 지나면 우리 몸 곳곳에 문제가 생기듯, 건물 역시 시간이 흐르면서 건물내 외벽의 균열로 인해 빗물이 유입되면서 내부의 벽지에 곰팡이가 생기게 되고,콘크리트 부식으로 인해 건물의 노후가 빠르게 진행 됩니다.
옥상에 올라 와 우레탄 들뜬 부분을 막상 뜯어 보니 오래 된 건물이 아님에도 불구하고 옥상 바닥 상태가 매우 충격 적이었습니다. 부실한 바닥을 오랫동안 방치 해둔 결과, 콘크리트 바닥 스치로폴 아래 방수시트 밑에까지 물이 스며들면서 너무 오래동안 콘크리트가 물을 먹고 부식이 되어서 부실부실 다 일어난 상태 입니다. 옥상 바닥 상태가 이 정도다 보니 손길이 가는 부분이 많았져 뜻하지 않게 방수 공사와 미장까지 해야 하는 현실 입니다. 생각지 못한 변수로 공사 기간이 많이 늘어놨습니다.
부식이 심각한 콘크리트 부분에 함마드릴 작업 입니다.
최대한 부식이 심한 콘크리트 면을 깔끔하게 걷어냈습니다. 콘크리트와 스치로폴 방수시트까지 걷어낸 상태 입니다. 위의 사진에서 처럼 심한 균열로 인해.. 당연히 아래층 식당으로 비가 샐수 밖에 없는 상태 입니다.
방수액 섞은 물에 시멘트를 붓고 액체방수를 시작한 다음 레미탈로 미장 처리를 하였습니다.
끝나지 않을 것 같은 우레탄 걷어내기 작업....
실로 정말 엄청난 양을 걷어 냈습니다.
사진에서 처럼 우레탄 걷어낸 콘크리트 바닥에 수분이 워낙 많아서 일기예보를 보면서 비 오기 전까지 충분히 바닥을 말린 후 우레탄 방수 시공을 하기로 했습니다. 하도(프라이머)도포 작업은 표면을 강화하고 중도의 접착을 좋게하면서 미세한 구멍을 막아 줍니다. 하도 작업후 바닥 틈새나 홈애 빗물이 유입되지 못하도록 우레탄 실리콘으로 틈새를 매우는 작업도 선행되야 합니다. 방수의 핵심인 우레탄 중도액은 1차 하도 도색후,하루가 지난 뒤에 2차 중도 작업을 합니다.
우레탄 중도는 자외선에 의해 손상이 쉬우므로 변색하지 않도록 상도 작업으로 코팅 마무리를 해주면 이렇게 방수공사가 마감이 됩니다. 옥상 우레탄방수를 하는 이유는 건물의 수명을 늘리고 건물의 균열을 막아 줌으로써 쏟아지는 빗줄기로 부터 내 건물을 건강하게 지키기 위해서 입니다. 많은 방수 업체중 저희 시온특수방수를 선택해 주신 건물주 사장님.. 공사로 인한 심한 소음에도 늘 미소로 반겨주신 만송골 갈비탕 사장님과 직원분들.. 바쁜신 와중에도 저를 도와 주신 칠만표방수 육천일 사장님.. 이 자리를 빌어 늦게나마 감사의 인사를 전합니다. 저희 시온 특수방수는 다년간의 경험과 노하우로 건물의 내/외벽의 균열로 인해 생기는 누수와 베란다 창틀샷시 주변의 빗물 유입과,천장의 한 방울의 물도 정확하게 누수를 탐지해 "돈보다 완벽시공"의 경영 철학으로 각종 방수 공사와..벽지 곰팡이 제거..옥상 우레탄 방수 ..페인트 시공을 하는 업체로서 고객님들에게 착한가격,믿을수 있는 시공으로 작은 일에도 최선을 다하는 시온 특수방수가 되겠습니다. 시온 특수방수 김성식(010-6315-5671) |
출처: 조금만더 원문보기 글쓴이: 김성식
