◆ 평촌신도시와 판교신도시 사이에 위치한 의왕 청계지구 |
쾌적한 도시환경조성 및 다양한 주택수요에 부응하는 신시가지 조성을 목적으로 하는 지구. 국민임대주택건설 계획의 일환으로 그린벨트를 해제하여 시행하는 택지지구이다. 의왕시 청계동, 포일동 일대에 들어서는 의왕 청계지구는 과천선 인덕원 인근 아파트단지와 의왕시 내손동, 포일동 일대의 아파트단지와 연계선상에 있는 택지지구. 현재 평촌신도시의 편의시설과 교통을 이용할 수 있으며, 판교신도시도 차로 5분 거리로 향후 판교신도시 개발의 후광효과를 볼 수 있는 지역이다. 총 336,405m²에 총 2천여 가구를 공급할 예정이며 국민임대아파트 9백90여 가구, 공공분양아파트 6백12가구 등을 공급할 예정. 전용면적 85㎡ 초과분은 270여 가구로 대부분 전용면적 85㎡ 이하의 중소형 평형으로 건립될 예정이다. |
위치 | 경기도 의왕시 청계동, 포일동 일원 |
사업면적 | 336,405m² |
사업기간 | 2003.06.13~2007.12.31 |
주택규모 | 총 2천1백25가구 (단독주택 95가구) |
수용인구/수용호수 | 6천5백89인 / 2천1백25호 |
공동주택 | 2천30가구(국민임대: 9백93가구 포함) |
층수/용적율 | 6~15층 / 155% 이하 |
공원녹지/학교 | 9만6천m²(28.5%) / 2만7천m²(7.9%) |
특징 | 의왕시 북부 외곽순환도로변 인근으로 그린벨트 해제지역 |
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◆ 교통계획 |
안양~의왕~성남을 연결하는 수도권남부 핵심 축선상에 위치하고 택지지구로 서울외곽순환도로(학의 분기점), 과천~의왕간 고속도로와 인접해 있다.
국도57호선(양방6차로)에 인접해 있어 이 도로를 주진입로로 사용한다. 지구내 도로는 간선도로와 구역내 도로와의 교차점을 최소화 할 수 있도록 동선체계를 확립할 예정이며, 단지내 차량의 진출입은 수용인구를 감안해 진입로이 도록폭원을 결정할 예정.
주차장은 상업업무용지 및 단독주택지를 대상으로 설치할 예정이다.
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(자료:주공) ◆ 공공시설계획 |
구분 |
구성비(%) |
면적( m²) |
비고 |
주차장 |
1.0 |
3,240 |
노외주차장 4곳 |
공원 |
11.0 |
37,010 |
근린공원 2곳, 어린이공원 5곳 |
녹지 |
12.0 |
40,165 |
완충녹지 4곳, 경관녹지 7곳 |
하천 |
5.5 |
18,655 |
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공공청사 |
1.1 |
3,835 |
소방파출소 1곳, 파출소 1곳, 동사무소 1곳 |
학교 |
7.9 |
26,730 |
초등학교 1곳, 중학교 1곳 |
종교시설 |
0.5 |
1,560 |
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주유소 |
0.7 |
2,205 |
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통신시설 |
0.1 |
330 |
|
사회복지시설 |
0.1 |
350 |
◆ 지리적 위치 |
의왕 청계지구는 서울도심에서 20km 떨어진 곳으로 안양~의왕~성남을 연결하는 수도권남부 핵심 축선상에 위치하고 있다.
서울외곽순환도로(학의 분기점), 과천~의왕간 고속도로 및 과천선 전철4호선(인덕원역)이 인접해 있어 교통여건이 우수하며, 지구 남서측으로는 평촌 신도시가 인접하고, 동측으로는 판교신도시가 위치하고 있다. 개발제한구역 해제지구로서, 청계산, 백운호수, 학의천등 주변의 수려한 자연경관과 조화를 이다. 또한 기존 시가지 및 서울로의 접근성이 양호하여, 주거지로서의 선호도가 높을 것으로 예상된다. |
◆ 생활환경 |
ㆍ동사무소, 경찰파출소, 소방파출소 등의 공공시설이 있으며, 근린공원 2곳, 어린이공원 5곳이 조성될 예정.
ㆍ성남 도촌지구 3km 이내에는 평촌신도시내의 농산물도매시장, 롯데마트(의왕점)등이 있으며, 청계산과 백운호수 등 걸어서 이용. ㆍ그 외 1km 이내의 의왕시 내손동 일대는 대규모 재건축이 진행되고 있어, 향후 편의시설도 갖춰질 예정
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◆ 교통환경 |
ㆍ지구에서 바로 이용할 수 있는 지하철은 없으며, 과천선 인덕원역이 차로 5~6분 거리.
ㆍ서울외곽순환도로 학의 분기점이 차로 2분 거리이며, 과천~의왕간 고속도로도 인접.
ㆍ주도로인 국도57호선을 통해 안양, 과천 및 판교, 분당 등으로 바로 이용할 수 있음. |
◆ 교육환경 |
ㆍ초등학교(1곳) ㆍ중학교(1곳) ㆍ덕장초등, 내손초등, 벌말초등,백운중, 등 1km 이내 |