천연 대리석 바닥의 보수 유지 관리

생활이 윤택해지고 사회가 번영함에 따라 건축물 바닥에도 많은 천연 대리석들이 시공되어 유지관리하고 있습니다. 시공된 천연대리석의 표면에 따라 어떻게 관리하는 것이 보다 효과적으로 천연의 상태를 오래토록 보존하며 깨끗한 상태를 유지하는 것인지를 알아보고 그 광택도에 따라 광택의 특성을 제대로 잘 유지시키는 작업방법들을 간략하게 알아 보았습니다. 1. 광택면 유지관리(Polished Surface) 대리석 천연의 아름다움을 지키고 효율적으로 유지관리하기 위해서는 그 재질 및 특징을 이해하고 있어야 합니다. 대리석의 주성분은 칼슘카보네이트(Calcium Carbonate)로 화강석 등의 성분과 비교해서 상대적으로 부드러우며 바람이나 보행인에 의해 외부로부터 유입되는 일반적인 모래먼지나 이물질등에 의해 긁힘이 발생합니다. 또한, 수분을 잘 흡수하며(0.069∼0.609%) 화학 약품에 매우 약하고 특히, 산에는 아주 민감합니다. 많은 설계사 및 건물주는 대리석의 아름다운 미관의 선호와 한편으로는 사회적 성공을 건축물에 상징적으로 표현하기 위해 광택 있는 대리석을 건축물의 기능이나 쓰임새를 고려하지 않고 사용하는 경우가 종종 있습니다. 일반적으로 통행량이 많으며 대리석 바닥은 마모성이 높아지게 되고 그 결과로 인하여 처음 대리석을 시공한 의미를 상실하게 되며 또한 엄청난 설치 및 관리비용을 부담스러워 하는 것이 일반적입니다. 그러나 광택 대리석을 통행이 많은 건물 바닥에 꼭 사용해야 한다면 우선은 대리석 바닥에 적합한 관리방법을 파악해야 하며 이에 따르는 관리비용의 부담을 반드시 고려해야만 합니다. 처음 시공한 상태를 최대한 장시간 보존함은 물론 대리석이 연출하는 특유의 분위기를 최대한 살려 대리석으로 시공한 목적을 이루기 위해서는 석재에 적합한 시공과 유지관리 그리고 이에 따르는 비용의 부담을 감수할 수 밖에는 없는 일입니다. 가. 마모 요인 통행이 많은 상업용 건물 바닥의 광택 대리석을 물걸레질이나 단순 세척작업만을 반복해서 관리한다면 대리석은 곧 광택을 잃게 되고 긁힘 자국이 발생할 것입니다. 통행량의 증가에 따라 긁힘의 정도가 심해지고 대리석은 더 빨리 마모됩니다. 이러한 마모 과정은 대리석 바닥을 사포질하는 것과 흡사합니다. 일반적으로 대리석의 광택면은 고운 연마제를 사용하여 반복적인 연마 작업을 통해 만들어지며 이 과정은 망원렌즈나 안경의 렌즈를 연마하는 과정과 흡사하며 많은 사람들은 안경 렌즈에 사포질을 했을 경우의 손상은 쉽게 이해하면서도 수천의 통행인에 의해 대리석 광택이 마모된다는 사실에는 놀라고 있습니다. 일반적으로 밝은 색의 밀도가 높은 대리석은 어둡고 짙은 색상의 대리석에 비해 긁힘 자국은 잘 노출되지 않으나 광택의 손실은 별차이가 없으며 Negro Marquina와 같은 대리석은 색상이 검고 재질이 부드러워 광택 처리와 보존이 어렵기 때문에 상업용 건물의 바닥제로 사용하기는 곤란합니다. 마모성이 높은 장소의 고광택 대리석 바닥을 유지관리하기 위해서는 비용의 부담이 매우 크며 따라서 고비용의 해소를 위해 많은 건축주들은 유지관리 담당자 들에게 비용의 절감을 요구하지만 현실적으로 이것은 불가능합니다. 석재를 제대로 관리하기 위한 적합한 유지관리는 비용이 많이 들 수 밖에 없으며, 따라서 고비용을 해소하기 위한 유일한 선택은 다른 석재로 교체하는 것입니다. 나. 고광택, 고비용 대리석 표면은 마감처리 정도에 따라 다음의 3가지로 구별할 수 있습니다. - 광택제, 주석산화물 및 수산, 광택파우더를 사용한 고광택 표면(High Polish) - 800∼3000 그리트를 사용한 잔마감 표면(High Hone) - 50∼400 그리트를 사용한 무광택 표면(Hone) 일반적으로 광택의 정도가 더 할수록 관리비용도 비싸지며 무광택인 경우에는 보행에 의한 마모가 덜하고 관리비용도 보다 경제적입니다. 다. 광택 보호 먼지의 발생량이 많고 통행량이 많은 장소의 광택 대리석 바닥은 통행에 의한 마모로부터 보호되어야 합니다. 통행량이 많은 대리석 바닥을 관리하는 방법은 다음의 2가지 방법이 있으며 건물주의 선호 및 주어진 상황에 따라 각각의 방법을 효율적으로 사용할 수 있습니다. - 석재면을 코팅하는 방법 - 마모되어 미관상 문제가 발생하면 재연마하여 광택 처리하는 방법 1) 석재면을 코팅하는 방법 석재 표면에 도막 타입의 코팅제를 도포하여 외부로부터의 공격을 차단하는 물리적인 보호막을 형성하여 모든 마모 및 얼룩 요인들이 코팅제의 얇은 도막에 의해 대리석 표면으로부터 물리적으로 분리됩니다. 코팅한 석재면이 보행자에 의해 마모될 때, 또는 얼룩액이 쏟아질 때, 이들이 대리석 표면에 직접 접촉하지 못함으로 석재 표면을 손상시키지 못하고 단지 코팅 도막만을 손상시킬 뿐입니다. 석재면을 코팅하기 위해서는 우선 석재 전용의 보호제로 시공 한 후 도막 타입의 코팅제를 도포하는 방법이 가장 이상적이며 이런 코팅하는 방법의 장점은 재연마 광택처리 방법보다 대리석 표면의 보수 및 유지가 쉽다는 것입니다. 주로 다음의 2가지 방법을 사용합니다. (1) 아크릴제(Acrylics) 도포 통행량이 많은 상업용 건물 바닥의 코팅제로 가장 실용적이고 대표적인 것은 수용성 아크릴 마감제입니다. 아크릴 피막은 석재보다 부드러워 쉽게 마모되지만 아크릴의 재도포, 스프레이버핑, 버니싱 작업등을 통해 마모된 코팅면을 쉽게 보수할 수 있습니다. 석재 바닥을 매일 연마하는 것은 힘들지만 코팅된 대리석 바닥은 필요한 경우 버핑하여 쉽게 광택을 유지할 수 있으며 광택대리석의 코팅제로 아크릴을 사용할 경우에는 아크릴제의 재질, 경도, 내마모성, 접착성, 투명성, 고탕택성, 내얼룩성, 황변정도, 버핑 및 스트리핑 여부, 위험성 및 경제성을 검토하여 작업자가 손쉽게 작업할 수 있는 알맞은 제품을 선택해야 합니다. (2) 천연 왁스제(Natural Wax) 마모의 정도가 심하지 않은 보통의 통행량을 갖는 장소의 고탱택 대리석 바닥은 왁스 마감제를 사용할 수 있습니다. 아크릴제로 코팅할 경우에는 코팅막이 눈에 뛸 정도로 두껍지만 왁스 작업을 한 경우에는 더러워지지도 않고 깨끗한 표면을 유지해 줍니다. 천연 왁스로 만든 대리석용 왁스는 사용이 편리하고 상당히 경제적이며 광택 석재면의 미관을 향상시키며 또한 아크릴제보다 휠씬 얇고 자연스러운 보호막을 형성합니다. 그러나 아크릴 코팅제에 비해서 물리적인 보호력이 떨어지며 미끄러움을 야기시키며 필요한 경우에는 버핑방법으로 관리해야만 합니다. 2) 재연마 방법(Re-grinding) 대리석 바닥이 손상을 입거나 본래의 광택이 마모된 경우 연마제를 사용하여 바닥을 재연마해야 합니다. 작업자는 전문적인 기술 및 장비로 연마를 하게 되며 주로 다이아몬드 연마나 천연 숫돌 및 광택파우더를 사용한 연마작업을 하게 되며 이 방법은 작업 시간이 길고 비용이 많이 들지만, 석재 및 장비에 대하여 전문적인 지식과 경험이 풍부한 작업자가 작업할 경우에는 상당히 효과적이며 본래의 석재면 보다 우수한 상태를 확보할 수도 있습니다. 또한 유성 씰란트나 찌든얼룩 등이 연마 과정에서 제거되므로 재연마 방법은 석재면이 심하게 손상을 입었거나 제거하기 힘든 얼룩이 발생된 경우에 석재를 원래의 상태로 회복시킬 수 있는 유일한 방법입니다. 연마 후 반드시 색상 변화를 초래하지 않는 전용의 보호제로 보호시공을 해야 장시간 외부의 얼룩발생 요인으로부터 석재를 지킬 수 있습니다. 2. 무광택면 유지관리(Honed Surface) 석재 전문가들은 통행량이 많고 마모가 심한 장소에는 무광택면(Honed Surface)을 추천하고 있습니다. 무광택 대리석은 광택 대리석과는 외관에 많은 차이가 있으며 같은 종류의 대리석 이라도 광택면과 무광택면은 실제로 전혀 다른 바닥을 형성하게 됩니다. 광택 대리석과 비교하여 무광택 대리석은 다음과 같은 특징이 있습니다. 가. 미끄럼 방지효과 광택 대리석에 비해 표면이 거칠어 미끄럼을 방지합니다. 나. 강한 흡수력 광택 대리석은 광택 작업중에 기공이 어느 정도 막히게 되어 수분 흡수에 지연 효과가 있지만, 무광택 대리석은 모든 기공이 열려 있는 관계로 수분 흡수가 즉시 이루어 지며 이러한 수분 흡수력은 석재에 따른 전용의 보호제를 사용하여 사전에 예방하여야 합니다. 다. 석재의 고유한 색상 및 성질 상실 무광택 표면은 연마된 표면이며 대부분의 대리석은 연마될 경우 본래의 색상과 성질을 잃게 됩니다. 특히, 짙은색 계통의 대리석에 손상이 심하게 나타나며 일반적으로 연마에 의한 손상은 기본적으로 통행에 의한 손상과 같은 과정으로 생각할 수 있습니다. 즉, 두 과정 모두 마모에 의한 대리석의 거울광택을 없애는 것입니다. 이렇게 상실된 색상이나 성질은 무기계 밀도 강화제로 재생시키는 것이 좋습니다. 라. 마모자국이 보이지 않음 무광택 대리석 표면은 광택 대리석과는 달리 통행에 의한 마모자국이 보이지 않습니다. 무광택 표면은 건조한 상태에서 일반통행에 의해 마모되는 것과 같은 기준으로 동일한 거칠기를 갖도록 연마하는 것이므로 통행에 의한 마모는 더 이상 표면에 나타나지 않습니다. 마. 경제적인 관리 비용 건축물의 대리석 바닥에 유지관리 비용이 많이 드는 이유는 통행에 의해서 마모된 표면을 거울광택 표면으로 다시 재생시키는데 많은 시간과 비용이 들기 때문입니다. 그러나 무광택 표면에서는 이러한 마모가 발생하지 않기 때문에 관리비용이 적게 들고 경제적입니다. 경제적인 이유로 대리석 바닥을 무광택으로 시공한 경우 대리석의 밀도와 색상을 지키고, 표면에 발생된 얼룩을 쉽게 제거하기 위해 반드시 전용의 보호제로 시공 해야 하며 그리고 증발이 빠른 전용의 중성 세척제로 매일 표면 세척작업을 하는 것이 석재의 표면 상태를 청결히 유지하는 절대적인 방법입니다. 이 때 주의 할 점은 린스를 하지 않는 세척제를 사용해야 하며 절대 물을 사용해서는 안 됩니다. 또한 세척제의 성분이 석재의 기공에 잔류해서도 안되며 따라서 일상관리에 있어서 석재에 적합한 전용의 세척제 선택은 매우 중요한 사항이다.  <DIV class=source> </DIV>