당진시 합덕역, 합덕역세권은 당진 남부거점도시의 중심

[부자사랑(황박사)]

<합덕역주변에 입주 예상되는 상가업소(합덕역 광고잡지 제공)>

50년 전통 명품 황박사s'햄버거 합덕역지점(당진시 가맹점 1호), 합덕역 0번출구 쟈스민 케어, 합덕역 황박사 마루냉면 오시는 길:합덕역(서해선) 0번 출구 앞 50m, 황박사의 10억 부자 노하우 합덕역점, 합덕역 익스프레스,  합덕역 전철킉서비스, 한우한돈 합덕역 지점, 합덕역 헤어모드, 아리안 뷰티 합덕역점, 합덕역 10m 대한은행 합덕역지점, 대한민국 여성 자존심 더 스타일 합덕역 지사, 안미서 요리학원 합덕역/합덕제지사, 화로사랑 합덕역 본점,  황박사 전통요리 합덕역 체인점, 합덕역 앞 맛집 투어, 화끈지끈 불통닭 합덕역 사거리점, 오감만족 빈대떡 신사 합덕역지점, 합덕역 1분거리 합덕역 투자은행 등등

합덕역, 합덕역세권은 당진시 남부거점도시의 중심

(당진시 남부거점도시의 중심이 될 서해선복선전철 합덕역세권과 합덕역 핵심섹타입니다. 합덕역 주변 산업단지와 합덕역 인근 합덕도시지역을 연계해서 합덕역세권을 주거 상업시설, 업무용 오피스 시설은 물론 합덕역 주변의 광역교통망이 어우러져 이른바 복합환승센타를 구축하겠다는 것이 당진시의 포부다. 따라서 이제 합덕역, 합덕역세권의 투자가치를 새로이 재조명하고, 합덕역 투자시 주의할 점을 조목조목 짚어줌과 동시에 합덕역 뿐 아니라 역세권 투자의 올바른 방향을 제시해 드립니다)

  당진시가 2012년 1월 1월 부터 군에서 시가 되면서 당진시의 도시의 새틀을 짜겠다고 발표했다.

당진시의 로고도 '당찬 당진'으로 바꾸고 합덕역을 교통망의 중심인 복합환승센타로 구축하겠다고 하는 등 새로운 출발을 준비하고 있는데,

황박사가 보는 견지에서는 당진시 발전에 큰 견인차 역활을 했던 서해안고속도로가 과포화되고 있는 실정에서 당진이라는 명칭이 생긴이래 당진에 물류와 여객운송 교통망의 대혁신인 서해선복선전철(합덕역)과 산업철도(합덕역)가 들어서는게 어쩌면 당진발전을 대혁명으로 몰고가지 않을까?라는 조심스럽고 과감한 진단을 해본다.

 그 이유는 예전부터 철도가 들어간 경인선, 경부선 철도가 지나간 지역을 보면 대한민국에서 이미 거대도시로 되어 있다. 인천광역시, 대전광역시, 대구광역시, 부산광역시, 울산광역시 광주광역시 모두 다 어김없이 철도가 이어져 있고, 또한  어김없이 주변에 수출의 출발점인 거대 항만을 끼고 있거나 그 항만으로 최대한 빠르게 이어져 있다는 것이다.

  예전에 이런 일이 있다고 한다.

경부선 철도가 대전을 통과하지 않고 공주를 통과 하기로 되어 있었다고 하는데 공주시는 예전부터 양반이 많은 도시라 양반도시에 어떻게 철을 들일 수 있나?하고 시민들이 반대를 많이 했다고 한다.

그래서 경부선 철도가 공주를 통과하지 못하고 대전을 통과하게 되면서 대전은 이미 인구 150만 여명의 광역시로 거대화 도시가 된 것이다.

  이제 당진이 170여 년 만에 시가 되고 당진에 최초로 철도가 그것도 시속270km 고속화복선전철이 수도권에서 바로 여기 당진시를 한번에 지나가게 되고 서울보다 면적이 큰 당진시에 유일하게 한개의 전철역이 생긴다. 그것도 당진 남부거점도시화의 중심인 합덕읍에 합덕역이 생기는 것이다.

  철도가 지나가는 곳에 거대도시가 만들어졌 듯이 이제 당진에도 철도혁명이 생기면서 향후 조만간에  50만 인구도시, 100만 인구 광역시도시를 향해 달릴 준비를 하고 있는 것이다(황박사 02-562-7796)

당진시 '도시계획' 새틀 짠다

충남 당진시가 인구 50만 시대를 대비해 도시의 틀을 새롭게 짜고 있다.

당진시는 도시환경 등 제반 여건이 크게 변화함에 따라 당진 도시기본계획을 변경하고 있다고 4일 밝혔다.

당진시는 토지 이용과 기반시설 등 부문별 계획을 수정해 전략적 도시정책 비전을 제시할 예정이다. 또한 각종 개발사업 추진에 필요한 주거용지 및 시가화 예정용지 등에 대한 개발가용지와 계획인구 50만명 범위 내에서 생활권별 인구 부족 해소를 위한 인구배분계획 조정 등을 담게 된다.

당진시는 도시기능을 재정립한다는 방침아래 중심도시권 육성을 위해 당진도시지역~송악도시지역을 연계하는 한편 남부권 거점도시육성을 위해 합덕도시지역~합덕일반산업단지~합덕순성테크노폴리스~역세권을 연계개발하고 북부권 거점도시를 육성해 석문국가산단 지원기능을 담당하도록 할 계획이다.

당진 중심도시권을 5단계로 나눠 미래지향적 신도시를 건설하고 서해안 전철과 연계되는 북부해안 철도망 구축, 당진~천안간 교통망 확보, 합덕역 복합환승센터 구축 등 광역교통망을 확충하는 내용을 담을 예정이다.

특히 당진 경제의 자생력과 경쟁력 향상을 위해 ▦산업구조의 다양화 ▦첨단산업 육성 ▦고부가 가치 관광산업 육성 ▦도비도 농어촌 휴양단지 조성 등의 사업을 추진하기로 했다(서울경제신문)

합덕역세권 핵심섹타

(합덕역세권 핵심섹타 범위)

(합덕역 조감도)

(합덕역세권의 향후 개발 미래상)

합덕역 인근 합덕도시지역(10~20년 장기투자)

합덕역 주변 우강송산도시개발사업

<합덕역 주변 175만평 첨단산업단지>

합덕역 주변 합덕,순성테크노폴리스

합덕역 주변 합덕일반산업단지

합덕역 주변 합덕인더스파크

<당진시 주변>

합덕역 주변 당진시청

합덕역 관련 당진시교통망계획도

합덕역 물류 연계 당진항

합덕역 물류 연계 당진항

 <합덕역 관련 4공구 주민설명회>

합덕역 다음 공구인 4공구 주민설명회 사진

합덕역 다음 공구인 4공구 주민설명회 사진

합덕역 다음 공구인 4공구 주민설명회 사진

(당진 9경중 1경- 왜목마을) 

                   합덕역 관련 관광투어 왜목마을 01

                합덕역 관련 관광투어 왜목마을 02

               합덕역 관련 관광투어 왜목마을 03

                   합덕역 관련 관광투어 왜목마을 04

                   합덕역 관련 관광투어 왜목마을 05

                   합덕역 관련 관광투어 왜목마을 06 

                   합덕역 관련 관광투어 왜목마을 07

역세권명가 부사친카페/ http://cafe.daum.net/my1179

추천과 댓글 부탁드립니다

[철있는 사랑]

당진 발전에 이제 날개를 달은듯 싶네요~~

[커리어우먼]

저도 당진에 특히 합덕역이 들어서는 곳에 관심 있는데요?