총체세세 근원 20.11.18 사실확인서 본질은 역대급 운영회운영 조작사기극 불.탈.위 위.변.조작사기 책임의무 급여판공비반납사퇴촉구

[gkxm]

내용증명

개인업무방해및 권리행사방해.운영회

운영 관리소 사기 돈갈취 허위사실유포로 협박 강취행위지속된

조폭동네깡페수준의운영지속의

개판운영의 음침한부실관리지속중의

상가운영회운영 권리행사지속 경제이익 이해관계 불법 편법 위법 상황 귄리행사방해.업무방해 .전체 재산권침해 55%소유권.차명매입 사기재탕사실의
총체 재무재표 회계전체.전수 조작사기지속20년의
위조변조작사기지속 20년갈리치고물타기

개인업무방해및 사기극 강탈악습 악행의

허위사실유포 권리행사방해.운영회 운영 관리소

음침한부실관리지속중의 책임규정의무사퇴 급여 판공비 반납하라촉구 뭉개는중의.

내용증명 현상황.

#현상황 사실 사기운영 7년째 피싱사기의 강탈의 악습 악행 위.변.조작사기

방조방치 허위지불각서 250만원.280만원강탈금 반환촉구.뭉개는중의

내용증명 현상황. 위조변조 조작의 미납관리비 허위 잔고증명표시 사기로써.

운영회 운영 작전 사기운영. 허위운영의 위법탈법 불법의

(허위조작.사기.운영회 운영지속반복상황20년갈라치고물타기)

11년.7년째 전체재산권침해지속 반복

양.박.이.김의 2014.3 위조변조 조작으로 누명씌워서

범죄인만든사실 배임 횡령사실 사기극으로 역겨운짓과 거짓일삼는 행위로

고의갈등분열조장지속 부정부패 갈라치고 물타기 중단하고

급여 판공비 반납 책임 의무 하라 사퇴 촉구.

허위운영회 사기운영 지속반복상황. 조작사기극지속

조작사기 은폐목적의 부정연임 2011년이규.2014년~2016년양근.

2018년~.2019년박달 사기극판짠 연임반복 기획 사기판 .조작사기계획

기획작전 담합 사기판 사기극. 사기허위지불각서 강취행위 지속.반목중의 방치중의

부실관리지속 전체재산권침해

권리행사방해지속. 업무방해지속 임차인임대인11개월전기수리하고

입점못하게한손해방해2013년. 임대인뺏기.박용계약파기2014년2번.

광고훼손수차례반복지속

얼렁뚱땅 지속의 관내 공문서위조사실상황의

훼손 휴지 사기판운영 지속의 개판 조작사기 조작재판지속피폐

강취행위지속된 돈갈취지속상황 짓밟아서

강취행위 표적삼아서 물고 늘어지는

허위잔고증명표시지속

운영회운영 업무상횡령 배임중의 뭉개는중의

양.박.이.김의 권리남용. 전체재산권침해중. 사기로재판으로 밝힌

허위지불각서.허수6천만 허위사실유포.박달 협박 권리행사방해.

업무방해지속 2020년현상황 원점부정부패지속의 현상황7년째

사기차명계좌미확인중.

사기 차명매입 지속

사기판 전체의 5000평재산권침해지속반복. 사기로 허위사실유포.협박. 조작사기. 권리행사방해

업무방해 갈라치고 물타기 미납관리비 허위잔고증명표시 위조변조조작사실사기

소수구분소유주들의 알박기 매입으로 반복적 죽여서 나가떨어지게하여서

차명매입하여서 공실장기미납관리비 위조변조 조작으로 떠넘기고 부풀린

멋대로 회유목적의미납관리비탕감. 끼리끼리 조직적인 미납관리비 미집행 조직형상황.

전기료 수도세 공용미적용 누진세 사기극지속중. 사기조작으로

고지지속 이원화지속 이중성부과지속중 부정부패원점현상황 7년째 현상황 부정부풀린 예산(안지속

소방법위반. 건축법위반 지속의 방치 은폐상황 2015년카압328 통행방해금지가처분

무시 거부. 상황 . 허위재판의피폐지속. 고지서 고지 55%공용부분의 사기지속 반복상황.

부실회계 허위조작 사기 재무재표 음침환경부실관리 의무책임사퇴하라촉구.

급여 판공비 반납하라 촉구.

뭉개는 중의

#현상황 사실 7년째 피싱사기의 허위지불각서 250만원.280만원강탈금 반환 회복촉구.

따라서 허위잔고증명표시 사기 수기기재 피싱사기의 수납금

반환및3개월수납금고지지속빼고 고지서줘방치중의 줘라.

공실미적용22만원상계조치로 고지수정해줘라2020.10기준고지541,110원삭제 회복 촉구

2020.11.4 고지서 부풀린 고무줄고지(10월별도108,360원) 허위잔고증명표시지속550,870원고지중의

20년11월.10일 허위잔고증명표시기준 550,870원 삭제촉구

2020.11.4 고지서 부풀린 고무줄고지(10월별도108,360원) 허위잔고증명표시지속550,870원고지중의

#55% 꼼수사기모자분리중의 기본료 운영회 운영

누진세떠넘긴사실 사우나누진세 책임의촉구 기피 회피중

.#14년 공용수도료미적용사우나 운영회 추심촉구상황
#권리사유전기료 김의 사기독점지속피폐 연체료 점유자 피폐11년

3000만원이상의 점유자 떠넘긴사실 #공용부분의수익착복중
보증금500만원. #피시방 1000만원중의 406호

미납관리비 일부재판때 확인된

김의부부의차명계좌 드러난사실

#390만원13개월분 108호.비10호 추심압류촉구상황.

#2013.2.19 수차례 차명매입 갈라친 사실의

269호 미납관리비 방치상황의

무단입점 임차인유소장 방관으로 해고.
2014.6  269호 미납관리비180만원 판결문 방치 은페사실

# 20.11. 4.  11.18  사실확인서  근원 총체 내용의 본질은

업무방해 권리행사방해 근원재산권침해의 다짜고짜 패악질

브로커 100만원주고 명의자 차명매입갤러리의 다짜고짜 폭언행패폭력.운영회관리소와 사건합세가세

2014.3부터~2019년갤러리 차명매입건의 2013년 불꺼진곳 수시 이용한김득 239호

박달2020 차명매입의 연결된 238.229호

la금속 장기공실 미납관리비826,460원 방치부패된 239.240
방치중의 현상황.

2020.11.4 12:20 갤러리 일반적인 다짜고짜 폭언 모욕 폭력

갤러리의먼지배너로 그림2점.의자1개로 헤코지

"구석 책장앞으로 가로막아" 일방적인 충돌 폭력 폭언 다짜고짜 모욕

일삼는 큰소리 폭언 모욕 행패 폭력 상황

운영회 운영 급갈등 분열조장 갈라치는 물타기

업무방해 권리행사방해로

급갈등 조장의시비.갤러리 일방적인 억지패악질상황 재산권침해 작전한

2020.11.18 5시전후 112출동 파출서 출동. 갤러리 반복적인 억지부린

갤러리의먼지배너로 그림2점.의자1개로 헤코지 수시로"구석책장앞으로 가로막아 "

일방적인 충돌 폭력 다짜고짜 모욕

일삼는 큰소리 폭언 모욕 행패 폭력 상황

운영회 운영 박달 합세 급갈등. "모욕폭언욕설 허위사실유포의 사기로 밝혀진사실의"

500만원지불각서타령.박달아들 라면박스 갖다놓고 잃어버림 물어내라억지쓴.

분열조장 갈라치는 물타기의 부정부패은폐목적수단된사실.

갤러리의 일방적인충돌로 폭언폭략 적극적인 재산권침해 폭언폭력적극업무방해.

폭언적극적인권리행사방해. 폭언적극 폭력지속의 폄훼.비하로 허위사실유포

239호.238.229 la금속 장기미납관리비826,460원방치부패.차명매입건 통장입증하라촉구.

2020.11.4.~2020.11.18  기획계획 다짜고짜 김민. 박달과.아들 부도덕한 조직적인 행동사실

2020,12.2 (수)  갤러리2점의자1.배너 공공도서관책장을 고의 가로 막고 다짜고짜 모욕 막말 폭언 행패로의 상황은

고의막말폭언패악질단체 행패모욕 고의업무방해. 고의권리행사방해. 고의재산권침해 억지. (20년조작사기극)고의허위사실유포

부도덕한 20년 55% 꼼수사기극 차명매입 당사자들의 스스로사기극 

1) 가) 양의 2015년 적용상황.

공용수도료 14년 미적용 공용수도료 책임촉구. 횡령 배임
나) 전체 전기료 수도료 누진세 55%꼼수 사기

누진세 전기료.수도료 미적용 상황 2010년 감사서 미책임촉구.
다) 고의훼손에스켈레이터매매전 원상회복가동 촉구..

누수배상책임촉구. 지하5층 까스실이전촉구.
라)2014.3 1쪽 220만원 중의 2013폐쓰레기방출

추기비용 150만원 양의책임 착복중의 . 11년 공용부분의무단점유


2)가)박의 2020.박의 마트 매입건 의 대장.

통장입금 전체공지 미입증 상황 공지 촉구

1.9평(5평)55%꼼수사기로

미납관리비을 매입자 부담 유도사실

206미납관리비 매입가 포함

매입관리비납금 차명매입자통장입증촉구.

미납금대장.통장미입증 -100 50만원. 상황.
나) 2층 차명매입건 대장.입금 미납금 통장미입증.
다)cd기 매월5만원 2018년12까지의 300만원 착복 편취 횡령배임건.
라) 2층 구분소유건 5명의 보고서근거취지.

무능한계의 2019년19명 재판중의 현상황 2020년의
건의 219외호의 부정부패건의 박. 박의 부정부패의

사건 2015년328 카압 통행방해금지가처분건의 연장.
불교점무단점유지하3층창고 불법입점시킨

양.김.이 2011년10월부터의 지하3층 2016년 미납관리비 980만원 행방.

횡령 배임건의, 227호 (신우수건설위조변조허위사실명칭. 미납금678,480원
갤러리차명매입건 la금속 826,460원

2020년차명매입건미납관리비 미입증 통장입증촉구뭉개는중의)


3) 2019.이소장공매건 차명매입건과
2020.박의 마트 매입건 의 대장. 통장입금

전체공지 미입증 상황 공지 촉구.
2019 이소장공매건

비18호13호.차명매입

비15선우석재 차명매입건 대장.통장 입금 미입증건 입증촉구.


4)김의횡령배임건가) 비10호1000만원 사건.

나)사건411호 200만원.

다)보증금500만원.390만원 운영회는 추심 경매촉구

.라) 대아전기 세금계산서. 김의부부차명미개방통장

당시통장지적상황.통장입증촉구 떳다방은폐건

. 운영회전기료 개인소유비리 11년의

연체료피폐3000만원이상의 책임촉구.

권리사유된 업무상 횡령 배임사실


5) 2층 구분소유건 5명의 보고서근거취지. 무능한계의

2019년19명 재판중의 현상황 2020년의
건의 219외호의 부정부패건의 박. 박의 부정부패의
사건 2015년328 카압 통행방해금지가처분건의 연장.
2016년 미납관리비 980만원미집행 방치중의 횡령 배임건의,

227호 (신우수건설위조변조허위사실명칭. 미납금678,480원
la금속 826,460원 2020년차명매입건)박의 착복중.고의미집행


지속적인 파렴치함으로 유지 재판지속중의 잘못을 모름.연속 지속중의.. 뒤집어씌우기.사기프레임
자판기인상운영.권리행사방해.위조변조허위조작으로협박하여서돈착취갈취운영
내용증명
사기적부정 위법 탈법 불법 소방법위반.건축법위반. 고의훼손 고의휴지 관내공문서위조상황.
스스로부실관리 부실회계 지속 위조변조 허위조작으로 고지.매년
예산초과지속 매년보고서근거 횡령. 배임 운영 운영회

전체의부정 상황 감사책임촉구
양. 박.이.김의 매년 감사보고서 무시 거부 제척.기피.회피.

운영 사기적 부정 지속의 운영회 상실중의 현상황.
차명매입중의2020.차명매입사기로서

55%꼼수사기적부정 억지운영부당연임.운영배제촉구.
주간(중간부하)784.67 저녁 (최대부하)3230.52, 심야 (경부하)6128.99
사기적부정 소방법위반상황의 안전불감증지속의

a)지하5층 까스실 이전촉구.
사기적부정 꼼수55% 양의 부정은폐건.양.

b) 비20호 차명매입 .누수피해.배상책임..
고의에스켈레이터훼손.고의휴지중의 전체배상책임의
양.2010감사보고서

c)전기료60만원 적발은폐.

d)2015년적용된. 공용수도료미적용14년책임촉구.
.양.6천허수로 e)결산처리명서표 배정착오명칭 200만원.
f)1쪽220폐쓰레기추가금책임촉구만원.

#허위조작#증거교사# #허위사실유포 #업무상황령.배임
2014.3부터반복지속

#부패경리김의 제척하라 촉구
가)제3채무자비10호 1000만원은폐.건의 재재판운영부당피해.
6천허수의사기로서 "2013.1.~12소장급여금의
"나)1쪽64만원 횡령. 411호재판사건 김의횡령200만원
다)결손처리결산표 배정착오명칭의130만원.

11년소장.김의 통장.부부전체계좌.차명계좌 확인촉구
라)2010년명기삼 108호1.9평(5평)복도무단점유55%임대수익지속 사기적부정.
마)중앙화물 차명계좌 390만원 매월30만원. 보증금500만원.
바)11년차명계좌미확인비리은폐.상가전체피해금3000만원전기료연체료11년 .책임촉구

-#내용증명현상황

#상가운영회.사기운영.중단촉구. 형편성 객관성

미실무 자격상중의 소장.급여 판공비 반납 사퇴촉구
#허위지불각서사기250만원.280만원반환촉구.
# 사기 허수6천만원박의공갈협박 박의 .스스로

근거삼아서 결손처리명세서

위조변조조작착복사실 .

박의 공갈협박지복 반복된 사실
#고지서배정착오22만원상계및 3개월수납금빼라.
#불량고지지속된 고지서 수정고지전달촉구.
#3개월수납금 고의 고지 불량정정수정고지시정촉구.
#고의 조작 정관 수정촉구. 2014.3부터 작전사기중의

허위잔고증명표시 배임 횡령중의

양.박.이.김의 조직적인 재무재표 위조변조 조작 혼선지속
#위조변조조작착취 배임 지속

협잡 교란 무마방치중방조로7년째지속반복연속중
#사기방치방조중의운영회운엉

#허위조작#증거교사

#허위사실유포 #업무상황령.배임
#운영회업무 목적 이방치

직무유기지속으로 혼선으로자리보존
2014.3부터반복지속 위조변조 조작으로

\배임횡령중의 2020.11현상황
#사기개인사유로서11년소장부부의사채연결피폐.406호

pc방미납금1000만원.반복방치후비10호이전으로또

다시미납금방치방조로서지하10호0c방1600만원재판

1000만원 미납금방치은폐중의 2008~2019지속사채업연결선업체
#..107호미납관리비1000만원 이.김의 2011년수납금출처. 오리무중.
#사체업 연결선업체의 반복방치로기재로1000만원방치방조

.2층가구점2011년미납관리비1000만원수납금출처나누기.미납금또다시1000만원방치방조.
#사채업연결선 업체 빙그레마트1000만원방치.13000만원방치 마창 제3채무자와짜고불법탕감조정150만원..
#411호병원장알거지로 내쫓은사실1600만원장부기재수납금사실이면서..2700만원사기부과청구.
"김의주장대로500만원사기지불각서부과청구추심압류촉구".
"판결문방치 방조중의 200만원 운영회채권 김의 채무 변제금착복중의"
#별도금사기300만원착복사실이며.
#500만원재판200만원추심방치방조중
#중앙화물보증금500만원출처미확인중
#중앙화물차명계좌 406호재판때드러난사실차명계좌390만원착복중이며
#.412호차명의혹장기공실미납관리비미입증중재판80만뭔미입중.장기공실 미납관리비 확인요망의 반복연속중의
#박의 차명매입건 2020.차명매입239호.사채업연결선업체 la금속86만원미납중.
사채업연결선업체의 1층 108호 이전(전)미납관리비방치된 이불점
#(후)이불점108.외호미납금기타등.운영회.운영혼용권리사유11년소장부부사채업.
부부전체 부정차명계좌통장 확인촉구.
#사채업연결선업체 피시방처 비15 김태명 사건의150만원미확인중의 통장입증촉구.
# 269호 2014.6 미납관리비 판결문 180만원 방치.2013.3~2016.7 임차인관리비7백만원.방치중
경매자떠넘기기5백만원.이소장 주장 자랑하듯
#구분소유자.사업자변경상황.지속방치상황 비3호 사건의140만원 미입증 통장입증촉구.
#402호 작은공간의 공실 미납관리비지속 골프연습장.403호사용중의 관리비 공실402호에 떠넘긴의혹.
#차명계좌.차명매입으로269호3탕.비20호3탕사실 경업으로서피폐 방치 방조중현상황 기타 등등

운영회사기금 반환촉구 사기 조직 고의미집행운영추심압류촉구
108호.109호.110호 비10.호301호 이소장공매건미납금입증촉구 급여반납사퇴촉구.
2012, 2013 법원 결정문 상황 호수별 관리비 체납금 지급명령 결정금액 목록
2014, 2015, 2016, 2017,8월(현제) 은폐.증거인멸, 고액체납 미납관리비 탕감조정 은폐 상황 일부 목록
2014, 2015, 2016, 2017, 8월 (현제).2019.2020 전수 현상황 미집행중의 목적이 방치 운영회운영.
1. 비 15호 2013차 158243관리비 미집행방치 결정금액 1,384,240원
2. 269호 2014 가소 1594 관리비 미집행 방치 결정금액 1,843,020원
3. 비 14호 선우석재(주) 2013년 취하(지급약속) 미집행방치 1,524,820원
4. 비13,비18호 2013가소 104557 결정금액 2,960,370원
5. 비10호 2013타채25536 (승소) 미집행방치 결정금액 10,000,000원
6. 411호 2012가소 167339 2013년일부 500,000원송금
2014,2015,2016,2017년미집행방치1,989.000원
( 동아상가운영위원회는 2014,2015,2016,2017년8월 증거인멸결정문 법원 결정문 청구요청)
7. 107호 2013차 9637 결정문 18,000,000원 중 2015년11월 일부 탕감조정금?
8. 104호 외.1,139,890원
9. 210호외 우리불교사 9,897,100원
10. 238-2 L/A금속 2014,2015,2016,2017,8 방치 826,460원
11. 232.호외 2014,2015,2016,2017 8 방치 753,820원 기타.등등
12. 107호_2 게임방 미집행방치 (2011년11월 입점당시부터 연체료 연속 같은 상황)
13. 비3호


협 조 문
우)402-010 인천광역시 남구 독배로443(숭의동삼화복합) ☎ 032)888-8440
FAX 032)888-9980

문서번호 : 동아 2013 -
시행일자 : 2013년 04월 10일
수 신 : 인천시 남구 독배로 443(숭의동삼화복합빌딩)
소유주 108호. 109호, 110호,104호, 111호,112호,103호
입점예정자 한사랑할인마트. 아파트노인정.공용부분무단점유 지하5층까스실.고의훼손에스컬레이트
귀사의 하시는 사업에 무궁한 발전을 기원합니다.

참 조 : 1층2층.3층 에스켈레이트주변 공용부분 원상복구
제 목 : 1층 공용주변관련호수별 원상복구 월래대로 회복촉구..

1. 이불점이 점유한 공용부분의 원상복구을 바랍니다
2. 1층.2층 3층 고의훼손에스켈레이트주변 공용부분의(견적서8,000만원)
원상복구을 바랍니다. 끝
감사합니다
동 아 상 가 관 리 운 영 위 원 회

2012년3월1일~2013년12월 관리소 운영 변화 체계 (안)
2012년2월29일~1998년 (전)
2012년3월1일~2013년 (현)


개별수기작업 (전)
동양전산관리비전산화시행 (현)
전산화작업 (현)

관리소자체관리비배정작성 (전)





2012년~1998년
관리소개인운영 체계
(관리비 개별조정가능)

2012년3월1일
동아상가운영위원회
“명의의세무서신고관련”
신임소장 채용 유석준(이력서참조)
비영리단체 고유번호증발급
장점 : 공인법적인 비영리 단체 로 정상운영
단점 :4대보험등관리비용증가

(전)
2012년~1998년
관리비상습체납입점자에 대한조치시급.

11년장기체납자.김득부부 사채업.운영회운영 겸업으로 관리비 뒷전상황 업체
1, 가구점
2,빙그레마트
3.해적피시방
4. 107호블루스타
5.10년이상장기체납자다수

(현)
1.2012년6월 가구점 단전조치
2. 2012년6월20일자
107호(주)불루스타관리비소송개시
1. 박용만 사장님(원고)
2012가단98460 관리비 부존재
2013년2월5일 421호 14:10분
원고1월17일준비서면 제출
3/19원고박용만서중제출 운영회
준비서면
4/23변론기일(법정421호10:50분)
2.메트로칸 피시방 (7,074,800원)
청구소송진행중
2012가소1428281월17일론 속행 사건번호
2012가소 151556 관리비
4. 빙그레마트
2012가소151549 리비 확정
5.해적피시방 B15호
2012 가소 158243 김태명
이행권고 결정 12월 24일
6. 411호 효다함
2012가소167339 관리비
이의신청사유서 2월5일한 제출
1.가구 매각 2012년8월30일
2.빙그레마트미납관리비,법원이행결정
3.비10호미납관리비법원이행결정, 4.해적피시법원이행결정미납관리비방
5. 406호미납관리비이행결정,권도희완납일2013년3월28일
이행권고, 결정
인천지법가소87501관리비
인천지법가소121197관리비 비10호김득 비7호 (5평)떠넘긴4,942,000원
인천지법가소151556관리비
인천지법가소158243관리비
인천지법가소167339관리비
인천지법가소167346관리비
인천지법가소142828관리비

인천지법가단98460관리비부존재확인진행중 11년 5명가족 미분리상황.

(2013.4월부터 불교점관리비약속건 980만원추심압류건)
서울중앙지법2012타채26831채권압류및추심명령결정
서울지법중앙지법2012타채26831채권압류및추심명령결정
인천지방법원부천지원결정2012타채13687채권압류및추심명령

인천지방법원 2013타채25536. 비10호 조송구.

김동한 1000만원 판결문 비10호 추심 압류촉구

2012가소142828 406호 조송구 1000만원 미납금일부.

김씨부부차명계좌 보증금500만원.임대수익금390만원 확인

2013가소104557 비13호.18호

미집행2,960,370원 2019년

이규소장공매건 미입증 통장확인촉구.

비14호 선우석재 1,524,820원(입약속.소취하) 2019년 차명매입건 이규소장 미납확인 미입증건
(전)2012년~1998년
지하4층폐자재처리(화재위험
상존 해결방법협의)
주차장법위반
(전)2012~1998년
대형간판
- 주차장입구쪽 대형간판
- 주차창출구쪽 대형간판
- 동인천쪽 대형간판

(현)2012년6월
지하4층 폐자재처리 관련전임집행부

(전임소장 김득운에게 지하4층 폐자재처리

관련 철거요청공문발송)

지하4층창고 철거요 주차장법위반 원상복구회복(남구청지적사항)

2013년이1치 10년소방 상가소방 관리자 주차장법위반으로 고발상황.

2차 고발상황.불교점 남사장

2014년3월 위조변조작의 양의횡령금의착오금200만원 1쪽의 폐쓰레기추가비용220만원.사기

김득 56만원.160만원. 비10호착오금으로130만원

(현) 대형간판자연재해
-주차장입구쪽 대형간판철거
-주차창출구쪽 대형간판철거
- 동인천쪽 대형간판철거

(현)
-2012년9월가구매각최준희최초 (갑)가구매각절도검찰고발
관리소(을)가구매각 절도검찰고발 (협의없음,을)
- 지하4층창고 주차장법위반(원상회복남구청 검찰고발)우리불교사
-삼성a/s및톡톡컴퍼니.사우나3층,창고정리 및 원상복구요청공문발송
2012년11월지하4층폐자재처리처분
지하4층창고정리철거시행일2012년
2013년12월31일(법원판결불교철거완료일)

전기요금
전기요금관련
전기요금공용통합2013년8월

(전)
2012년~1998년
전기요금3개월연체료지속 (전)

1.지하5층 발전기실 배터리 교체 시급
( 예산 약 1,400,000 원 )

(현)
2013년6월10일~9월
전기요금미납요금완납
(연체금없음)
(현)
전기요금부과방법개선안
-박용만고지공용통합
-하경석고지고용통합

(현)
지하5층 발전기실 배터리 교체 시급 2013년9월 시행
. 사우나양근민사장 50kwh,
기본전기28kwh조정확정최종,
2.도시가스분해점검비용(330.000원)

관리소에서부담,부과기준(*상가소 유물로 속하여 관리소 부담 결정)
설문서 (*임차인 사용자가 부담전 원찬성),
특징 :도시가스분해점검비용,사용자 소유주 부담품목


(현)
전기기본기본요금분배
- 연안기업5kwh,피시방15kwh
- 동아골프샵15kwh
- 1층(6개업체)
10kwh,한사랑마트
(10kwh추가)45kwh
- 2층삼성a/s 20kwh
- 3층사우나 5kwh
(기본요금전체평수대비분배가합리적인방법이므로필요한요소)
(사우나전기공용요금불만)
사우나 기본전기요금부과로 관리비납부거부 (현)대안요소



관 리 업 무 진 행 현 황

(전)없음 11년부실관리
2012년1월~1998년

(현)
고용보험 (근로복지공단)
2012년3/1~2013년2/28유석준 소장
미작성게약,해고해고수당(법원판결)


1, 3/28(목)2시 정화조일반관리비 초과비용 2012년 (900.000원)제외


(현)
고용센터 추천면접2013년
5월7일 허선일소장 임시채용
3개월 수습기간근무약속
고용센터 추천면접
4대보험공문공지사항 2013년
10/16 4대보험담당자 방문
= 소장개인부담50%,
상가부담50%12월부터납부적용
* 2013,10,29(화)9시~15시
(승강기안전교육이수)
* 2013,10,30(수)15시~17시
(소방안전교육이수)


(전)
2012년~1998년
1층공용부분점유 문제점
-파리바케이트
-포장마트
-명기삼

(현)지상1층 문제점개선요망
2012~2013년정리중
-포장마차철수정리(2013년1월)
-파리바케이트
-한사랑마트사무실
-명기삼



1. SK텔레콤사, KT텔레콤사, LG사 지하1층 기기설치 계약, 소급적용요청 2013~계약추진
1. SK텔레콤 옥상중개기 임대관련
하여 기기설치 (신설승인 2013.10월진행) 2013년11월26일(화)아파트 분쟁으로sk계약서회수 및 2013년
12/11 2.500.000원 반납. 수입상황 업무방해로 반납상황.
2, sk사 kt사, LG사 지하1층 2013년 기기설치 계약 (유료)
1. 지하5층~지상4층 건축물현황
카페등록
2. 2013.11.28(목) 아파트 요청사항 내용증명 작성 1차~3차발송

관리비 장기체납점포 관리비 회수진행 현황. 2014.3부터 미집행 무마 은폐 운영회 운영

전수 전체 운영회 집행 추심 압류 촉구. 미집행건 점포 108호. 109호. 301. 비10호.비13.비18호 이소장 공매건.

비15호 미납관리비 입증 대장. 통장 미확인 지속 입증촉구. 55% 꼼수 사기. 전체 점유이탈물 횡령죄 성립의

양.박.이.김의 현상황.

(전)
2012년~1998년
장기체납관리비10년이상방치


(현)상황전체 전수의 멈추지 않는 사기행각 운영회 운영 원칙업는 상황의

전수 권리남용 권리사유 점유이탈 횡령죄 성립
2013년5월 법적조치
2013.3월실행~2013,5월27일실행(진행중)
*2013가소96120관리비(405이수찬)
*2013가소96106관리비(비8호김학순)
*2013가소96113관리비(비1호박명옥)
*2013가소104533관리비(비4호문희석)
*2013가소104557관리비(비13호비18호오영선
*2013가소104526관리비(비9호조성길)
*2013차8578미수금관리비(269호김종진)
*2013가소194540관리비(비3호박한수)
*2013차6424관리비(412호김종섭)
*2013차6429관리비(107호양미라)
*2013차6428관리비(우리불교사박윤자)
**2013타채25536채권압류및추심명령
(조송구,김동환)
*2013가단45777건물철거등(박윤자지하4층)
*2013가단45777건물철거등
2013머8875 건물철거등
2013년9월11일조정에회부한다.(불교사이사비용천삼백만원요구로결여)
*유석준변론기일2013가소98973임금
2013년9월13일변론일결과:
(현) 진행
관리비 통장 현황
*2013년9월05일 관리비수납통장 2012년02월

(전)김득웅명의통장 귀속 내용증명

전회장이규열.전소장김득웅(내용받는날기간7일)
*2011년가구점 단전조치후관리비입금내역출처 의혹
*405호.406호미수관리비내역출처(cctv교체비
250만원)300만원406호에만적용 관리비대체?의혹 수기장부기재
*가수금 결손처리 사안
*불교입점일파악 2011년11월시점
계약일2012년2월1일
# 대아전기 인수인계서 ,명기삼세금계산서15부 (회수요청건)
수선유지비대아전기 :2011년01월~2012년3월15건 (15×54,545=818,175원)미집행 추심촉구
김득웅답변내용:
인수인계시.운영위원회.회장이규열로된

위조변조조작으로 배임 횡령중의 .7년째 4명의 담합운영회 운영

통장은인계하였으며.본인이회장시통장은.

보유기간5년결과물은소각하였으며.

업무상필요하면.예치금원장이 있을것이나

예치금원장을보면.발생한전표와정리한

내용이명확히기재되여있을것임.

사기담합7년째2020.11.4현상황앵.박.이.김의

(전체고의사기운영회 운영 강제 추심 압류촉구상황 .

개인 권리사유고의 유책사유상황)
(본인 은행전산출력가능)
대안방안
(관리비수납통장
김득웅명의통장2007년~2011년 미확인중 2020현상황
필요함)
(본인은행전산출력가능한사항)
# 대아전기 인수인계서,명기삼세금계산서15부 (회수요청건)
수선유지비대아전기 :2011년01월~2012년3월15건 (15×54,545=818,175원)
시설물 관리 현황 .

(전)
(현)시행요소 : 2013년5월~
1. 2013년9월13일점검일 수도사업소 점검합격
2. 지하5층 공용실에 사우나 가스실 설치요소
3. 소방점검 및 보수실시완료. 2층 어머니회
2층신우수건설(주).삼성as.
한사랑마트
4. 지하1층화장실.1층화장실, 2층화 장실,4층화장실 보수수리
5. 저수조
6. 정화조수거일2013년09월13일
7. 정화조펌프고장
8. 저수조펌프고장교체 2013년9월
9. 내부계단페인트
10. 내부계단페이트 비5층,비4층,
비3층,비1층,
지상1층,지상2층,지상3층,지상
4층,2013년11월25 일시행
특징 : 외부가로등+8개
작업일시:2013년11월19(토)~11/29(금) \

작 업완료,(가로등 교체 변모,

각층화장 실천정,각층문,엘레베이트앞천정
15년숙원내부계단페인트 2013년
11월25(월)~2013,11,28(목)작업완료

11.화단정리청소2013년10월05일(토)완료)
12. 외부계단물청소1층 지하1층
일부카페트작업
13. 지하1층 시트카 점검및수리
센서부착후작동 예정10/28
14.집수정펌프 1호기고장2호기고장
3호기고장2013년 11월22일 2개수리,1개구입설치
10. 외부계단물청소
11. 엘레베이터 바닥교체2013년10월27일(일)
12. 지하1층 옆계단 미끄럼방지부착 2013년10월27일(일)
13.2014년2월28일 (금) 3시 정기총회2/6일 문자 및 다음카페,우편발송
14. 2층여자화장실개방
2014년 2월7일(금)10시 불교이사
15. 2층불교이사

(지하3층무단점유 주차장법위반의 2011.10 입점 이규.김득)

박용만 통로철거요청2014년 2월7일
16. 한사랑마트 공용부분 파리바케이트,한사랑마트쇼윈도사무실, 내용증명발송.2014년 2월6일

(현)11년 2012.2.28 인수인계 이규.김득 부패부실관리. (2012.3~2014.2.28정비상황)
1.정화조2012년5월정화조3호기 1.700.000원
2013년5월탈거비275.000원
재설치비 660.000원
(2.635.000원)
2.고려소방비상등외보수완료
2012년11월1.350.000원
2013년8월 3.500.000원
3.발전기(수리보수완료)11년방치건
2013년9월24일
(현)
1.지하1층비21호 한사랑마트창고
계약2013년09뤌10일
2. 지하1층 동아골프 상가 통로
분리 시행일2013년9월10
3. 간판정리
4. 지하1층골프연습장2013년 10월23
일새벽1시30분아파트배관물난리
5.엘레베이터 바닥교체 2013년10/27(일)
6. 지하1층 옆계단 바닥 미그럼
방치설치 2013년10월27일
1.안돼요!장애인전용주차공간 스티커
2.다음카페 등록 구분소유주,
점유자 문자발송권유
3.공고 : 동아상가(회장.임원.상임
위원.감사)후보자 등록 공고
일시 :2014년2월5일한
구비서류 : 자기소개서, 주민등록 등본.신분증사본
자격 : 정관참조(문의)상가
관리실888-8440
4. 2013년 시산표준비
1, 지하1층 3층 4층 주차장 누수 점검
2.1/1~ 지하1층 여자화장실 누수, 역류(원인: 2층불교 생활하수점검)
2층우리불교사01/29일최종이전예정
*2014.01/14 아파트사무실3차내용증명발송
(현) : 경비 근무조정 야간근무(안)
1.안돼요!장애인전용주차공간 스티커
2.다음카페 등록 구분소유주, 점유자 문자발송권유
3.공고 : 동아상가(회장.임원.상임위원.감사)후보자 등록 공고 일시 :2014년2월5일한
구비서류 : 자기소개서, 주민등록등본.신분증사본
자격 : 정관참조(문의)상가관리실888-8440
4.2013년 시산표준비
5.법원이행결정은불이행시한법정이자연20%적용
6.사우나 지하1층여자화장실천정누수 지하수연결성 배선노후(사우나책임)
7.지하5층 사우나 시설공간 .지하수저수조,가스실,등 무료사용
8.2층천정 여러군데 누수 꼼팡이 사우나 책임

2012.2.28 인수인계서의 비리부패 미납관리비
2012.3,~2014.6월까지의 관리비 장기체납점포 법적 조치 진행 현황
(현)상습미납관리비연체자에대안 및 법원결정
1.해적피시방(법원이행결정,
2.107호(법원이행결정)
3.비15호김태명조송구처(법원이행결정)
4.406호권도희(법원조정이행결정완납)
5.비10호김동환(법원이행결정완납)
6.비13호18호오영선(법원이행결정)
7.비4호문희석(법원조정이행결정)
8.비8호김학순(법원조정이행결정완납)
9,비4호문희석(법원이행조정이행결정)
10.비1호박명옥(법원조정이행결정)
11.지하4층주차장법위반불교창고철거(동아상가운영회일부승소)
12.지하4층점유이전가처분
13 비3호 박한수(법원진행2014년2월10일공시 재판일)동아상가운영위원회 승소,
14. 269호김종진 180만원 미집행중 (법원진행공시), 15, 비15호김태명 미집행중의 은폐

비14호 선우석재 2019년이규 차명매입건 150만원 미납관리비 통장입증하라촉구
16.원고박용만 관리비부존재확인. 불교점 980만원 미집행중
(법원조정)
17. 채권압류및추심명령결정 107호(빙그레마트제3채무자 소유주 마창래)

150만원 김득. 마창 핑퐁 미집행.
18.411호요양원(법원화해50만원).200만원 김득미집행중
19.비2호비16호비17호서태열(법원판결완납)
20. 채권압류 및 추심명령 비10호 1000만원 미집행
(해적피시방제3채무자 소유주김동환)
21.405호김수찬(피시방소유주청구법원조정이행결정완납)
22, 107호 블루스타 (법원이행결정,
23, 107호 채권압류 및 추심명령(제채무자점유자 1,여준식, 2,박윤자)
24,412호이종섭80만원 (법원이행결정), 미집행중 25, 비14호 선우석재건설(주)(취하서.지급약속)
26, 원고유석준 2012소장 해고예고수당(법원이행결정,동아상가운영회1답변서2,(법원이행결정)
27,유석준 동아상가운영회항소장 (2013,11,07법원 원고유석준 판결정본발급)기타 외

28. 비3호법원판결 140만원 미집행건 29. 비15호 법원판결김태명 (조송구)150만원 미집행
29. 2012.3부터~2014.2.28 운영회 운영 수시 업무방해한 사실 김득 부부. 박달.양근

30. 2014,1/16(목)10:30 재판일
최준희 가구점 (갑)(2012년 10월경의 가구 절도. 무고상황)
31. 동아상가운영위원회(을)2차답변서01/14접수
32.2014,01/16 10:30분속행진행 최준희대리인변호사증인

33. 2012년소장유석준채택,신문사항 2014./03/6(목),
34. 운영위원회반대신문사항예정
35.*1층공용사용문제점 개선 방안 : 파리바케이트. 한사랑마트사무실. 명기삼,
36.한사랑마트1층2층에스켈레이트 물건적재 통행불편사항

37.사실 피싱사기 잔고증명표시 사실 고의오류지속

38.피싱사기250만원.280만원즉시반환촉구

내용증명 현상황.

#전체빼박운영 관리소 목적 조작사기은폐 정당화

방치부패 혼선 갈등조장지속의 . 운영회 운영 지속적인사기
양상 방치중의 양근.박달.이열. 김득의 꽁무니사기

사기조작 급여판공비 반납사퇴촉구.전체전수

위조변조조작으로 부정부패비리 짜장 과정 결과 똥볼그만차라
전체 본질 조작사기 무소불위 7년째 피싱사기 운영회 운영

허위지불각서 사기피싱 조작으로 위증사실의

사기 답변서6번접수로써 입증된사실의 2018.재판 인정근거 다툼없는사실의
피싱사기의 허위지불각서 강제약탈. 피싱사기의 수납금 반환및3개월수납금고지지속빼고

2014.3 부터 위조변조 조작으로 사기극 지속운영 2016.5. 2019..5부터의고지서줘라.
공실미적용22만원상계조치로 고지수정삭제 해줘라 허위고지 회복 하라 촉구
#운영회운영 사기판 위조변조조작으로 전체 전수 상습적인 상황 의혹의. 착복.
은폐지속의.매년보고서사기사실고착화 드러낸사실들을
알면서도 계속 부정부패 부정 반목지속 의전체
운영회전수가 세세 본질 군원 위조변조좍사기 운영회 운영
허위잔고증명표시 고의오류 축소.부풀리기 위조변조 조작으로 편취.착복 강탈지속된

허위미납관리비 상습적인 남발지속된 피폐 사실

허위지불각서 사기확인입증사실 소장 회장 급여 판공비 반납 사퇴촉구
상황. 시간끌고 눈가리고 아웅지속반복의

"2020.11.4.12:30 다짜고짜 업무방해.

갤러리 배너위치 트집 권리행사방해

재산권피폐. 급갈등조장 갈라치는 물타기의"

\"2020.11.4 관리비고지서

11월고지기준 550.870원.(108,360원10월별도금)

고무줄고지지속중.

훼손 허위잔고증명표시 10.10고지514,440원수정조치 방치중의"

2019.5월부터는 경비 돌려보낸.

2019년5월고지서~2020.10월 고지서 관리소에방치중상황"

운영회업무로
사채업한 차명계좌미입증
김씨부부20년특수운영회운영조작사기 은폐.블랙홀형태의 .
편만들기 돈매수.수시미납관리비탕감 회유.
수시약탈 갈음.착복.갈취.편취의 차명매입사기.
차명계좌 미확인중의 감사보고서 사기권능수시부정축적방치부패번목 발견 비리은폐무마지속.
#악용 악행사실 중의 후안무치한 1.30무효 박씨부부의 드러난사실들 전수특감촉구
차명매입미납관리비 책임규정 책임의무상황 통장입증촉구
#꽁무니사기조작. 조작사기 어물쩡급여판공비반납사퇴촉구

.스스로 꽁무니 닥치고 찌그러진은폐의

.전수 사기사실 인정된사실의 전수.
# 전수전체 사기조작. 조작사기의 책임 의무촉구 상황..
#부정주고받고 현상황.안하무인 철면피들.단단히미친운영회 운영의
#허위지불각서 강제약탈 수납금 반환촉구.

#사기억지고지 수정해 줘라 의무상황 촉구.
#위조변조소장.회장 급여판공비반납.사퇴촉구.#의무책임촉구.

사기판 허위지불각서 강제 약탈수납금 반환및.

사기꽁무니로 닥치고 찌그러진 양근.박달.이규.김득의 ,사퇴 퇴출 촉구

갈라치고 물타기의 사기 뭉개고의 사기
계속진행의

사기판허위급여반납촉구.55% 꼼수조작사기지속.

주간(중간부하)784.67 저녁 (최대부하)3230.52,

심야 (경부하)6128.99.

조작사기적부정지속 301호 압류촉구.
갈라치고 물타기지속 20년의 악행상황. 사기 허위운영 사실잔고증명표시

고의 오류 운영지속 사기지속된.

108.109.301.비10.비13.비.14호.비15호..

전체운영회운영 통장입증공지촉구.

급여 판공비반납 퇴출 추심압류하라촉구 뭉개는 갈라치고 물타기20년 상황

사기운영 20년 갈라치고 물타기 악습사실 허위운영. 허위잔고증명표시 지속

부실 재무재표 회계 전체 기망사기방치 은폐 부패의

2020.12 현상황

사실확인서

20.11.18본질은조작사기틀안역대급운영회운영물갈아라촉구

규정위반막장7년째사기조작사기좀비지속미납금미집행

업무상횡령배임은폐로부정부패은폐목적정당화로

또다시원점장본인작전사기가담양근박달이규김득사기충성

12.2.28(전)11년사기틀부정부패의소장김득소장막장

특별감사위조변조.조작사기의억지조작사기로써.운영회는사기금돌려줄의무촉구.

뭉개는상황무고재심제촉조작사기로위강제경매파산유도한13년예산(안)으로

투명통장파산유도조작사기틀의허위지불각서 운영회 사기부당 250만원반환회복촉구

무고재심.협박갈취금 운영회 부정수납사실의 280만원반환 회복촉구 뭉개는일삼는

박달부당한허위조작사기수납한운영회운영

14.3넘친부정덮어씌운사실

모두증거자료무시거조작사기합세부정수사한

경찰조작사기뒷배로범죄경력만들어서

올가미지속괴롭.파산공세

합류한갤러리시비따라서또다시억지사실범죄인

다시만들려고 꾸미는담합 다짜고짜

폭억패악질로 억지쓰는패악질의 박달과 아들도 덩달아

억지 라면박스 억지놓고물어내라억지부리는황당한 상황

.전체상가부정부패억지수작의전소유자공용권한55%꼼수

차명매입사기권능지속연결상황 업무방해 지속

권리행사방해 재산권침해지속의 공용부분지하1층에서지상3층까지의

고의훼손휴지전체108.109.116.109.110
301.지하5층사우나까스실칸막이위장사실사기이면서

.2013년허수6000만원잡손실명목박협박돈갈치반복지속사실.

김득허위조작사기결손한처리명세표주장으로

작전사기보유박달모욕일삼은사실기피책임회피일

삼으면서또다시협박사실허위사실유포지속중의.

20.11.18.요양원2008년경매입점때허위지불각서

2013년411호사건재판에서기망사기로밝혀진사실

김득200만원미변제중횡령상황은폐사실로500만원손실이라는 박달 억지협박 사실.

작전사기보유양.박달협박허위사실유포희석의틀린7년째사기 고의 오류로

틀안틀린 지속적인 괴롭힘.

총체20년사기틀안위조변조허위조작사기로갈라치고물타기.

이의배제배척일방적인피폐짓밟고. 박달

허위사실로 지속적인 공갈협박지속일삼는 한사실 양근 박달 이규 김득 운영회

소방법건축법위반규약위반중55%차명매입

2층알박이중미납금 미집행편취중의

작전조작사기보유사실의

공범의회장박달무자격자이면서

수시반복짜고치고하면서선의등친둘러친덮어씌운사실.

권리남용사실경제이익이해관계충돌

권리사유된위조변조조작사기편취권능배임횡령책임상황

급여판공비반납사퇴촉구뭉개는중의

현운영회운영의조작사기관련자는

형사법적조치개인아닌운영회에서하라촉구반목방치뭉개는상황의

[gkxm]

사실확인서20.11.18본질은조작사기틀안역대급운영회운영물갈아라촉구.
규정위반막장7년째조작사기좀비지속.
미납금미집행업무상횡령배임은폐
부정부패은폐목적정당화로또다시원점12.2작전사기가담양박달이규김사기충성12.2.28(전)11년
사기틀부정부패의소장김득소장막장특별감사위조변조.조작사기의억지조작사기로써.운영회는사기금돌려줄의무촉구.뭉개는상황무고재심제촉조작사기로위강제경매파산유도한13년예산(안)으로투명통장파산유도조작사기틀의허위지불각서250만원반환회복촉구무고재심.협박갈취금280만원반환뭉개는일삼는박달부당한허위조작사기수납한운영회운영14.3넘친부정덮어씌운사실모두증거자료무시거조작사기합세부정수사한경찰조작사기뒷배로범죄경력만들어서올가미지속괴롭.파산공세합류한갤러리시비따라서또다시억지사실범죄인다시만들려꾸미는담합다짜고짜폭억패악질로억지쓰는박달순과아들의억지라면박스억지놓고물어내라.전체상가부정부패억지수작의전소유자공용권한55%꼼수차명매입사기권능지속연결상황업무방해권리행사방해재산권침해지속의공용부분지하1층에서지상3층까지의고의훼손휴지전체108.109.116.109.110
301.지하5층사우나까스실칸막이위장사실사기이면서.2013년허수6000결손처조작사기박협박돈갈치반복지속사실.김득허위조작사기결손한처리명세표주장조작사기