◆경제전망(2022.5월) 한국은행은 5.26(목) 「경제전망(2022.5월)」을 발표하였다. - 최근 국내외 여건변화 등을 감안할 때, 경제성장률은 ’22년과 ’23년중 각각 2.7%, 2.4% 수준을 나타낼 전망 - 취업자수는 ’22년과 ’23년중 각각 58만명, 12만명 증가할 전망 - 소비자물가 상승률은 ’22년과 ’23년중 각각 4.5%, 2.9%를 나타낼 전망 - 경상수지 흑자규모는 ’22년과 ’23년중 각각 500억달러, 540억달러를 나타낼 전망 |
◆장래인구추계(시도편): 2020~2050년 통계청은 5.26(목) 「장래인구추계(시도편): 2020~2050년」을 발표하였다. - 2020년 대비 2050년 서울, 부산 등 13개 시도의 총인구는 감소할 것으로 전망 - 2050년 중위연령은 전남·경북·강원·전북 등 7개 시도에서 60세를 넘어설 전망 - 2020년 대비 2050년 생산연령인구는 세종을 제외한 16개 시도에서 감소 |
◆‘22.4월중 기업의 직접금융 조달실적 금융감독원 5.26(목) 「‘22.4월중 기업의 직접금융 조달실적」를 발표하였다. - (주식·회사채) ’22.4월중 총 발행실적은 20조 1,117억원(주식 3조 4,911억원, 회사채 16조 6,206억원)으로 전월 대비 6조 2,511억원 증가 - (CP·단기사채) 총 발행실적은 137조 3,035억원(CP 36조 4,242억원, 단기사채 100조 8,793억원)으로 전월 대비 12조 2,159억원 감소 - (주식 발행 실적) ’22.4월중 주식 발행규모는 9건, 3조 4,911억원으로 전월(12건, 9,605억원) 대비 2조 5,306억원 증가(263.5%↑) - (회새차 발행 실적) ’22.4월중 회사채 발행규모는 16조 6,206억원으로 전월(12조 9,001억원) 대비 3조 7,205억원 증가(28.8%↑) |
◆2022년 5월 기업경기실사지수(BSI) 및 경제심리지수(ESI) 한국은행은 5.25(수) 「2022년 5월 기업경기실사지수(BSI) 및 경제심리지수(ESI)」를 발표하였다. - (제조업 기업경기실사지수) 5월 업황BSI는 86으로 전월에 비해 1p 하락하였으며, 다음달 업황전망BSI(87)도 전월에 비해 1p 하락 - (비제조업 기업경기실사지수) 5월 업황BSI는 86으로 전월에 비해 1p 상승하였으며, 다음달 업황전망BSI(86)도 전월에 비해 1p 상승 - (경제심리지수) 기업경기실사지수(BSI)와 소비자동향지수(CSI)를 합성한 5월 경제심리지수(ESI)는 106.7로 전월에 비해 1.0p 상승 |
◆2022년 1/4분기 국제투자대조표(잠정) 한국은행은 5.25(수) 「2022년 1/4분기 국제투자대조표(잠정)」를 발표하였다. - (대외금융자산·부채) 2022년 1/4분기말 우리나라의 순대외금융자산(대외금융자산-대외금융부채, Net IIP)은 6,960억달러로 전분기말(6,596억달러)에 비해 364억달러 증가 - (대외채권·채무) 2022년 1/4분기말 우리나라의 순대외채권(대외채권-대외채무)은 4,257억달러로 전분기말(4,479억달러)에 비해 222억달러 감소 |
◆2022년 4월 국내인구이동통계 통계청은 5.25(수) 「2022년 4월 국내인구이동통계」를 발표하였다. - 2022년 4월 중 이동자 수 48만 3천 명, 전년동월대비 18.7% 감소 - 4월 중 인구이동률 11.4%, 전년동월대비 2.6%p 감소 - 2022년 4월 시도별 순이동은 경기(3,588명), 충남(1,381명), 인천(1,289명) 등 8개 시도는 순유입, 서울(-4,166명), 부산(-1,588명), 광주(-1,142명) 등 9개 시도는 순유출 됨. - 4월 시도별 순이동률은 세종(2.6%), 충남(0.8%), 강원(0.8%) 등 순유입, 광주(-1.0%), 울산(-0.7%), 부산(-0.6%) 등 순유출 됨. |
◆2022년 3월 인구동향 통계청은 5.25(수) 「2022년 3월 인구동향」를 발표하였다. - 출생아 수는 22,925명으로 전년동월대비 4.2% 감소 - 사망자 수는 44,487명으로 전년동월대비 67.6% 증가 - 혼인 건수는 15,316건으로 전년동월대비 8.6% 감소 - 이혼 건수는 7,882건으로 전년동월대비 13.1% 감소 - 자연증가(출생아 수 - 사망자 수)는 -21,562명 ◆2022년 1/4분기 가계신용(잠정) 한국은행은 5.24(화) 「2022년 1/4분기 가계신용(잠정)」을 발표하였다. - 2022년 1/4분기말 가계신용 잔액은 1,859.4조원으로 전분기말 대비 0.6조원 감소 - 가계대출 잔액은 1,752.7조원으로 전분기말 대비 1.5조원 감소, 판매신용 잔액은 106.7조원으로 0.8조원 증가 |
KDI경제정보센터 |
◆NABO 재정추계&세제 이슈 (2022년 Vol.2 제19호) 재정추계&세제 동향 2022년 1분기 가결 법률의 재정소요점검 2022년 1분기 총수입 실적 및 동향 2022년 1분기 국가채무 및 국채발행 동향 재정추계&세제 분석 온종일돌봄체계 분석 및 재정소요추계 참정권 확대 관련 입법 동향 및 재정소요 분석 주택분 보유세 세부담 완화 방안별 효과분석 조세지출 관리체계의 문제점 및 개선방안 : 지방세 지출을 중심으로 |
국회예산정책처 |
◆2022년 4월 부동산시장 소비심리지수 ● ‘22. 4월 전국 ‘부동산시장 소비심리지수’는 108.9로 전월(106.5) 대비 2.4p 상승 - ‘22. 4월 수도권 ‘부동산시장 소비심리지수’는 110.2로 전월(107.0) 대비 3.2p 상승 ● ‘22. 4월 전국 ‘주택시장 소비심리지수’는 109.7로 전월(107.2) 대비 2.5p 상승 - ‘22. 4월 수도권 ’주택시장 소비심리지수‘는 110.8로 전월(107.4) 대비 3.4p 상승 |
국토연구원 |
◆주간아파트가격동향(20220523기준) □ 한국부동산원(원장 손태락)이 2022년 5월 4주(5.23일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.01% 하락, 전세가격은 0.01% 하락했다. □ [전국 : -0.01%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(-0.01%) 하락폭을 유지했다. 수도권(-0.02%→-0.02%)은 하락폭 유지, 서울(0.00%→0.00%) 및 지방(0.00%→0.00%)은 보합세 유지(5대광역시(-0.03%→-0.04%), 8개도(0.04%→0.04%), 세종(-0.13%→-0.14%))했다. ㅇ 시도별로는 전북(0.13%), 경남(0.07%), 강원(0.06%), 제주(0.05%), 충북(0.04%) 등은 상승, 서울(0.00%), 부산(0.00%)은 보합, 대구(-0.18%), 세종(-0.14%), 대전(-0.06%), 인천(-0.05%) 등은 하락했다. |
한국부동산원 |
◆[5.27] 미국 다우지수, 5일 연속 상승. 기업실적 개선·성장 둔화 우려 완화 등이 반영 등 ■ 주요 뉴스: 미국 다우지수, 5일 연속 상승. 기업실적 개선·성장 둔화 우려 완화 등이 반영 ㅇ 독일 경제장관, EU는 러시아산 석유수입 금지 관련 합의가 가능 ㅇ 중국 인민은행, 은행권에 중소기업 대상 대출 확대를 요청 ㅇ 일본은행 총재, 완화적 통화정책에서의 원만한 출구전략을 기대 ■ 국제금융시장: 미국은 경기둔화 우려 완화 등으로 위험자산 선호 강화 주가 상승[+2.0%], 달러화 약세[-0.3%], 금리 보합[+0bp] |
◆[5.26] 5월 FOMC 의사록, 강력한 통화긴축 예고. 주요 내용은 시장 예상에 부합 등 ■ 주요 뉴스: 5월 FOMC 의사록, 강력한 통화긴축 예고. 주요 내용은 시장 예상에 부합 ㅇ 세계은행 총재, 러-우 전쟁이 글로벌 경기침체를 초래할 가능성 ㅇ ECB 부총재, 3/4분기 예금금리의 마이너스 탈피를 예상 ㅇ 중국 총리, 최근 경제 여건은 일부 영역에서 코로나 팬데믹 초기보다 어려운 상황 ■ 국제금융시장: 미국은 5월 FOMC 의사록 공개 이후 안도감 등으로 위험자산 선호 강화 주가 상승[+1.0%], 달러화 강세[+0.2%], 금리 하락[-1bp] |
국제금융센터 |
◆대출규제에 연달아 금리인상까지... 4분의 1토막난 거래 더 줄어들 듯 한국은행 금융통화위원회가 기준금리를 연 1.75%로 인상하면서 서울의 아파트 ‘거래절벽’이 더욱 심화될 수도 있다는 전망이 나온다. 지난해 8월 금리인상이 시작된 이후 연달아 금리가 인상된 여파로 올해 1분기 서울의 아파트 매매거래량은 1년 전에 비해 4분의 1 수준으로 급감한 바 있다. 여기서 거래가 더 줄어들 것이라는 얘기다. 1분기 상황을 보면 특히 2030과 중산층의 수요가 많았던 강북구와 도봉구, 성북구에서 무려 전년대비 6분의 1 수준으로 거래가 줄었다. 대출규제, 금리인상이 이들의 구매력을 집중적으로 위축시켰던 셈이다. 전문가들은 이런 현상이 가속화할 것이라고 예상하는 경우가 많다. 26일 서울부동산정보광장에 따르면 올해 1분기 서울 아파트 매매거래량은 3336건으로 집계됐다. 1년 전인 지난해 1분기 1만3373건보다 75%가량 줄어든 규모다. 특히 지난 2월에는 거래량이 811건에 불과했다. 서울시 아파트 매매거래량이 1000건 미만으로 나타난 건 서울시가 관련 통계 집계를 시작한 2006년 이후 16년 만에 처음이었다.
◆은행 대출 금리, 연말까지 쭉 오른다…영끌·빚투족 '한숨' 한국은행 금융통화위원회가 5%에 달하는 물가상승률을 잡기 위해 두 달 연속 기준금리를 인상했다. 시장에선 한국은행이 연내 기준금리를 2.5%까지 올릴 것으로 보고 있는데, 이에 따라 은행권 고정형 주택담보대출 금리도 연내 7% 중반에 도달할 전망이다. 은행권 대출 금리가 우상향 곡선을 그릴 것으로 전망되면서, 가계대출 차주의 이자 부담도 크게 늘어난다. 시장의 전망대로 기준금리가 2.5%에 도달할 경우, 대출자들의 이자 부담은 지난 연말과 비교해 약 100만원 가량 늘어날 것으로 추정된다. 26일 금융권에 따르면 한국은행 금융통화위원회는 이날 기준금리를 1.50%에서 1.75%로 0.25%포인트(p) 인상했다. 한국은행이 기준금리를 두달 연속으로 인상한 건 2007년 7~8월에 이어 약 14년 9개월 만이다. 4월 소비자물가상승률이 한국은행의 관리 목표치인 2%를 크게 상회한 4.8%로 나타나는 등 인플레이션 압력이 거세진 가운데, 미국 연방준비제도(연준·Fed)가 금리 인상 보폭을 넓히고 있는 점도 한은을 압박한 요인으로 풀이된다. ◆기준금리 인상에 신한·하나銀도 예적금 금리 올려 한국은행이 기준금리를 인상하자, 시중은행들이 예적금 금리를 상향 조정하고 있다. 27일 업계에 따르면, 신한은행은 오는 30일부터 정기예금·적립식 예금 36종의 금리를 상품 및 기간에 따라 0.1%포인트(p)~0.4%p 인상한다. 하나은행은 예·적금 등 총 22개(적금 15종, 예금 7종) 수신상품의 금리를 오는 30일부터 최대 0.25%p 올린다. 각 은행 관계자는 “한국은행 기준금리 인상과 시장금리 상승에 발맞춰 고객의 요구를 반영해 지난달에 이어 빠르게 수신 상품 금리를 인상했다”고 말했다. 전날(26일) 한국은행 금융통화위원회가 기준금리를 0.25%p 인상해 연 1.75%로 높이자, 시장(은행)이 대응에 나선 것이다. 한은은 지난달에 이어 두 달 연속 금리를 인상했다. ◆"연이자 300만원 불어나는데…물가는 치솟고, 월급은 그대로" 이창용 한은 총재도 금융통화위원회(금통위) 정례회의 직후 열린 기자간담회에서 "현재 상황에서는 물가 위험이 크다고 판단하고 있다"며 기준금리가 연말에는 연 2.25∼2.50%에 달할 것이라는 시장의 전망에 대해 "합리적 기대"라고 밝혔다. 시중은행 관계자는 "작년 8월부터 지금까지 기준금리가 1.25%포인트 올랐는데, 2~3차례 더 올리면 1년 반만에 대략 2%포인트가 상승하는 셈"이라며 "3~4억원대 주택담보대출을 받은 사람들은 연 이자부담이 수백만원씩 늘어나게 될 것"이라고 말했다. 금리 상승 속도가 더 빨라지면 영끌족 뿐 아니라 자영업자 같이 코로나19로 어려워졌던 이들의 재정건전성이 가장 취약해질 것이라는 연구 결과도 나왔다. 현대경제연구원은 22일 발표한 ‘대출금리 상승이 가계 재무 건전성에 미치는 영향’ 보고서에서 "대출금리가 2%포인트 상승할 경우 자영업자 가구의 연간 평균 이자비용은 433만원에서 643만원까지 늘어 증가 폭은 약 210만원이었다"며 "이는 상용직 등 다른 종사상지위 대비 큰 폭이었다"고 밝혔다.
◆"매물만 쌓이네" 서울 아파트 매매수급지수 3주째↓ 서울 아파트 매수 심리가 3주 연속으로 하락했다. 27일 한국부동산원에 따르면 5월 넷째 주(23일) 서울의 아파트 매매수급지수는 지난주보다 0.2포인트 하락한 90.6이다. 매매수급지수는 부동산원의 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 수치다. 0에 가까울수록 공급이 수요보다 많다는 의미이며, 200에 가까울수록 수요가 공급보다 많다는 뜻이다. 통상 100 이상으로 지수가 높아질수록 매수 심리가 강한 것으로 해석한다. 서울 아파트 매매수급지수는 5월 첫째 주 반등했다가 최근 다시 하락세다. △4월 25일 90.5 △5월 2일 91.1 △5월 9일 91 △5월 16일 90.8이다.
◆휘발유·경유 나란히 2천원 돌파…전기차 몸값 더 오르나 사상 처음으로 휘발유와 경유 모두 리터당 2,000원을 돌파했던 어제보다 더 올랐습니다. 한국석유공사 유가정보사이트 오피넷에 따르면 오전 10시 기준 전국 평균 휘발유 가격은 전날보다 1.48원 더 오른 리터당 2,003.01원입니다. 전국 평균 경유 가격은 리터당 2,004.22원으로, 전날보다 0.37원 올랐습니다. 지난 11일부터 2주 넘게 경유 가격이 휘발유 가격보다 높은 상태가 유지되고 있습니다. 러시아-우크라이나 전쟁이 지속되고 석유제품 수급 불안이 이어지면서 휘발유와 경유 가격은 당분간 더 오를 것으로 전망됩니다. 2~3주 후의 국내 휘발유·경유 가격에 반영될 국제유가는 현지시간 26일 기준 브렌트유가 배럴당 117.40달러, 서부텍사스유가 배럴당 114.09달러, 전날보다 모두 올랐습니다. ◆"7개월 만에 8억서 4억 됐다"…세종 집값, 끝없는 추락 2년 전 전국 상승률 1위를 기록했던 세종시 집값이 끝없이 추락하고 있다. 올해 세종 아파트 매맷값은 전국 하락률 1위를 기록하고 있다. 27일 한국부동산원 자료에 따르면 5월 4주차 기준 전국 주간 아파트가격변동률은 매맷값이 0.1% 하락했다. 세종은 이보다 높은 0.14% 떨어졌다. 국토교통부 실거래가 공개시스템을 보면 세종 아파트 매매가격은 최고가 대비 수억원씩 떨어진 값에 거래되고 있다. 국토교통부 실거래가정보시스템에 따르면 세종시 한솔동 첫마을4단지푸르지오 전용면적 84㎡는 지난 13일 4억200만원에 거래됐다. 이는 직전 신고가인 7억9000만원과 비교해 49%(3억8800만원)가 하락한 것이다. 주식 하한가(-30%)보다도 더 큰 하락폭으로 떨어진 것이다. 4억 200만원은 해당 주택형의 2년 전 가격과 비교해도 낮은 수준으로 이 가격이 되기까지는 불과 7개월밖에 걸리지 않았다. 세종 소담동 새샘마을9단지 전용 84㎡는 이달 1일 7억5500만원(5층)에 거래됐는데 작년 3월 10억3000만원(19층)의 신고가 대비 2억7500만원 떨어진 가격이다.
◆물가급등에도 '보복소비' 본격화 물가가 급등하고 있지만 '보복소비'는 막지 못했다. 현대카드가 코로나 방역 조치가 완화되기 시작한 지난 4월의 신용카드 사용 금액을 분석한 결과 전체적인 신용카드 결제금액과 결제건수가 전년 대비 크게 늘었다. 특히 식당이나 백화점, 대형마트, 편의점 등 오프라인 결제금액이 전년 대비 크게 증가했다. 이와 함께 항공, 숙박 등 여행과 스포츠∙레저 분야의 매출 역시 증가한 것으로 확인됐다 27일 현대카드가 개인 고객의 신용카드 결제 데이터를 들여다본 결과, 지난달 결제금액은 8조6917억원으로, 전년 대비 15% 늘어났다. 결제 건수도 1만9690건으로 전년 대비 15.5% 늘어났다. 코로나 팬데믹으로 주춤했던 소비가 사회적 거리두기 등 방역을 위한 조치가 완화되면서 회복하는 모양새다. 가장 눈에 띄는 증가는 여행 분야에서 나타났다. 결제금액이 전년대비 102% 상승하는 등 큰 폭으로 늘어났다. 특히 비행기 티켓 등 항공 분야에서 전년대비 226% 늘어난 599억원으로 집계됐다. 야놀자, 여기어때 등 주로 국내 여행을 위한 숙소 예약을 취급하는 온라인 서비스의 매출은 같은 기간 196% 증가한 555억원 규모였다. 이와 함께 스포츠 레저 업종의 결제도 크게 늘었다. 피트니스, 골프연습장 등 실내 트레이닝을 비롯한 야외 스포츠 업종의 결제액은 전년대비 102% 늘어난 1768억원이었다. |
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