의왕 센트라인 데시앙 오전동 아파트 분양 모델하우스 분양가 견본주택 정보

[min90]

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최근 들어 부동산 공급은 줄어드는 반면 분양가가 상승할 것이라는 전망이 지속되면서 내 집 마련이 필요한 수요자들의 고심이 늘고 있습니다. 특히 1인 가구 또는 신혼부부들의 라이프스타일에 맞는 소형 평형대 공급은 희소성이 높아 인기가 많은데요. 이런 관점에서 알찬 설계로 경쟁력을 갖춘 다채로운 평형대 주택을 선보인 의왕 센트라인 데시앙을 소개하려고 합니다.

사업개요

대지는 경기도 의왕시 오전동 32-4번지 일원에 위치하며 오전 나 구역 재개발 정비 사업 추진 일환으로 계획된 현장입니다. 총 733세대가 공급되며 이 중 532세대가 일반 분양될 예정입니다. 지하 2층부터 지상 38층 규모로 총 5개동이 세워지며 저층부터 고층까지 일반분양 공급세대가 고루 분포되도록 설계되었습니다.

건폐율은 인근 타 분양과 비교했을 때 13.74%로 매우 우수하며 동간 거리는 최대 104m로 단지 배치의 개방감이 상당히 높은 편입니다. 공동주택의 경우 가까운 세대 간 프라이버시 침해로 불편을 겪기도 하는데요. 사업지는 동간 간격이 넓어 사생활 보호에 유리함은 물론 쾌적한 단지를 만끽할 수 있을 것으로 보입니다.

단지설명

전용면적은 37㎡ 92세대, 59㎡ 206세대, 84㎡ 212세대, 98㎡ 22세대로 다양하게 공급됩니다. 의왕 센트라인 데시앙은 1인 가구 및 신혼부부에게 인기 많은 소형 평형의 경우에도 고층 생활권을 누릴 수 있다는 이점이 있습니다. 가족 단위 수요자들은 중대형 평수를 고려할 수 있는 만큼 라이프 스타일에 맞는 선택지가 제공됩니다.

세부적으로 살펴보자면 판상형과 타워형이 혼합되어 있는 구조이며 전세가 남향 위주로 배치되어 조망권과 일조권을 확보하기에 부족함이 없어 보입니다. 소형 평형대의 경우에도 평면구성을 알차게 하였으며 발코니 확장 시에는 공간이 넉넉하게 확보됩니다. 1인 가구 거주 시 라이프 스타일별 다채로운 공간 활용이 가능하겠습니다.

자녀를 양육하는 가정에서는 84㎡ 또는 98㎡ 평형대가 가족들과 여유로운 일상을 보내기에 그만인데요. 개별 룸은 넉넉하게 설계하여 안방은 물론 자녀 침실에도 공간감을 충분히 부여하여 행복한 일상을 만끽할 수 있게 하였습니다. 또한 붙박이장으로 수납력을 강화하여 공간 활용이 필요한 수요자들의 니즈를 충분히 만족시킬 만합니다.

타사 대비 엔지니어드 스톤 주방 상판을 기본 제공 품목으로 구성하여 고급스러운 분위기의 다이닝 공간을 연출합니다. 소형 평형대에도 거실 아트월, 수입 주방 업그레이드 등이 가능하여 고급스러운 인테리어가 가능하다는 장점이 있으며 추후 상품성에 있어서도 상당한 가치를 끌어올릴 수 있을 것으로 보입니다.

각 세대에 쾌적한 환경을 선사하기 위한 다채로운 시스템도 눈길을 끕니다. 의왕 센트라인 데시앙 스마트 환기 시스템과 청정 환기 전열 교환기는 미세먼지 제거 효과를 극대화하여 깨끗한 실내 환경 유지가 기대됩니다. 또한 불필요한 접촉을 줄여 세균 증식을 예방할 수 있도록 자동 물 내림 변기와 비접촉식 수전이 준비되었습니다.

음성인식 월패드 및 안면인식 로비폰 시스템은 주거 안전을 극대화해주어 안심하고 생활할 수 있는 환경을 만들어줍니다. 자녀가 어린 세대에서는 놀이터 아이 지킴이 영상을 통해 실시간으로 아이를 관찰할 수 있어 편리한 육아를 누릴 수 있겠습니다. 그 밖에도 차량 유도 시스템 및 주차위치 안내 등 우수한 서비스가 제공됩니다.

실내골프연습장, GX룸, 독서실 등 입주민들의 편의를 도모할 커뮤니티 시설도 완벽하게 준비되었는데요. 비롯하여 늘푸른 광장 및 활력 마당 등 휴게 공간은 여유롭게 산책하며 단지를 순환할 수 있도록 설계되어 눈길을 사로잡습니다. 시니어 가든은 입주민 어르신들이 커뮤니티 공간으로 활용하기에도 그만입니다.

입지환경

대형 산업단지 및 대기업이 분포해 사업지 일대는 직주 근접지로 이미 잘 알려진 곳이기도 합니다. 그 밖에도 근거리에 첨단 R&D 혁신 허브 조성이 계획되어 직장인들에게는 최상의 거주지로 평가될 것으로 기대됩니다. 의왕 센트라인 데시앙 주변에는 모락공원, 홈플러스, 시청 등이 인접해 생활 인프라가 잘 갖춰진 점도 매력적인 부분입니다.

교육 수준이 높기로 유명세를 떨치는 평촌 학원가 바로 인근에 위치한 사업지는 아이들 사교육에 부족함이 없는 환경으로 학령기 자녀를 양육하는 수요자들에게도 인기가 많습니다. 도보 이용 거리에는 의왕초등학교가 있으며 호성중, 모락중, 모락고 등이 연접하여 자녀가 안정적으로 공교육까지 마칠 수 있는 최적의 입지라고 할 수 있습니다.

교통 여건은 최상이라고 할 수 있는데요. 경수대로가 인접하여 안양, 군포 접근이 용이하며 수도권 제1순환 고속도로 이용 시 강남, 판교 등 30분 거리로 수도권 이동이 용이하겠습니다. 아울러 단지 바로 앞 29년 개통 예정인 인동선 오전역이 곧 착공되어 초역세권으로 부상이 예상됩니다.

이와 동시에 현재 운영 중인 1,4호선 및 개통 예정인 GTX-C, 월판선, 인동선의 직접적인 수혜지로 인정받는 당 사업지는 성장 잠재력 평가에 매우 우수한 점수를 받고 있는데요. 인덕선 개통시 기존 인덕원 4호선, GTX-C, 월판선들과 연계되어 더욱 시너지 효과를 낼 것으로 기대되고 있습니다. 이러한 교통호재는 실수요자는 물론 투자자들의 시선을 사로잡기에 충분한 메리트가 되어 사업지에 대한 선호도 및 가치 향상이 기대된다는 것이 중론입니다.

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