고촌 센트럴자이는 신곡리 880에 4번지에 건설되는 자이 브랜드 단지입니다 아파트는 17개동으로 1297세대가 건설되며 주차시설은 지하 2층으로 설계됩니다 최고 높은 층은 16층으로 공급되며 세부 타입은 63~105㎡ 중소형부터 중대형까지 다양하게 구성되어 있습니다 초기 높은 청약률을 기록했으며 지역내 초중고가 모두 모여 있습니다, 서울 지역으로 자차 접근성 외에도 골드라인을 걸어서 이용할 수 있는게 특징입니다 저렴한 분양가로 공급되고 있어 직접 보시면 좋을 것 같습니다.
고촌 센트럴 자이는 GS건설(建設)이 선보이는 대규모(大規模) 주거단지(住居團地)입니다. 대지(垈地) 면적(面積) 약(約) 61,102㎡에 들어서는 이 주거단지(住居團地)는 연면적(延面積)이 211,497㎡에 이르고, 건폐율(建蔽率)은 23.79%로 설정(設定)되어 있어 주변(周邊) 환경(環境)과의 조화(調和)로운 공간(空間) 배치(配置)가 돋보입니다. 제(第)2종일반주거지역(種一般住居地域) 및 지구단위계획구역(地區單位計劃區域)에 속(屬)해 있으며, 소유권(所有權)은 완전히(完全히) 확보(確保)된 상태(狀態)로, 고촌(孤村) 지역(地域)의 새로운 랜드마크로 기대(期待)됩니다.김포시 고촌읍 신곡리 880-4번지(番地)에 위치(位置)하고 있습니다.
고촌 센트럴 자이는 지하(地下) 2층(層)부터 지상(地上) 16층(層)에 이르는 17개(個) 동(洞)으로 구성(構成)되어 총(總) 1,297세대(世代)의 대단지(大團地) 아파트입니다. 가구당(家口當) 평균(平均) 1.36대(代)의 차량(車輛)을 수용(受容)할 수 있는 넉넉한 주차(駐車) 공간(空間)을 갖추고 있어 주차(駐車) 공간(空間) 부족(不足)에 대(對)한 걱정을 덜어줍니다. 다양한 평형(坪型)대로 설계(設計)된 유닛들은 63㎡부터 105㎡까지 다양하게 구성(構成)되어 있으며, 특히(特히) 76㎡와 84㎡ 유닛은 A와 B타입으로 세분화(細分化)하여 소비자(消費者)의 선택(選擇)의 폭(幅)을 넓혔습니다.특히 76과 84 평면(平面)은 A와 B타입으로 세분화(細分化)되어 선택(選擇)의 폭(幅)을 높였습니다. 63㎡는 8.90:1의 경쟁률(競爭率)을 기록(記錄)할 만큼 수요(需要)가 많았습니다.
각(各) 유닛은 다양한 구조(構造)로 디자인되어 있으며, 63과 105유닛은 포베이 판상형(板狀型)에 ㄷ자(字) 키친 룸, B는 이면개방형(裏面開放型)에 ㄱ자(ㄱ字) 주방(廚房)과 아일랜드가 특징(特徵)입니다. 76, 84A 구조(構造)와 105㎡에는 알파룸이 추가(追加)돼 공간(空間) 활용도(活用度)가 뛰어나며, 대부분(大部分)의 가구(家口)에 드레스룸과 팬트리, 발코니가 포함(包含)되어 있습니다.
주거(住居) 단지(團地) 내(內)에는 다양한 여가(餘暇) 시설(施設)이 마련되어 있습니다. 풍경(風景)마루, 포레스트 테라스, 자이펀그라운드, 뷰파크엘리시안가든은 주민(住民)들에게 휴식(休息)과 여유(餘裕)를 제공(提供)합니다. 커뮤니티 시설(施設) 면(面)에서도 주목(注目)할 만합니다. GX룸, 피트니스 센터, 골프 연습장(演習場) 등(等)의 스포츠 시설(施設)은 물론(勿論), 사우나, 독서실(讀書室), 카페 & 라운지 등(等) 다양(多樣)한 편의(便宜) 시설(施設)을 갖추고 있어 입주민(入住民)들의 다채로운 라이프 스타일을 지원(支援)합니다. 어린이집과 경로당(敬老堂)과 같은 시설(施設)도 제공(提供)되어 모든 세대(世代)가 편리(便利)하게 이용(利用)할 수 있습니다.
스마트 IoT 기술(技術)을 도입(導入)하여 에너지 관리(管理)와 안전성(安全性)을 강화(强化)한 것도 눈에 띕니다. 가전(家電) 제품(製品)과 시스클라인을 제어(制御)할 수 있는 시스템을 비롯해, 실시간(實時間) 모니터링 기능(機能), 원격(遠隔) 검침(檢針) 및 온도(溫度) 조절(調節) 등(等)이 가능(可能)하여 입주민(入住民)들의 생활(生活) 편의(便宜)를 크게 향상(向上)시킬 전망(展望)입니다.
고촌 센트럴 자이의 입지(立地) 조건(條件)은 자연(自然) 환경(環境)과의 조화(調和)를 이루는 것으로도 유명(有名)합니다. 대보(大寶)천이 인접(隣接)해 있으며, 부왕산과(父王産科) 연결(連結)된 신곡(新曲)1공원(公園)을 비롯하여 주변(周邊)에는 여러 공원(公園) 및 휴식(休息) 공간(空間)이 위치(位置)해 있어 주민(住民)들이 자연(自然) 속에서 여가(餘暇)를 즐길 수 있습니다. 또한 일산호수(一山湖水)와도 가까워 이상적(理想的)인 그린 라이프를 누릴 수 있는 조건(條件)을 갖추고 있습니다. 인근(隣近)에는 대보천(臺保薦)과 부(不)왕산, 신곡(新曲)1공원(共院), 고촌근린(孤村近隣)파크, 일산호수(一山湖水) 등(等)이 자리하고 있어 자연(自然) 환경(環境)을 즐길 수 있습니다. 행정(行政) 서비스와 안전(安全)은 시청(視聽)과 파출소(派出所)의 가까움에서 보장(保障)되며, 쇼핑, 문화(文化), 레저는 홈플러스 익스프레스, 현대 프리미엄 아울렛, 롯데몰, 미술관(美術館), 인서울27 골프장(골프場) 등(等) 다양한 시설(施設)에서 즐길 수 있습니다.
인프라 측면(側面)에서도 풍부(豐富)한 편의시설(便宜施設)을 자랑합니다. 주변(周邊)에는 시청(市廳), 파출소(派出所) 등(等)의 행정(行政) 서비스가 가까이 위치(位置)해 있으며, 대형(大型) 쇼핑몰과 문화(文化) 레저 시설(施設)도 편리(便利)하게 이용(利用)할 수 있습니다. 교육(敎育) 여건(與件) 또한 우수(優秀)하여 인근(隣近)에 위치(位置)한 학교(學校)들이 양질(良質)의 교육(敎育) 환경(環境)을 제공(提供)하고, 다양한 학습(學習) 기회(機會)를 제공(提供)하는 학원가(學院街)의 존재(存在)는 학부모(學父母)들에게 높은 만족도(滿足度)를 제공(提供)할 것입니다.
교통(交通) 면(面)에서도 강점(强點)을 가집니다. 수도권(首都圈) 주요(主要) 도로망(道路網)과의 연결성(連結性)이 우수(優秀)하며, 김포(金浦)골드라인을 비롯하여 여러 대중교통(大衆交通) 노선(路線)의 접근성(接近性)이 뛰어나 서울 및 인근(隣近) 지역(地域)으로의 이동(移動)이 편리(便利)합니다. 향후(向後) 권역(圈域)이 서울로 편입(編入)될 경우(境遇) 높아질 가치(價値)와 지속적(持續的)으로 상승(上昇)할 것으로 기대(期待)되며, 교통(交通)은 제(第)1순환도로(循環道路) IC를 통해 올림픽대로(大路), 강변북로(江邊北路), 자유(自由)대로, 인천국제공항고속도로(仁川國際空港高速道路)로 연결(連結)되어 있습니다.
고촌역(孤村驛)은 김포(金浦)골드라인을 통해 1정거장(停車場)만 가면 5개(個) 노선(路線)이 지나는 김포공항역(金浦空港驛)에 접근(接近) 가능(可能)하며, 주요(主要) 지구(知舊)들을 1시간(時間) 이내(以內)에 도달(到達)할 수 있습니다. 주변(周邊)에는 인향(隣鄕), 고촌(孤村), 신곡(新曲)1공원(共院), 대보천(大寶千), 경인아라뱃길(京仁아라뱃길)이 자리해 있어 친환경(親環境) 에코 라이프를 즐길 수 있습니다.
부동산(不動産) 시장(市場)에서는 인근(隣近) 강서구(江西區) 기입주(記入週) 아파트의 전세가(傳貰價)가 높아지고 있으며, 김포(金浦) 전입율(轉入率)이 높아질 것으로 전망(展望)됩니다. 브랜드 가치(價値)를 고려(考慮)할 때, 시세(時勢)는 8,300만(萬)원에서 2.5억(億)원까지 형성(形成)되어 있습니다. 더불어 향후(向後) 권역(圈域) 편입(編入) 및 지속적(持續的)인 상승(上昇)이 예상(豫想)되어 가치(價値) 상승(上昇)이 기대(期待)됩니다.
더 나아가 고촌 센트럴 자이는 주변(周邊)의 도시(都市) 개발(開發) 계획(計劃)과 더불어 향후(向後) 서울로의 편입(編入) 가능성(可能性) 등(等)의 호재(好材)로 인해 투자가치(投資價値) 또한 높게 평가(評價)받고 있습니다. 이러한 요소(要素)들을 종합(綜合)해 볼 때, 고촌 센트럴 자이는 실거주자(實居住者)는 물론(勿論) 투자자(投資者)에게도 매력적(魅力的)인 주거지(住居地)로 자리잡을 것으로 기대(期待)됩니다.지속적인 상승(上昇)과 높은 시세(時勢)가 전망(展望)되는 만큼, 고촌 센트럴 자이는 좋은 투자(投資) 기회(機會)로 평가(評價)됩니다. 특히(特) 6개월(個月) 이후(以後) 전매(轉賣)가 가능(可能)하므로, 부동산(不動産) 투자(投資)를 고려(考慮)하는 데에 좋은 기회(機會)가 될 것입니다.
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