2013 타경 33824 (임의)
| 매각기일 : | 2014-08-12 10:00~ | (화) |
| 경매1계 032-320-1131 |
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소재지
| (420-853) 경기도 부천시 원미구 중동 1173-1 보람마을동남아파트 제1120동 제4층 제401호 [도로명주소] 경기도 부천시 원미구 석천로 107, 1120동 4층 401호 (중동,보람마을동남아파트) |
| 물건종별 | 아파트 | 채권자 | 우리은행 | 감정가 | 320,000,000원 | 대지권 | 44.92㎡ (13.59평) | 채무자 | 코레스산업 | 최저가 | (70%) 224,000,000원 | 전용면적 | 84.94㎡ (25.69평) | 소유자 | 박경우 | 보증금 | (20%)44,800,000원 | 입찰방법 | 기일입찰 | 매각대상 | 토지/건물일괄매각 | 청구금액 | 420,000,000원 | 사건접수 | 2013-12-30 | 배당종기일 | 2014-03-14 | 개시결정 | 2013-12-31 |
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기일현황 | 입찰당일 | |
| | | 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | 신건 | 2014-04-29 | 320,000,000원 | 유찰 | 2차 | 2014-06-03 | 224,000,000원 | 매각 | 이재우/입찰14명/낙찰310,275,000원(97%) | | 2014-06-10 | 매각결정기일 | 허가 | | 2014-07-15 | 대금지급기한 | 미납 | 2차 | 2014-08-12 | 224,000,000원 | 매각 | 원유흥/입찰6명/낙찰283,000,000원(88%) 2등 입찰가 : 379,789,000원 | | 2014-08-19 | 매각결정기일 | |
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감정평가현황 재원감정 , 가격시점 : 2014-01-07 | |
| | 토지 | 건물 | 제시외건물(포함) | 제시외건물(제외) | 기타(기계기구) | 합계 | 96,000,000원 | 224,000,000원 | x | x | x | 320,000,000원 |
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건물현황 보존등기일 : 1995-04-14 | |
| | | 지번 | 층별 | 구조 | 전용면적 | 감정가격 | 비고 | 1
| 중동 1173-1 1120동 | 4층401호 | 철근콘크리트조 | 84.94㎡ (25.69평) | 224,000,000원 | 17층 건중 4층 | 기타 | 급.배수시설 위생설비 승강기설비 도시가스설비 및 난방설비 |
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대지권현황 | ![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.speedauction.co.kr%2Fv3%2FM_view%2Fimg%2Fbtn%2Flandservice.gif) |
| | | 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 감정가격 | 비고 | 1
| 중동 1173-1 | 대지권 | 21100.8㎡ 분의 44.92㎡ | 44.92㎡ (13.59평) | 96,000,000원 | | 기타 | 부명고등학교 남측 인근에 위치 / 부근은 대규모아파트단지 학교 각종 근린시설 및 편의시설 등이 소재 / 인근에 시내버스정류장이 위치 대중교통상황은 무난한 편임 / 단지내 도로와 연결된 인접공도를 이용중임 |
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임차인현황 건물소멸기준 : 2011-10-26 | 배당종기일 : 2014-03-14 | |
| | 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | 대항 | 예상배당여부 | 1 | 전입 2013-12-16 확정 없음 배당 2014-02-12 | 윤민영 | 주택임차인 401호 전부 | 【보】6,000,000원 【월】900,000원 | ○ | 없음 | |
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건물 등기부현황 건물열람일 : 2014-01-06 | ![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.speedauction.co.kr%2Fv3%2FM_view%2Fimg%2Fbtn%2F2009info_sub43.gif) |
| | 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 | 비고 | 갑1 | 1997-03-04 | 소유권 | 김진완 | | 이전 | 매매 | 갑2 | 2005-08-16 | 소유권 | 박경우 | | 이전 | 매매 | 을10 | 2011-10-26 | (근)저당 | 우리은행 | 420,000,000원 | 소멸기준 | | 갑5 | 2014-01-02 | 임의경매 | 우리은행 | 청구: 420,000,000원 | 소멸 | 2013타경33824 |
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명세서 요약사항 최선순위 설정일자 2011.10.26.근저당권 | |
| | 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 | 해당사항 없음 | 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 | 주의사항 / 법원문건접수 요약 | 특별매각조건 매수보증금 20% 2014-08-08 소유자 박경우 매각 기일연기신청 제출 ※미납관리비(공용)를 인수할수 있으니 입찰전에 확인 하시기 바랍니다. |
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지번 | 1173 - 1 | 지목/면적 | 대 (21,100.8㎡) | 공시지가 | 기준일 : 2013-05-31 → 2,380,000원 / ㎡ | * 제3종일반주거지역 * 지구단위계획구역 * 대로2류 * 대로3류 * 소로1류 * 과밀억제권역 * 상대정화구역 * 절대정화구역 |
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| | 건설사 | 동남기업 | 입주년도 | 1995.03 | 관리사무소 | 032-325-1191 | | 총세대수 | 494 세대 | 총 동수 | 7 개동 | 최저~최고 | 13층 ~ 20층 | 주차대수 | 450 대 | 난 방 | 지역 | 난방연료 | 열병합 | 공급면적 | 109.09m² (33평) | 전용면적 | 84.94m² (25.69평) | 구 조 | 계단식 | 방 수 | 3개 | 욕실수 | 2개 | 동일평형 | 328 세대 |
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| | 명칭(매매) | 전용면적(㎡) | 거래년월 | 계약일 | 해당층 | 거래금액 | 보람마을(동남) | 84.94 | 2014.5 | (21~31) | 6 | 305,000,000 원 | 보람마을(동남) | 59.94 | 2014.4 | (11~20) | 13 | 263,000,000 원 | 보람마을(동남) | 84.94 | 2014.3 | (21~31) | 13 | 335,000,000 원 | 보람마을(동남) | 59.94 | 2014.3 | (11~20) | 11 | 265,000,000 원 | 보람마을(동남) | 59.94 | 2014.3 | (11~20) | 13 | 260,000,000 원 | 보람마을(동남) | 59.94 | 2014.3 | (11~20) | 6 | 267,000,000 원 | 보람마을(동남) | 59.94 | 2014.3 | (11~20) | 11 | 265,000,000 원 | 보람마을(동남) | 84.94 | 2014.3 | (11~20) | 12 | 320,000,000 원 | 보람마을(동남) | 84.94 | 2014.2 | (11~20) | 11 | 307,000,000 원 | 보람마을(동남) | 59.94 | 2014.2 | (11~20) | 3 | 263,000,000 원 |
| 명칭(전월세) | 전용면적(㎡) | 거래년월 | 계약일 | 해당층 | 전세금 | 월세 | 보람마을(동남) | 84.94 | 2014.5 | (21~31) | 8 | 230,000,000 원 | 0 원 | 보람마을(동남) | 84.94 | 2014.5 | (11~20) | 7 | 50,000,000 원 | 800,000 원 | 보람마을(동남) | 84.94 | 2014.4 | (21~31) | 1 | 200,000,000 원 | 0 원 | 보람마을(동남) | 59.94 | 2014.3 | (21~31) | 14 | 215,000,000 원 | 0 원 | 보람마을(동남) | 59.94 | 2014.3 | (11~20) | 9 | 220,000,000 원 | 0 원 | 보람마을(동남) | 84.94 | 2014.2 | (21~31) | 18 | 230,000,000 원 | 0 원 | 보람마을(동남) | 84.94 | 2014.2 | (11~20) | 12 | 235,000,000 원 | 0 원 | 보람마을(동남) | 84.94 | 2014.1 | (11~20) | 19 | 250,000,000 원 | 0 원 | 보람마을(동남) | 84.94 | 2013.9 | (21~31) | 2 | 190,000,000 원 | 0 원 | 보람마을(동남) | 84.94 | 2013.9 | (21~31) | 18 | 100,000,000 원 | 400,000 원 |
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인근 통계 | | |
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인근개발계획/관할주민센터/인근역 | | | 관할주민센터 | * 중1동 주민센터 * 부천시 원미구 중2동 1184번지 * (우) * 032-625-5851 |
| 인근역 | * 공사중 7호선부천시청역(848m), * 7호선 부천시청역(833m) |
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