안녕하세요. 정직한 분양상담사 김팀장입니다.
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인천에서 가장 Hot한 수익형 부동산을 소개드릴까합니다.
▲도보 1분 초역세권!
▲1,012실 소형 대단지!
▲1:1 주차공간(1,052대)!
▲실외기 없는 지역 냉난방!
▲인천에서 상업지역이 가장 큰 부평구!
▲1군 건설회사가 직접 시공!
부평 한라비발디입니다.^^
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70m 초역세권! 1,012실 대규모 커뮤니티 오피스텔 - 부평 한라비발디
지역 냉난방으로 더 넓어진 주거공간(실외기공간이 없습니다.^^) 넉넉한 주차장 및 단지내 편의시설
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위 사진처럼 현재 빈 공터이며 5월에 착공들어갑니다.^^
무엇보다도 부평 한라비발디 주변에는 임대수요가 풍부합니다.
산업단지종사자 13,800여명
지하철 이용객 일 52,500여명
자! '부평 한라비발디'가 들어서는 부평시장역 인근에 어떤 개발호재들이 있는지 살펴보도록 할까요? 필자는 크게 4가지로 압축해볼수있다고 생각합니다 ^^
1. 서울지하철 7호선 청라국제도시 연장!
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서울도시철도 7호선 석남연장선 공사는 2014년에 착공하여 올해 2018년 12월 개통예정입니다.
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또한 서울도시철도 7호선은 청라국제도시까지 연장발표(2017.12.30)가 되었으며 2028년에는 강남에서 청라국제도시까지 지하철이 연결된답니다^^ 또한 '석남역'은 인천지하철 2호선과 환승되는 역으로 일명 '더블역세권'이 되겠지요~~~
2. GTX-B(부평역 ~ 서울역 20분대 연결)
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GTX-B(광역급행철도)는 인천 송도에서 경춘선 마석까지 이어지는 광역교통망으로 부평역은 부평시장역에서 한 정거장만 가면 된답니다^^
3. 부평의 청계천
(굴포천 생태하천 복원사업)
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2016년 굴포천이 국가하천으로 승격된 이후로 국토해양부에서 직접 관리, 개선하게 되었습니다.
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굴포천 생태하천이 복원됨으로 도심을 가로지르는 하천이 생기게 되었습니다. 이 하천은 '부평 한라비발디' 부지와 지척거리에 있습니다^^
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굴포천 생태하천 복원사업으로 인해 부평시장 주변은 이렇게 바뀌게 됩니다~
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4, 부평미군기지 공원화
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'부평 한라비발디'사업부지와 1㎢ 거리 떨어져 있는 부평 미군기지 13만 3천평이 공원화 사업이 진행되고 있어 이 곳 거주민들의 삶의 질은 한층 더 높아질 것으로 예상되고 있습니다.
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위 사진처럼 도급순위 18위인 '(주)한라건설' 직접 시공하며 현장주변 반경 1㎢이내에 이렇게 큰 대규모 오피스텔 건물이 없음은 물론 '(주)한라건설' 같은 1군 업체가 시공한 오피스텔은 전무합니다.
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1,012실 중 원룸이 810실이나 되며 임대수익은 보증금 500만 월세 60만 예상하고 있습니다.
'부평 한라비발디' 앞으로 일정을 말씀드리자면
4월 20일 모델하우스 오픈(부천 야인시대 캠핑장)
4월 24일 인터넷 청약 실시
4월 27일 당첨자 발표
4월 30일 계약서 발행입니다~~~~
아직 시간적 여유가 있다고 생각하시는분이 분명히 계실것입니다. 한 두 푼짜리도 아닌데 계약하시기 전에 꼼꼼하게 따져보셔야 하지 않겠습니까?
계약금 10% 중도금무이자 50% 잔금 40% 입주일은 2021년 상반기 예상하고 있습니다.
▲프리미엄이 반드시 오를수밖에 없는 수익형 부동산의 요건을 알아보겠습니다.
첫째, 역세권일것!
둘째, 일자리가 많아야 할 것!
셋째, 브랜드가 있어야 할 것!
이상 이렇게 세 가지가 충족이 되면 그 곳은 앞도 뒤도 보지 말고 지르셔야 합니다. 이 외에 개발호재들이 있다면 금상첨화겠지요^^
최고의 로얄층&로얄실을 선사하겠습니다.
이상 '부평 한라비발디' 동호수 배정담당 김팀장이었습니다.
1522-8747
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