양천구 신월동 임장후기^^

[꽃꼬마양(118기)]

안녕하세요~꽃꼬마양이예요^^

지난 물추시간에 추천해주신 양천구 신월동을 이틀전 다녀왔답니다~

아래 물건이예요~

물건지 근처에 지하철역은 없고, 버스정류장과는 도보 6~7분정도 소요되더라구요

차 한대가 지나다닐만한 골목길에 있는 해당물건이예요

지층,1층,2층,옥탑으로 구성되어 있는데 집들이 다닥다닥 붙어 있어 잠시 골목에 서 있는데도

앞집,옆집 소리가 리얼하게 들리더군요;;

그리고 골목이고 집들이 붙어 있어 해가 잘 들어오지 않는 구조였구요

지층과 2층에는 인기척이 있는데 차마 들어가 볼 용기는 없었어요ㅠㅠ

하지만 제시외건물 ㉠과 ㉡을 꼭 눈으로 확인하고 싶어집니다;;

옥상으로 가려면 문이 열려있는 2층을 지나가야 하는데 두근두근;; 가택침입은 아닐까;; 온갖 생각이 드는순간

무작정 올라가봤어요;; ㅎㄷㄷ;;

다행히 별 일 없었다는ㅎㅎ

떨면서 찍은 사진이라 엉망이네요;; ㅋㅋ

현재 세입자가 거주하지 않는지 입구에는 전기요금 납부 독촉알림 스티커도 붙어있더라구요;;

뭘 확인해야 하는지도 모르면서 일단 눈으로 봤으니 됐다며 혼자 흐뭇해하며 후다닥 내려왔어요;; ㅋㅋ

근처 편의시설로는 신월3동주민센터 도보3분, 공영주차장 도보2분, 재래시장 도보3분 거리에 있습니다.

사진이 많이 흐리네요ㅠㅠ

시장에서 비행기 지나가는게 너무 가까이 보여서 한번 찍어봤어요;;

고척동인 저희집보다 더 낮게 나는거 같았어요^^;;

공인중개소 두곳에 들러 주변 시세를 물어보니

우선 이 근처는 노후된 주택밀집 지역이라, 젊은 사람들은 선호하지 않으며 현재 공실이 많은 지역이라고 합니다.

과거는 수요가 많았으나 작년부터 차츰 수요가 줄었고,

전체층을 다 세를 주면 80~90정도의 월세수익이 가능할 것이라고 하셨어요

하지만 이번 목동선(신월동~당산역) 경전철사업이 확정되어 차츰 좋아질거라 전망하셨어요

교통편은 비교적 좋은편이나 주택이 낡아 수리비도 제법 나올 것이라고 덧붙이시더군요^^

 

[서울 도시철도 기본계획 노선도]

집으로 가는 길에 도겸선생님이 말씀하신 이행강제금 법안 통과 현수막이 보이네요~

그리고 바로 위에 경전철 추진확정 현수막도 보이네요^^

임장을 몇번 다니면서 처음보다는 부동산 출입이나 길찾는게 조금은 쉬워졌지만,

항상 집에 오면 아쉬움이 남더라구요;;

부족하지만 이렇게 정리해보니 많은 도움이 되는거 같애요^^;;

부족한 임장기 읽어 주셔서 감사합니다(^^)(__)

[문정동 이쁜이]

멋진데요^^

[터치-118기]

누나, 완젼, 초간단 댓글.... 수업시간 씩씩하고 명쾌하게 질문던지는 누나모습이 떠오릅니다 ^^;

[꽃꼬마양(118기)]

고맙습니다^^ 문정동 이쁜이언니가 더 멋져요+ㅁ+

[돌풍-118기]

우와~~ 사진에 주변 조사까지 완벽하십니다. 곧 혼자 걸음도 가능하실듯^^ 늘 함께 해 주는 신랑 너무 착해요 그쵸?^^

[꽃꼬마양(118기)]

네~ 이제는 혼자 잘 다녀야할텐데ㅎㅎ
착한신랑이 고생이 많네요^^;;

[터치-118기]

점점 활동량을 늘리고 있는 꽃양~ 홧팅이요~

[꽃꼬마양(118기)]

실업팀! 아자아자 화이팅^^ ㅋㅋ

[부자가 되가는 길(118기)]

와 왠지 저도 관심이 가는데요~~ 오~ 옥탑까지 보기시구 용기 짱!! 저도 용기좀 내봐야하는데^^

[꽃꼬마양(118기)]

어찌나 떨리던지요^^ 다음엔 문드려보는것까지 도~전~~ ㅋㅋ

[New민희(118기)]

앗, 언니! 저도 이거 일욜에 갔던 곳인데! 같이 못가서 아쉬웠다고용~
저는 일욜에 가서 부동산을 한곳 밖에 못가봤는데 언니 후기 보니까 많은 도움되요 ^_^
후기 잘 읽었어용. 더운 날씨에 고생하셨어요. 박수 짝짝짝

[꽃꼬마양(118기)]

부동산 가니까 어제 젊은 아가씨가 와서 그 집 물어봤다고 하던데 민희였구나ㅋㅋ
민희도 폭풍임장 다니느라 고생이 많어^^
다음엔 가까운덴 꼭 같이 가보아^^

[Eraser(117기)]

저두 낼 가볼려고 하는 물건지 입니다. 많은 도움이 되었어요. 감사합니다.

[꽃꼬마양(118기)]

별말씀을요^^ 많은 조언 부탁드릴께요^^ 헤헤~

[거북이(118기)]

좋은 후기 감사합니다~~^^

[꽃꼬마양(118기)]

네^^ 다음엔 더 실속있게 써볼께요^^
쓰고보니 부끄럽네요ㅎㅎ

[졸성(114기)]

잘읽어습니다...^^

[꽃꼬마양(118기)]

감사합니다^^
부족한 부분은 많은 조언 부탁드릴께요^^

[졸성(114기)]

강서구쪽은 몇번 임자을 다녀지만 양천구쪽은 임자을 다녀본적이 없어서요..경험부족 입니다.성투하세요..

[갈매기(118기)]

저도 어제 한군데 다녀 왔는데 저는 오늘 야간 근무시간 한가할때 올릴께요.
수고 하셨습니다.

[꽃꼬마양(118기)]

회장님은 고수의 향기가 물씬 나던데요^^
다음엔 저도 문두드려 내부까지 보는데 도전해보겠습니다^^
언제가 될지는ㅋㅋ

[웬일이니]

사진까지!! 우왕~ 대단하다~
저도 담엔 사진과 함께~ 더운 날씨에 고생했어요~

[꽃꼬마양(118기)]

무얼^^ 웬일이니가 더 열심이지~
항상 열심이라 너무 이뽀^^ 언니가 막내한테 더 배워야된다니까ㅋㅋ

[최강경매]

주택 사진에 현수막 사진까지 ...꼼꼼하고 자세하게 올리셨네요.
읽으면서 직접 간듯한 착각이 살짝 들었어요.
고생 많으셨어요...잘읽고 갑니다.

[꽃꼬마양(118기)]

감사합니다^^
부끄럽네요ㅋㅋ 다음엔 더 실속있게 올려보도록 하겠습니다^^
읽어주셔서 고맙습니다^^

[두달에 큰 건(118기)]

고생 많이 했아요^^

[꽃꼬마양(118기)]

앞으로 더 고생해야할텐데ㅋㅋ

[- Z -]

꽃꼬마양님, 후기잘봤습니다...대단해요...모두들 완전열심~

[꽃꼬마양(118기)]

부끄럽네요~ 조용히 임장다니시는 분들도 많은데ㅠ
전 몇번 가지도 않고 이렇게 후기 올리니ㅋㅋ
앞으로 더 열심히 해야겠어요*^-^*

[하늘보기]

우왕~~ 대단하십니다. 두근거리는 가슴을 이해할 것 같아요^^