루원시티 도시개발사업 개발계획 수립(변경)을 위한 주민 의견청취 공람·공고
인천광역시 서구 공고 제2021-1420호
루원시티 도시개발사업 개발계획 수립(변경)을 위한
주민 의견청취 공람·공고
루원시티도시개발사업개발계획수립(변경)(10차)을위하여「도시개발법」제7조및같은법시행령제11조에따라주민의견청취를위하여공람ㆍ공고하오니의견이있을경우공람기간내의견을제출하여주시기바랍니다.
2021. 8. 9.
인 천 광 역 시 서 구 청 장
1. 도시개발구역의 지정 및 개발계획의 개요
가. 도시개발구역의 명칭(변경없음)
○ 루원시티 도시개발구역
나. 도시개발구역의 위치 및 면적(변경없음)
○ 위치: 인천광역시 서구 가정동 571번지 일원
○ 면적: 906,349㎡
다. 도시개발사업의 시행기간(변경없음)
○ 시행기간 : 2006. 8. 28. ~ 2022. 6. 30.
라. 주요내용
○ 인구수용계획(변경없음)
○ 토지이용계획
구 분 | 기정 | 변경 | 증감 |
면적(㎡) | 구성비(%) | 면적(㎡) | 구성비(%) |
합 계 | 906,349 | 100.0 | 906,349 | 100.0 | | |
주거용지 | 89,314 | 9.9 | 89,314 | 9.9 | | |
| 공동주택용지 | 70,388 | 7.8 | 70,388 | 7.8 | | |
| 준주거시설용지 | 18,926 | 2.1 | 18,926 | 2.1 | | |
상업용지 | 382,642 | 42.2 | 370,564 | 40.9 | 감) | 12,078 |
| 중심상업용지 | 80,550 | 8.9 | 80,550 | 8.9 | | |
| 일반상업용지 | 302,092 | 33.3 | 290,014 | 32.0 | 감) | 12,078 |
| | 주상복합용지 | 221,650 | 24.5 | 221,650 | 24.5 | | |
| | 상업업무용지 | 51,250 | 5.7 | 39,172 | 4.3 | 감) | 12,078 |
| | 공공업무용지 | 29,192 | 3.2 | 29,192 | 3.2 | | |
도시기반시설용지 | 432,168 | 47.7 | 444,246 | 49.0 | 증) | 12,078 |
| 도로 | 268,087 | 29.6 | 268,087 | 29.6 | | |
| 공원․녹지 | 143,509 | 15.8 | 141,587 | 15.6 | 감) | 1,922 |
| | 근린공원 | 47,575 | 5.2 | 45,653 | 5.0 | 감) | 1,922 |
| | 어린이공원 | 16,129 | 1.8 | 16,129 | 1.8 | | |
| | 소공원 | 9,881 | 1.1 | 9,881 | 1.1 | | |
| | 문화공원 | 21,734 | 2.4 | 11,950 | 1.3 | 감) | 9,784 |
| | 방재공원 | - | - | 9,784 | 1.1 | 증) | 9,784 |
| | 경관녹지 | 44,036 | 4.9 | 44,036 | 4.9 | | |
| | 완충녹지 | 4,154 | 0.5 | 4,154 | 0.5 | | |
| 전기공급설비 | 2,690 | 0.3 | 2,690 | 0.3 | | |
| 가스공급설비 | 50 | 0.0 | 50 | 0.0 | | |
| 주차장 | 6,230 | 0.7 | 6,230 | 0.7 | | |
학교 | 1,389 | 0.2 | 15,389 | 1.7 | 증) | 14,000 |
| 유치원 | 1,697 | 0.2 | 1,697 | 0.2 | | |
| 광장 | 3,816 | 0.4 | 3,816 | 0.4 | | |
| 공공청사 | 4,700 | 0.5 | 4,700 | 0.5 | | |
기타시설용지 | 2,225 | 0.2 | 2,225 | 0.2 | | |
| 종교용지 | 811 | 0.1 | 811 | 0.1 | | |
| 주유소 | 1,414 | 0.2 | 1,414 | 0.2 | | |
주1) 도로면적은 도로 내 중복 결정된 경관녹지(19,835㎡) 제외 면적임(도로 총면적 287,922㎡)
2. 시행자 및 도시개발사업의 시행방식에 관한 사항
가. 시행자와 그 주된 사무소의 소재지(변경없음)
사업시행자 | 주 소 | 비 고 |
인천광역시장 | 인천광역시 남동구 정각로 29(구월동) | |
한국토지주택공사사장 | 경상남도 진주시 충의로 19(충무공동) | |
나. 도시개발사업의 시행방법(변경없음)
○ 수용 또는 사용방식
3. 공람기간, 공람장소 및 의견제출 방법
가. 공람기간 : 공고일로부터 14일간
나. 공람장소
○ 인천광역시 도시개발과(☎ 440-4513)
○ 인천광역시 서구 미래기획단(☎ 560-5743)
○ 인천광역시 서구 가정1동 행정복지센터(☎ 718-3703)
○ 인천광역시 서구 가정2동 행정복지센터(☎ 718-3742)
다. 의견 제출방법 : 공람기간 내 의견서(서면) 제출
4. 기타
○「도시개발법」제5조 규정에 의한 개발계획의 내용(도면포함)은 지면관계상 생략하고 공람장소에 비치합니다.
출처 : 인천 서구청