<![CDATA[
<p><span style="font-family: Verdana,sans-serif;">수도권 공공택지의 전매제한이 강화되면서...</span></p><p><span style="font-family: Verdana,sans-serif;">최근 도시개발사업이 급 부상하고있는데....</span></p><p style="text-align: center;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;" name="inspace_pos"><strong><span style="color: rgb(9, 0, 255); font-size: 11pt;"></span><span style="color: rgb(9, 0, 255); font-size: 11pt;"></span><span style="color: rgb(9, 0, 255); font-size: 11pt;"></span><span style="color: rgb(217, 65, 197); font-size: 11pt;">'토지&땅' 책자 모임 자료에서</span></strong></span><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><br></span></span></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99FC5B355BEE032927" class="txc-image" width="588" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="캡처.PNG" exif="{}" actualwidth="588" id="A_99FC5B355BEE03292777BE"/></p><p><span style="font-family: Verdana,sans-serif;">그러면 <span style="font-family: Verdana,sans-serif;">먼저, 알고있을 내용은..</span></span></p><p><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><strong>수도권 <span style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: rgb(102, 232, 255);">공공택지</span>의 경우 9.13부동산대책으로 이달 말부터...</strong></span></p><p><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><strong>거주의무기간 최대 5년과 전매제한이 최대 8년으로 강화되지만... </strong></span></p><p><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><strong><span style="background-color: rgb(255, 228, 0);">도시개발지구</span>는 비교적 규제에서 자유롭다.</strong></span><span style="font-family: Verdana,sans-serif;" name="inspace_pos"> </span></p><p style="text-align: center;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;" name="inspace_pos"><strong><span style="color: rgb(9, 0, 255); font-size: 11pt;">'토지&땅' 책자 모임 자료에서</span></strong><br></span></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9982C0395BEE02B028" class="txc-image" width="591" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="캡처.PNG" exif="{}" actualwidth="591" id="A_9982C0395BEE02B0283F89"/></p><p><span style="font-family: Verdana,sans-serif;">도시개발지구는 공공택지지구와 같이 대규모 부지에 계획적으로 조성되며 <span style="font-family: Verdana,sans-serif;">기반시설이 잘 갖춰진 도심과 인접해 들어서기 때문에 주거환경이 양호하다. </span></span></p><p><span style="font-family: Verdana,sans-serif;">민간사 및 지자체 주도로 진행돼 대규모로 조성되는 공공택지지구에 비해 진행 속도가 빠른 편이다.</span><br><span style="font-family: Verdana,sans-serif;">최근... </span></p><p><span style="font-family: Verdana,sans-serif;">부동산업계에 따르면 연말까지 전국 도시개발지구에 공급되는 아파트는 11개 단지, 총 1만2222가구다. </span></p><p><span style="font-family: Verdana,sans-serif;">지역별로는 </span></p><p><span style="font-family: Verdana,sans-serif;">▶ 수도권 용인 신봉지구와 김포 신곡지구, 수원 망포지구, 성남 대장지구, 고양 식사지구 등 8개 단지 </span></p><p><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;">▶ </span>지방 김해 내덕지구와 대전 도안지구, 담양첨단문화복합단지 등 3개 단지다. </span><span style="font-family: Verdana,sans-serif;" name="inspace_pos"> </span><br><span style="font-family: Verdana,sans-serif;">앞서 도시개발사업은 청약시장에서도 양호한 성적을 거두고 있다. </span></p><p><span style="font-family: Verdana,sans-serif;">지난달 인천 가정 도시개발지구에서 분양한 '루원시티 SK리더스뷰'는 특별공급을 제외한 1448가구 모집에 3만5443명이 몰리며 인천시 최고 청약경쟁률인 평균 24.48대1을 기록, 전주택형이 1순위에 마감됐다.</span><br><span style="font-family: Verdana,sans-serif;">이달 경북 경산시 중산1지구에서 분양한 '힐스테이트 펜타힐즈'도 특별공급을 제외한 99가구 모집에 1만7160명이 몰리며 평균 173.3대 1의 청약경쟁률을 보였다.</span><br><span style="font-family: Verdana,sans-serif;">수도권에서는 대우·롯데·GS건설 등 대형 건설사가 미니신도시급인 도시개발지구에서 연내 물량을 공급한다.</span><span style="font-family: Verdana,sans-serif;" name="inspace_pos"> </span><br><span style="font-family: Verdana,sans-serif;">대우건설은 이달 경기 용인시 수지구 신봉지구에서 '수지 스카이뷰 푸르지오'를 분양한다. </span></p><p><span style="font-family: Verdana,sans-serif;">지하 5층, 지상 최고 49층, 4개 동, 전용면적 74·84㎡, 총 447세대로 조성되는데 아파트 363가구, 오피스텔 84실로 구성됐다. </span><span style="font-family: Verdana,sans-serif;" name="inspace_pos"> </span><br><span style="font-family: Verdana,sans-serif;">롯데건설과 신동아건설은 내달 경기 김포시 신곡6지구 3블록에서 '캐슬앤파밀리에 시티 3차'를 분양하는데 <span style="font-family: Verdana,sans-serif;">전용 59~84㎡, 총 538가구 규모로 조성된다. </span></span></p><p><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;">GS건설은 같은달 경기 고양시 식사2도시개발지구에서 '일산자이 3차'를 분양하는데 지하 2~지상 32층 10개동, 59~100㎡ 총 1333가구 규모로 조성된다. </span><span style="font-family: Verdana,sans-serif;" name="inspace_pos"> </span><br><span style="font-family: Verdana,sans-serif;">포스코건설은 같은달 경기 성남시 분당구 대장지구 A11·12블록에서 '판교 더샵 포레스트'를 분양한다. </span></span></p><p><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;">A11블록은 지하 3~지상 20층 7개 동에 448가구며 A12블록은 지하 4~지상 20층 9개 동에 542가구로 들어선다. </span><span style="font-family: Verdana,sans-serif;" name="inspace_pos"> </span><br><span style="font-family: Verdana,sans-serif;">지방에서는 중견사를 중심으로 물량이 공급된다. </span></span></p><p><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;">양우건설은 이달 전남 담양군 첫 도시개발사업인 담양첨단문화복합단지 내에서 '담양첨담문화복합단지 양우내안애 퍼스트힐'을 분양한다. A1, A2블록 2개 단지, 지하 1~지상12층, 59~95㎡, 총 680가구 규모로 조성된다. </span><br><span style="font-family: Verdana,sans-serif;">중흥건설은 경남 김해 내덕도시개발지구 A3-2블록에서 '김해 내덕지구 중흥S-클래스(2064가구)'를 공급한다. </span></span></p><p><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;">같은달 현대산업개발은 대전 유성구 도안2-1지구 A1·A2·A3블록에서 '상대 아이파크(가칭)' 총 2479가구를 공급할 계획이다. </span><br><span style="font-family: Verdana,sans-serif;">사실 도시개발사업은 강력한 부동산 규제를 받는 수도권 공공택지와 달리 비교적 규제가 덜한 도시개발사업이 대안으로 뜨고 있으며 자족기능을 갖추도록 조성되는 게 일반적으로, 지구 내 계획된 아파트 물량만이 공급되는 만큼 희소성을 갖추고 있어 내 집 마련 실수요자라면 관심을 가질 만한 개발지역이다.</span></span></p><p><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;">이와 관련하여 몇번 특강 모임에서 풀어드렸는데 조만간 '땅&토지"책자 모임을 갖겠다.</span><br></span></p>
<!-- -->]]>
카페 게시글
검색이 허용된 게시물입니다.
.
이제 대세는 도시개발사업(환지)이다~!
다음검색
첫댓글 좋은 정보 감사드립니다
교수님 항상 감사합니당♡
강의때마다 '환지'의 중요성을 얘기해주셔셔,눈여겨 보고 있습니당^^
땅&토지 책자' 모임도 너무 기대되네용^^🤗
추워지는 날씨 항상 건강 챙기면서
지내시공,오늘도 행복하게 보내세용^^
교수님 감사합니다
감사합니다^^
감사합니다^^
좋은 정보 너무 감사드려요^^*
감사 합니다. 잘보아습니다.~~^^ 'ㄲᆞㅁ
감사합니다~ 셤공부하듯^^ 읽고 또 배웁니다.^^ 건강하세요~
올려주시는 내용마다~
많이많이 배우고 있습니다.
감사합니다!
감사합니다
감사합니다
교수님 감사합니다
항상 무엇을 알려주어야하나 고민하시는 모습이 눈에 선하네요. 감사합니다.
감사합니다^^
감사합니다.
좋은 정보 감사합니다.
감사합니다