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<p style="text-align: left;">안녕하세요</p><p style="text-align: left;">경제적자유꿈입니다.</p><p style="text-align: left;">세무사회 칼럼을 읽는 중 회원 분들에게 공유하고 싶은 내용이 있어서 올립니다.</p><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: left;">생애최초 주택구입자에 대한 취득세 개선!</p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1104O/ab48c501a39bb9d447def1371a5f13032446213a" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1104O/ab48c501a39bb9d447def1371a5f13032446213a" data-origin-width="693" data-origin-height="695"></div><p><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>생애최초 주택구입자에 대한 취득세 개선합니다</b></span></p><p> </p><p> </p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18">- 생애최초 주택취득 후 임대차 기간 남아 있어 곧바로 실거주하지 못하는 경우 취득세 감면혜택 부여</span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18">- 「지방세특례제한법 시행령」 개정안 국무회의 의결, 5월 16일 시행</span></p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18">생애 최초로 주택을 취득하였으나 전세 등 기존 계약으로 주택 임차인의 </span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>임대차 기간이 </b></span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18">남아</span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"> </span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18">있어 입주하지 못한 경우에도 취득세 감면이 유지됩니다</span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18">.</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size16"><b>※ [생애최초 주택 취득세 감면] 주택가액이 12억원 이하인 주택을 생애최초로 구입시 200만원 한도내에서 취득세 면제</b></span></p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18">행정안전부는 이러한 내용을 담은</span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>「지방세특례제한법 시행령」</b></span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18">개정안이 </span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18">5</span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18">월 </span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18">9</span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18">일</span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18">(</span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18">화</span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18">) </span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18">국무회의에서 의결되어 </span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>5</b></span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>월 </b></span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>16</b></span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>일</b></span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>(</b></span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>화</b></span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>)</b></span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>부터 시행</b></span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18">된다고 밝혔습니다</span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18">.</span></p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18">지금까지는 생애최초 주택 취득일 이후 </span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>3</b></span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>개월 이내에 당해 주택에 상시거주하지 않으면</b></span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"> </span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18">감면받은 </span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>취득세를 추징</b></span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18">하도록 하고 있어 임차인의 </span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>잔여 임대차 기간이 </b></span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>3</b></span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>개월 이상</b></span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"> </span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18">남아 있으면 </span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>감면을 받지 못했습니다</b></span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>.</b></span></p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18">그러나 앞으로는 </span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18">3</span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18">개월 이내 실거주를 하지 않더라도 </span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18">1</span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18">년 이내로 임대차</span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"> </span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18">기간이 남아있는 주택을 생애최초로 구매 시 </span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>취득세를 감면받을 수 있습니다</b></span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>.</b></span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size16"><b>* [3개월 이내 상시거주 예외사유]</b></span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size16"><b>(기존) </b></span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size16">①기존 거주자 퇴거지연으로 인도명령 신청‧인도소송 제기 시,</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size16">②취득자가 임차보증금 대항력을 위해 기존 주택에 전입신고를 유지 시</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size16"><u><b>(추가신설)</b></u></span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size16">③생애최초로 취득한 주택의 임대차 기간이 1년 이내로 남아 있는 경우</span></p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>이번 개선은 </b></span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18">실수요자 지원이라는 생애 최초 주택 취득세 감면 취지를</span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"> </span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18">고려하여 </span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>임대차 기간이 남아있는 주택</b></span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18">을 </span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>취득한 경우에도</b></span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"> </span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18">취득세 </span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>감면을 지원하기 위해 마련됐습니다</b></span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>.</b></span></p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>최병관 지방재정경제실장</b></span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18">은 </span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18">“</span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18">이번 제도개선으로 </span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>기존 임대차 기간이 종료되지 않아 취득세 감면 혜택을 받지 못하던</b></span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"> </span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18">주택 실수요자의 부담이 완화될 것으로 기대된다</span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>”</b></span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>라며</b></span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>, “</b></span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>앞으로도 현장과 정책 간의 간극을 줄이고 국민생활에 불합리한 제도를 개선해 나가겠다</b></span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>”</b></span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>고 밝혔습니다</b></span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>.</b></span></p><p style="text-align: left;"><b><b>[출처]</b> <a style="color: #000000;" href="https://blog.naver.com/mopaspr/223097091278" target="_blank" class="ke-link">생애최초 주택구입자에 대한 취득세 개선합니다</a>|<b>작성자</b> <a style="color: #000000;" href="https://blog.naver.com/mopaspr" target="_blank" class="ke-link">대한민국 행정안전부</a></b></p><div class="figure-open" contenteditable="false" data-ke-type="opengraph" data-ke-align="alignCenter" data-og-type="website" data-og-title="대한민국 행정안전부 : 네이버 블로그" data-og-description="항상 국민 여러분과 함께하는 대한민국 행정안전부 공식 블로그입니다. (서로이웃 환영합니다!)" data-og-host="blog.naver.com" data-og-source-url="https://blog.naver.com/mopaspr" data-og-url="https://blog.naver.com/mopaspr" data-og-image="https://scrap.kakaocdn.net/dn/VBl9K/hySJnmMV92/JdJlcp8KmOYdSAluBRYNFK/img.jpg?width=204&height=204&face=0_0_204_204"><a href="https://blog.naver.com/mopaspr" target="_blank" data-source-url="https://blog.naver.com/mopaspr"><div class="og-image" style="background-image:url(https://scrap.kakaocdn.net/dn/VBl9K/hySJnmMV92/JdJlcp8KmOYdSAluBRYNFK/img.jpg?width=204&height=204&face=0_0_204_204)"></div><div class="og-text"><p class="og-title">대한민국 행정안전부 : 네이버 블로그</p><p class="og-desc">항상 국민 여러분과 함께하는 대한민국 행정안전부 공식 블로그입니다. (서로이웃 환영합니다!)</p><p class="og-host">blog.naver.com</p></div></a></div><p> </p><p>*********************************************</p><p>부동산과 세금은 뗄래야 뗄 수 없는거 같습니다.</p><p>취득세 (부동산을 취득 시 내는 세금)</p><p>세율이 작지만 큰 친구 입니다.</p><p> </p><p>취득세를 중과하기 이전에는 부동산 상담 시</p><p>취득세 때문에 고민하는 경우는 많이 없었는데</p><p>이제는 무시하면 큰일나는 세목 중에 하나 입니다.</p><p> </p><p>바로 중과! 때문인데요</p><p>조정대상지역에서의 주택 취득분에 대해서</p><p>1주택자는 1~3%</p><p>2주택자는 8%</p><p>3주택자는 12%</p><p> </p><p>그 중 생애최초에 한해서</p><p>취득세 감면 관련해서 세법이 완화 된 내용이 있어서 가져와 봤습니다.</p><p> </p><p>혹시 생애최초로 주택을 취득하시려고 하시는 분들이 계시다면</p><p>꼭 챙겨 받으셨으면 좋겠습니다.</p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p>
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생애최초 주택구입자에 대한 취득세 개선
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첫댓글 우와 전문적인 영역처럼 보이는 취득세 중과 그리고 예외적 감면
그렇기에 더욱 내가 더 잘 알고 활용해야 하고
또 세금이 두렵고 아까워 투자를 미루거나 주저하는 일은 없어야겠습니다.
항상 유익한 내용 공유해주시는 경제적자유꿈님 감사드립니다!!! 이따 뵐게요~
5월달부터 시행이니 정말
따끈따끈한 소식이네요
정보공유 감사드립니다
오
뜨끈뜨끈한 신상뉴스네요.
5.16일 시행.
감사합니다👐
세금은 살아 있는 생물 같습니다
자주 변하기에 늘 놓치지 않게 체크해야 되니까요
상세히 설명해 주셔서 감사합니다
오 살아 있는 생물!
맞아요ㅎㅎ
게다가 무서운 괴물 같아요
모르면 잡아 먹히는
규제가 하나하나 풀리고 있네요 ㅎㅎ
따끈따끈한 뉴스 감사합니다!
2년전과는 확실히 부동산정책 분위기가 많이 다르네요
따끈한소식 감사합니다 경제적자유꿈님!
내집마련
똘똘히 잘 하시길 응원드립니다
좋은정보 나눠주셔서 아주 많이 감사드립니다
오늘부터 2주동안 진행되는
성공레슨!! 아파트 투자와 관련된 내용이므로 취득세와도 연결시켜보면 큰 공부가 되겠네요, 자료 공유 감사합니다!
따끈따끈한 세법 개정 내용 공유 감사드립니다!
멋진 세무사님
최신 세법 개정안 나눠주셔서 감사드립니다
좋은정보 공유해주셔서 감사합니다
오 유용한 정보 짱짱 입니다 감사합니다
와 경제적자유꿈님 ㅎㅎ
알찬정보 감사드립니다 ㅎㅎ!
칼럼 읽으시며 이렇게 공유해주셔서 감사드립니다~!
세법개정 내용 공유 감사드립니다.
경제적자유꿈님
생애최초 주택구입자 취득세에 대한
꿀팁 감사합니다 ☺️
매번 이렇게 유익한 내용을...
경제적자유꿈님 감사드립니다..^_^
세법 개정에 대한 내용
읽기 쉽게 풀어서 설명해주셔서
정말 많이 도움 됩니다 감사합니다
자유꿈님 멋있으십니다 진심
5월 16일 시행
3개월 상시거주 예외사유
12억 이하 주택 200만원 한도 내 면제