<div><p class="cafe-editor-text">※ 행복재테크/행크에듀에서 수강 하셨거나 수강중인 강의를 적어주세요!! (오프라인 강의의 경우 기수 포함!) ※<br>예시) 행복재테크 - 경매초급반8기, 경매실전반 11기, 법인투자반 3기 / 행크에듀 - 분양권투자반<br><br>1. 송사무장님의 클래스 101 수강 완료 낙찰집중반 수강중입니다.<br>2. 매매일자 6/12</p><p class="cafe-editor-text">3. 인테리어 시작 6/18일</p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text">매달 200 중반 대의 월급을 받아가며 언제 이런 삶을 벗어나서 경제의 자유를 누릴 수 있을까 고민하였습니다. 약 1년 반 2년의 공부 끝에 지방의 한 도시에 아파트를 매매하였습니다.(26평)</p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text">매매하고 세입자를 찾으려니 매우 막막하더군요. 인테리어는 모든 곳이 필요한 상황이였습니다. 저는 처음 해보는 인테리어에 미술시간에도 그렇게 두각을 나타내진 않았어서.. 많이 걱정이였죠 그래도 인테리어 책을 참고해가며 궁리를 하고 수익률을 높이기 위해서 많은 노력을 해보았습니다. 어린 친구의 애교라고 생각해주시고 읽어주세요^^</p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text" style="text-align: center;">먼저 오래된 집 한 번 보시죠..(1992년 준공)</p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text" style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/997A013A5EFD6CFC1B" class="txc-image" actualwidth="768" hspace="1" vspace="1" border="0" width="768" exif="{}" data-filename="KakaoTalk_20200609_135305271_01.jpg" style="clear:none;float:none;" id="A_997A013A5EFD6CFC1B7190"/></p><p class="cafe-editor-text" style="text-align: center;">오래된 화장실.. 저 욕조 뭐죠...<br></p><p class="cafe-editor-text" style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/992AE13A5EFD6CFE22" class="txc-image" actualwidth="1024" hspace="1" vspace="1" border="0" width="1024" exif="{}" data-filename="KakaoTalk_20200609_135305271_02.jpg" style="clear:none;float:none;" id="A_992AE13A5EFD6CFE22BF8B"/></p><p class="cafe-editor-text" style="text-align: center;">바닥.. 참..<br></p><p class="cafe-editor-text" style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99F1823A5EFD6D001E" class="txc-image" actualwidth="1024" hspace="1" vspace="1" border="0" width="1024" exif="{}" data-filename="KakaoTalk_20200609_135305271_03.jpg" style="clear:none;float:none;" id="A_99F1823A5EFD6D001E0F25"/></p><p class="cafe-editor-text" style="text-align: center;">오래된 장판과 벽지 색깔.. 그리고 체리색의 나무문..<br></p><p class="cafe-editor-text" style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/997EAF3A5EFD6D021B" class="txc-image" actualwidth="1024" hspace="1" vspace="1" border="0" width="1024" exif="{}" data-filename="KakaoTalk_20200609_135305271_04.jpg" style="clear:none;float:none;" id="A_997EAF3A5EFD6D021B6584"/></p><p class="cafe-editor-text" style="text-align: center;">싱크대는 매우 오래 되었으며 벽지색깔과 타일 등 매우 오래되어 보이죠?<br></p><p class="cafe-editor-text" style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/992B333A5EFD6D0322" class="txc-image" actualwidth="768" hspace="1" vspace="1" border="0" width="768" exif="{}" data-filename="KakaoTalk_20200609_135305271_05.jpg" style="clear:none;float:none;" id="A_992B333A5EFD6D0322E2F6"/></p><p class="cafe-editor-text" style="text-align: center;">베란다 상태는 최악이였어요.. 이상한 철구조물과 오래된 느낌의 타일..<br></p><p class="cafe-editor-text"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9908013A5EFD6CFA14" class="txc-image" actualwidth="768" hspace="1" vspace="1" border="0" width="768" exif="{}" data-filename="KakaoTalk_20200609_135305271.jpg" style="font-size: 13.3333px; text-align: center; clear: none; float: none;" id="A_9908013A5EFD6CFA1456E4"/><br></p><p class="cafe-editor-text" style="text-align: center;">그리고 벌어져 있는 나무 바닥..<br></p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text">먼저 인테리어는 인테리어 1)업체에게 맡기는 방법이 있고(가격이 비쌈, 믿을만함) 2)직영점과 연락하여 하나하나 공정하는 방법이 있는거 다들 아실겁니다.(가격이 쌈, 모든 걸 자기가 감독하고 해야함)</p><p class="cafe-editor-text">저는 투자금을 최소하기 위해서 2번을 선택했습니다. 그러니 더욱 더 막막하더라구요..</p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text"><span style="font-size: 13.3333px;">아파트는 주로 거실, 화장실, 부엌, 방, 베란다 이런 구조로 이루어져 있기때문에 구조별로 설명하겠습니다.(더 세세히 나눠질 수 있음)</span><br></p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text">1)화장실은 욕조를 손 봐야했습니다. 투자금을 줄이고 싶어서 그냥 두려고 했지만 몇 십 만원 차이라서 바꾸기로 했습니다. </p><p class="cafe-editor-text">한 분 업자에게 이야기 하니 이 분 께서 화장실 올 교체 + 돔 공사 + 부엌 타일 + 베란다 타일까지 180만원에 해주신다고 하더라구요. 기본 리모델링 업체에서는 230~250만원까지 불렀는데 말이죠</p><p class="cafe-editor-text">화장실 140 돔 공사 10만원 부엌 타일 15 베란다 타일 15 이렇게 가격이 들었네요.</p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text" style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99D4C34B5EFD6EAD1C" class="txc-image" actualwidth="768" hspace="1" vspace="1" border="0" width="768" exif="{}" data-filename="KakaoTalk_20200628_192921802_07.jpg" style="clear:none;float:none;" id="A_99D4C34B5EFD6EAD1C5AE3"/></p><p class="cafe-editor-text">변화된 화장실 모습입니다. 바닥타일과 벽 타일까지 제가 골랐구요 나머지 도기류 셋팅까지 150에 끝냈습니다.<br></p></div><p><br></p><p>2) 그 다음은 부엌 싱크대가 매우 고민이더라구요 싱크대는 너무 오래되었고 타일도 바꿔야하고... 주로 거래되는 브랜드 있는 싱크대는 최소 140~ 180 많게는 300만원 달라는 곳도 있었습니다.</p><p>또한 판 재질에 따라서 1.대리석 2.피티판 (이 두 가지를 많이 씀) 가격 차이도 많이나구요 요새는 중국 대리석이 많이 들어와서 가격이 비슷하다고 하네요.</p><p>그래도 저는 우선 그 도시의 싱크대 업체 수소문을 했습니다. 공장직영이 정말 싸요. 그 중 한 씽크대 가게에서 </p><p>요새는 좋은 브랜드보다 새 싱크대를 더 선호한다는 이야기를 듣고 바로 거래하였습니다. 싱크대 사진 한 번 보시죠.</p><p><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99EA7D495EFD6F7B18" class="txc-image" actualwidth="1024" hspace="1" vspace="1" border="0" width="1024" exif="{}" data-filename="KakaoTalk_20200628_192921802_03.jpg" style="clear:none;float:none;" id="A_99EA7D495EFD6F7B187D4D"/></p><p>싱크대 깔끔해보이시나요? 분명 피티판이고 문도 좋은 재질은 아닙니다만 보러 온 분들이 충분히 거래 할 만하다고 생각했습니다. 싱크대 가격은 총 70만원입니다.(철거비 5만원 제외)<br></p><p><br></p><p>3)방은 주로 도배와 장판만 바꿔주면 될거 같더라구요 참고로 전등은 바꾸는데 셀프로 하시는게 귀찮고 위험하긴 하지만 비용은 거의 30프로도 안 합니다...(저는 하려다가 주말에 도저히 시간이 안나서 전등을 따로 구매하고 설치업자만 부르는 식으로 설치했습니다.)</p><p><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99578C335EFD70441C" class="txc-image" actualwidth="1024" hspace="1" vspace="1" border="0" width="1024" exif="{}" data-filename="KakaoTalk_20200628_192921802_10.jpg" style="clear:none;float:none;" id="A_99578C335EFD70441C047B"/></p><p><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99D9FB335EFD70461E" class="txc-image" actualwidth="1024" hspace="1" vspace="1" border="0" width="1024" exif="{}" data-filename="KakaoTalk_20200628_192921802_16.jpg" style="clear:none;float:none;" id="A_99D9FB335EFD70461E2BB5"/></p><p>여기서 눈썰미 좋은 분들은 아시겠지만 체리색 문 페인트 칠했습니다. 경첩 바꾸고 문 색칠하는데 죽을번했지만요 다른 분들은 하신다면 꼭 젯소를 한 번 칠하고 하셔요 3번정도는 덧칠하는게 좋습니다 그리고 경첩 달 때 이쑤시개나 나무젓가락 있으시면 좋아요 ㅎㅎ<br></p><p><br></p><p><span style="font-size: 13.3333px;">4) 거실은 전체적으로 LED등 바꾸기 + 오래된 콘센트 교체 + 인터폰 새 걸로 교체 등등 하니 좀 깔끔해보이죠? 나무바닥 제거 후 장판까는건 도저히 투자금이 안 되어서 못 했습니다 ㅜㅜ</span><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99D3AC355EFD70CE21" class="txc-image" actualwidth="1024" hspace="1" vspace="1" border="0" width="1024" exif="{}" data-filename="KakaoTalk_20200628_192921802_17.jpg" style="clear:none;float:none;" id="A_99D3AC355EFD70CE21C9A0"/></p><p><br></p><p>5)그리고 추가 사진으로 베란다도 보여드릴게요</p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9904493E5EFD712B24" class="txc-image" actualwidth="1024" hspace="1" vspace="1" border="0" width="1024" exif="{}" data-filename="KakaoTalk_20200628_192921802_13.jpg" style="clear:none;float:none;" id="A_9904493E5EFD712B244645"/></p><p>베란다 타일 좀 고급스러운 느낌으로 골라봤는데.. 잘 고른지는 모르겠네요 괜찮은가요? ㅎㅎ... 그리고 오래된 세탁건조대는 제가 떼고 다시 붙였구요 문도 다시 색칠했습니다 올 화이트로요</p><p><br></p><p>추가로 한 작업 적어볼게요</p><p>6)콘센트 올 교체(올 화이트 앤 블랙)약 20군데</p><p>7)현관문 페인트 칠(너무 더러웠음)</p><p>8)인터폰 새로 달기</p><p>9)방충망 다시 달기-업자 불러서 한 개 3만원 + 거칠 창은 방충망 테이프</p><p>10)유리창 아주 조금 금간 부분 - 시트지로 붙이기</p><p>11)전체 청소 + 페인트 묻은 곳 칼로 긁어내기.. 등등 </p><p>마지막 날 같이 해준 여자친구에게 너무 미안하더라구요.. 갔다와서 한의원까지 갔다는.. ㅜㅜ</p><p><br></p><p>소요시간은 약 2주정도 걸렸구요</p><p>주말에 2일정도 셀프인테리어 했습니다.(하루 8시간 이상) 나머지는 업자분들이 오셔서했구요.</p><p><br></p><p>총 비용도 궁금하시죠?? ㅎㅎ...</p><p>180(욕실 + 타일 등등) + 75(싱크대와 철거비) + 86(26평 도배장판) + 60(나머지 인테리어 자재비용) + 20(고생해준 친구들에게 숙소 제공 + 음식 등등) 교통비는 생략할게요..ㅎㅎ</p><p>약 430만원 정도 잡으면 될거 같네요.. 셀프인테리어 하신 분들 다들 존경하구요 1시간 거리라서 다 하지는 못 했습니다.</p><p><br></p><p>이 글을 쓴 이유는 집 올리고 나서 3일만에 전세 계약을 했네요^^ 어제 계약금 받으니 기분이 이상하더라구요..</p><p>월세 사는 제가 집을 사고 전세를 주다니.. 참고로 이 곳은 지방에 스타필드 예정지까지 걸어서 10분 역까지는 걸어서 10분정도 걸리네요 많이 오르길 바랍니다^^</p><p><br></p><p>마지막으로 항상 생각만하다가 결심하게 해주신 송사무장님 감사합니다 이번년도 목표 꼭 이룰게요!</p>
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아니에요 ㅎㅎ 감사합니다!
시작이 좋네요^^ 아직 20대신데 대단하세요ㅎㅎ
파이팅입니다부자님도!!
아직젊으신데패기가느껴지네요
저는50대주부인데언제쯤첫경매에도전할지
아직은막막합니다
또도전하셔야죠?
화이팅입니다
감사합니다
네^^ 오늘자 부동산대책때문에 힘빠지지만 파이팅할게요 스타터님도 팟팅입니다!!
진짜 대단하십니다. 이렇게 도전해봐야하는데 아직 용기가 나지 않네요...ㅜ
감사합니다!
멋집니다
감사합니다 바다향님!
20대에 벌써 집주인? 완전 부럽네요!! 인테리어도 진짜 예쁘게 잘됐어요🙂 3일만에 계약될만합니닷👍👍
칙촉님감사합니다 ㅎㅎ 부동산대책때문에 심란하네요.. ㅎㅎ
20대부터 하시니 너무 멋지네요!! 여자친구분도 같은 방향을 위해 함께라, 투자하는 길에 힘이 날것 같아요~
네^^ 감사합니다 여자친구도 잘 도와줘서 넘 고마워요 ㅎㅎ
어린나이에 실행력이 대단하십니다! 저두 이제막 부동산공부를 시작했지만 포기하지 않고 꾸준히 가는게 중요한 것 같습니다. 응원합니다 화이팅!
태자님저도 막시작했습니다!! 파이팅입니다
멋지게 인테리어 하셨네요. 고생많으셨어요 ^^
아닙니다 싱크님 ㅎㅎ 싱크대를 싸게했어요 ㅎㅎ
인테리어 깔금하고 좋네요 !! 20대이신데 정말 대단하신것 같아요 고생많으셨네요 앞으로도 좋은일만 있으시길바래요
영스님도 파이팅입니다!!
정말 싸게 잘 하셨네요. 많이많이 오르길 빕니다~
잘 봤습니다.^^
구축이라 많이보다는 오르기만바라고있네요..그런데 710대책이 .. 에휴 ㅜㅜ
아직 결혼도 안하신 분이 이런일을 하시는거 보니 50대 중반인 저는 여태 뭘하고 살았는지 자괴감이 듭니다.
하지만 이제 행크에 와서 경매초급반 진행중이고 전문가님의 강의를 꾸준히 들을 예정이니 앞으로 달라질 제 삶이 기대됩니다.
혜윰님 저희 기대수명은 110살은 넘을거같습니다 앞으로 창창한 미래 사시길바랍니다!! 기대할게요
울아들도 20대 후반인데이런 맘 먹었으면 좋겠네요 ~
참 대단하네요 👍👍
감사합니다!
대단하세요
싱크대 공장직영 꿀팁도.. 꿀팁 들어도 어떻게 해야하는지 모르겠는데 전.
축하합니다~ 쭉쭉 가격은 올라갈거에요!
씽크라고 간판 붙어있는곳 들어가시고 가격물어보시면 간단하더라구요 ㅎㅎ
꿀팁 잘 보고 갑니다
읽어주셔서 감사합니다
깔끔하게 잘하셨네요..!! 그것보다 든 비용이 정말 저렴하게 잘하셨네요ㅎㅎ 많은 참고가 되었습니다
카페님 감사합니다 ㅎㅎ
수고하셨습니다~~ 씽크대 가격이 대박이네요 ㅎㅎ 좋은 수익 거두시길 바래요~~
네 3년뒤 매도 생각중입니다 ㅎㅎ
벌써 이렇게 멋진 일을 해내시다니!! 미래가 기대되네요!!
유니크님도 파이팅입니다!
와~ 실행력이 대단하십니다! 꼼꼼한 인테리어 경험담 감사합니다!
봐주셔서 감사합니다^^
와 셀프라니....
2일했네요 ㅎㅎ 삭신이..
실행력도 손재주도 최고이신 분이네요!!
앞으로 성투 응원드립니다~~
저보단 친구들 손재주가 좋더라구요 ㅜ 난손님도 팟팅입니다!
셀프로 그리 많은 일들을 하신건가요?
엄청 대단하십니다^^
하늘님 봐주셔서감사합니다! 팟팅입니다 ㅎㅎ
두근두근 하네요 ㅎ
두근두근 ㅎㅎ 감사합니다 유니크님!
전세세팅까지! 축하드려요~
감사합니다 민트초코님^^
좋은 수익 기원드려요 ^^
젊은나이에 대단하시네요 잘 배우고 갑니다 ^^
축하드려요^^ 차근 차근 잘 실행하셨네요^^ 계속 성투하시길 응원합니다