태왕알파시티 수성 근린생활시설
태왕알파시티는
지하 3층, 지상최고 10층의 규모로 비즈니스센터 227실과 상업시설 119호실로 구성으로 비즈니스센터는 완판하였고 근린생활시설은 분양중이다
태왕알파시티는 지식산업센터80.4%,근린생활시설 16.9%로 이미분양이 완료된 지식산업센터의 227호실의 고정배후수요가 있다
주변입지환경은
도시철도 2호선 대공원역과 고산역이 인접해 있고, 수성IC와 4차 외곽순환도로 등도 가까워 우수한 교통환경을 갖추고 있으며, 향후 3호선 연장에 따른 더블역세권도 누릴 수 있다.
미래가치는
연호지구와 대구대공원지구에는 공동주택 약 7000여 세대가 공급될 예정이며, 법원과 검찰청의 이전이 예정된 연호지구는 신흥 법조타운이 들어서며, 대구MBC도 이전할 것으로 예정돼 있어 방송 관련 미디어타운도 형성될 것으로 예상된다.
대구대공원지구는 대구시립미술관 인근에 신설될 예정이며, 동물원과 반려동물 테마파크, 산림레포츠시설 등의 개발이 예정돼 있다.
투자의 핵심 풍부한 배후 수요는
알파시티내 지식기반시설용지는 분양이 완료되어 지속적으로 유입이되고 있어며 롯데몰은 대구 최대 규모 쇼핑몰로, 약 8천여명의 신규고용, 일 5만여명의 연 2천만명의 집객효과 및 인근 4만여 세대의 배후수요도 예상되며 차세대 대구 경제의 핵심으로 자리 잡을 전망이다.
실제로 알파시티 롯데몰은 연면적 25만 314㎡를 자랑하며, 연면적 21만 4천 635㎡의 대구 신세계백화점보다 약 17% 크다.
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