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<div><p class="cafe-editor-text">※ 행복재테크/행크에듀에서 수강 하셨거나 수강중인 강의를 적어주세요!! (오프라인 강의의 경우 기수 포함!) ※<br>예시) 행복재테크 - 경매초급반8기, 경매실전반 11기, 법인투자반 3기 / 행크에듀 - 분양권투자반<br><br>1. 수강하신 강의를 적어주세요!! 분양권투자반 - 온라인하반기, 상가초급반 - 온라인하반기<br>2. 낙찰 일자를 적어주세요!! 07.15</p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text">안녕하세요! 20대젊은부자 입니다 :) </p><p class="cafe-editor-text"><br></p><p class="cafe-editor-text">원래 계획대로라면 어제 후기를 작성하려고 했지만 대중교통으로 <span style="font-size: 10pt;">이동을 하다보니 몸도 피곤하고 </span></p><p class="cafe-editor-text"><span style="font-size: 10pt;"><br></span></p><p class="cafe-editor-text"><span style="font-size: 10pt;">기분좋은 마음에 한잔 걸치다보니(<strike>제일 큰 이유</strike>)오늘 이시간에 후기를 남기게 되었네요ㅎㅎ..</span></p><p class="cafe-editor-text"><span style="font-size: 10pt;"><br></span></p><p class="cafe-editor-text"><span style="font-size: 10pt;">어제 후기를 남긴다고 해놓고 약속을 지켜드리지 못한점 죄송하게 생각합니다ㅠㅠ</span></p></div><p><br></p><p>그럼 후기 시작합니다! </p><p><br></p><p><b style="font-size: 10pt;">※이전 당첨후기 링크입니다(</b><span class="txt_url" style="color: rgb(102, 102, 102); overflow: hidden; position: relative; height: 25px; line-height: 25px; border-top: 1px solid rgb(208, 208, 208); border-right: 1px solid rgb(208, 208, 208); border-left: 1px solid rgb(208, 208, 208); border-bottom-style: solid; border-bottom-color: rgb(208, 208, 208); border-image: initial; background-color: rgb(248, 248, 248); font-family: Arial, "Malgun Gothic", "맑은 고딕", system-ui, -apple-system, AppleSDGothicNeo-Regular, Helvetica, sans-serif; font-size: 12px; letter-spacing: -0.3px; display: inline !important; padding: 0px 0px 0px 10px; white-space: nowrap; text-overflow: ellipsis;"><a href="http://cafe358.daum.net/_c21_/bbs_read?grpid=1DP3L&fldid=Qe3C&datanum=3586#none" class="link_copyurl" style="color: rgb(51, 51, 51); display: inline !important; overflow: hidden; position: relative; height: 25px; line-height: 25px; border-top: 1px solid rgb(208, 208, 208); border-right: 1px solid rgb(208, 208, 208); border-left: 1px solid rgb(208, 208, 208); border-bottom-style: solid; border-bottom-color: rgb(208, 208, 208); border-image: initial; background-color: rgb(248, 248, 248); font-family: Arial, "Malgun Gothic", "맑은 고딕", system-ui, -apple-system, AppleSDGothicNeo-Regular, Helvetica, sans-serif; font-size: 12px; letter-spacing: -0.3px;">http://cafe.daum.net/happy-tech/Qe3C/3586?svc=cafeapi</a>)</span></p><p><br></p><hr style="display:block; border: black 0 none; border-top: black 1px solid; height: 1px"><p>이번 덕계역 금강펜테리움의 경우 당첨자 발표일 이후로 정당계약이 07.27~07.29 총 3일간 진행되었습니다.</p><p><br></p><p>당첨자 선정 이후로 입주예정자 단톡방이 만들어져서 방에 입성을 하고 저와같은 청약 당첨자분들이 모여</p><p><br></p><p>다양한 정보를 나누고 위임장 작성에 대한 얘기도 나누며 계약일이 다가오기만을 기다리는 중 이였습니다!</p><p><br></p><p>처음에는 실감이 아직 안났지만 단톡방을 들어가고 아파트에 대한 대화를 나누다보니 점점 실감이 나더군요</p><p><br></p><p>그렇게 첫 계약일인 07.27일이 다가왔고 첫날에 계약하러 가신분들의 얘기를 들었을때 대기시간만</p><p><br></p><p>3시간 수준이다, 사람들이 너무 많고 첫날이다 보니 시행사쪽에 해맸는지 오랜 시간이 지체되었다고 </p><p><br></p><p>다들 웬만해선 일찍가서 계약하고 나오는게 좋을거 같다는 조언을 해주셨기에 저는 마지막날에 첫 계약자가</p><p><br></p><p>되어야겠다는 마음으로 퇴근 후 3시간에 걸쳐 양주까지 올라가게 됩니다..(도착했을때 11시? 정도였던거 같아요)</p><p><br></p><p>모델하우스가 옥정에 있었기에 옥정쪽으로 잠잘곳을 알아보았고 신축 상가의 사우나에서 하루 묵기로 했습니다!</p><p><br></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9984183A5F22DCCB2C" class="txc-image" hspace="1" vspace="1" border="0" actualwidth="612" width="612" exif="{}" data-filename="KakaoTalk_20200728_231040004.jpg" style="clear:none;float:none;" id="A_9984183A5F22DCCB2CDB1A"/></p><p style="text-align: center;"><br></p><p>- 계약을 하게된 저에게 주는 소소한 선물이였습니다^^..<br></p><p><br></p><p>건물들이 다들 깔끔하고 이쁘게 잘 지어져 있는 모습들을 보고 비교적으로 아직 개발이 덜된 회천지구 또한</p><p><br></p><p>옥정과 같이 이쁜 상가들(<strike>상가는 무조건 잘생기고 이뻐야 된다!</strike>), 인프라 구성이 되었으면 하는 바램이였습니다!</p><p><br></p><p>부랴부랴 아침에 일어나서 편의점에서 간단한 끼니를 때우고 모델하우스에 갔을때 아직 입장시간이 아니었기에</p><p><br></p><p>상담사분들과 안내원분들이 출근하는 모습도 보며 번호표를 받고 주변을 산책하며 시간을 때웠습니다.</p><p><br></p><p>계약 시작시간인 10시가 되었을때 입장을 하였고 서류제출일에 미비되었던 서류를 제출하고 심사를 받고</p><p><br></p><p>모바일이체로 계약금을 납부하였습니다. <span style="font-size: 10pt;">이때 월세100반 오프라인 강의 접수일이였는데 계약금 넣으면서 </span></p><p><span style="font-size: 10pt;"><br></span></p><p><span style="font-size: 10pt;">재빠르게 수강신청을 했는데 다행이도 접수에 성공해서 아파트 계약건 보다 더 기뻤습니다 헤헤..</span></p><p><span style="font-size: 10pt;"><br></span></p><p><span style="font-size: 10pt;">각설하고 서류 제출일에 상담을 해주셨던 상담사분이 옆에 계셔서 간단한게 눈인사를 나누고 </span></p><p><span style="font-size: 10pt;"><br></span></p><p><span style="font-size: 10pt;">본 계약에 대한 상담에 들어가게 되었습니다! 저는 상담을 받기전에 이미 옵션에 대한 부분과</span></p><p><br></p><p>자금조달계획서, 중도금대출, 잔금납부에 대한 계획을 미리 세우고 상담을 받았기에 수월하게 진행이 되었고</p><p><br></p><p>본 입주예정일이 2023년 2월이지만 시행사쪽에서 전매를 원하는 분들을 위해 2023년 7월까지 유예를 해준다고</p><p><br></p><p>상담때 말씀을 해주시더라구요! 아파트 첫 입주시기 특성상 전세금으로 잔금을 치루려는 분들이 앞다퉈 </p><p><br></p><p>매물들을 내<span style="font-size: 10pt;">놓기 때문에 초기 전세가가 낮게 셋팅이 된다는걸 베니아쌤 강의에서 듣고 알고있던 저는</span></p><p><span style="font-size: 10pt;"><br></span></p><p><span style="font-size: 10pt;">연체료를 내며 잔금을 미루는 연체스킬을 쓰려고 했지만 다행이도 6개월이라는 시간을 벌어 저는 좀더</span></p><p><span style="font-size: 10pt;"><br></span></p><p><span style="font-size: 10pt;">관망을 하다가 6월초 쯤에 전세매물을 내놓을 생각입니다!(베니아쌤의 양질의 강의에 감사드립니다 ^^)</span></p><p><span style="font-size: 10pt;"><br></span></p><p><span style="font-size: 10pt;">추가적으로 옵션에 대한 중도금은 대출이 진행이 안되지만 이또한 7월까지 유예가 가능하다는 시행사측의</span></p><p><span style="font-size: 10pt;"><br></span></p><p>확답을 받은 저는 부담없이 계약을 완료를 하였고 제가 작성했던 계약서와 졸업식때나 받았던 꽃을 받았습니다.</p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99F7B1385F22DD2B1E" class="txc-image" hspace="1" vspace="1" border="0" actualwidth="640" width="640" exif="{}" data-filename="KakaoTalk_20200729_110402487.jpg" style="clear:none;float:none;" id="A_99F7B1385F22DD2B1EB284"/></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 10pt; text-align: left;">- 솔직히 이거 들고다니는데 너무 부끄럽더라구요 ^^..</span><span style="font-size: 10pt; text-align: left;"></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 10pt;"><br></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 10pt;">계약을 순조롭게 마친 뒤 그래도 한번은 내 아파트가 어떤곳에서 어떻게 지어지는지 확인을 해봐야되지 않겠냐</span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 10pt;"><br></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 10pt;">라는 생각에 우산도 없는 상태에서 빗속을 뚫으며 공사가 진행되고 있는 부지를 임장을 가게 되었습니다!</span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 10pt;"><br></span></p><p style="text-align: left;">옥정에서 버스를 타 덕계역으로 넘어가게 되었고, 역안을 둘러보았을때 제가 살고있는 수원에 비해 아직</p><p style="text-align: left;"><br></p><p style="text-align: left;">인프라가 형성이 되어있지 않아 약간 시골느낌이 들더라구요 하지만 이 부분도 경비북부쪽에 원만하게</p><p style="text-align: left;"><br></p><p style="text-align: left;">개발이 진행된다면 개선이 될 사항이기에 크게 신경쓰진 않았습니다!</p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/998E713A5F22DE581C" class="txc-image" hspace="1" vspace="1" border="0" actualwidth="640" width="640" exif="{}" data-filename="KakaoTalk_20200729_112801699.jpg" style="clear:none;float:none;" id="A_998E713A5F22DE581CD540"/></p><p style="text-align: left;">- 덕계역 입구에서 찍은 사진인데 그냥 이뻐서 올립니다ㅎㅎ<br></p><p><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9951993A5F22DEE323" class="txc-image" hspace="1" vspace="1" border="0" actualwidth="580" width="580" exif="{}" data-filename="캡처.PNG" style="clear:none;float:none;" id="A_9951993A5F22DEE3234083"/></p><p>사진과 같이 제가 당첨이 된 동호수가 106호였기에 저 경로대로 직접 걸어다니며 주변을 둘러보았습니다.</p><p><br></p><p>실제 도보로 걸린시간은 비도 오는중이고 진흙들로 인해 다소 느린걸음으로 15분정도 걸렸었고,</p><p><br></p><p>다른분들의 도보시간을 평균적으로 계산했을때 10분내외의 시간이 소요되는걸 확인했습니다.</p><p><br></p><p>날이 좋을때는 몰라도 덥거나 추운 날씨에 <span style="font-size: 10pt;">걸어다니기엔 다소 불편할 수도 있는 거리였던거 같습니다! </span></p><p><span style="font-size: 10pt;"><br></span></p><p><span style="font-size: 10pt;">아직 한창 개발이 진행중인 회천지구였기에 곳곳에 </span><span style="font-size: 10pt;">도보를 깔고있는 현장들이 많았고 지적도 기준으로 </span></p><p><span style="font-size: 10pt;"><br></span></p><p><span style="font-size: 10pt;">상업지역쪽으로 나갔을때 생각했던거와 달리 어느정도 </span><span style="font-size: 10pt;">상권이 형성되어 있었고, 주변에는 구축빌라와 </span></p><p><span style="font-size: 10pt;"><br></span></p><p><span style="font-size: 10pt;">아파트들이 대부분이였기에 전세수요를 찾는 사람들이 </span><span style="font-size: 10pt;">많을거라는 확신이 들기도 했습니다!</span></p><p><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/999D4F445F22E3422B" class="txc-image" hspace="1" vspace="1" border="0" actualwidth="580" width="580" exif="{}" data-filename="13123132123213.PNG" style="clear:none;float:none;" id="A_999D4F445F22E3422B07A6"/></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 10pt;"></span><span style="font-size: 10pt;">단지에 근접한 상가지역또한 사진과 같이 아직 개발이 되진 않은걸로 확인되었고, 설립 예정인</span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 10pt;"><br></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 10pt;">초등학교와 유치원 또한 공사중에 있었지만 사진과 같이 나무들이 심어져 있었는데 학교가 생기게 되면</span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 10pt;"><br></span></p><p style="text-align: left;">저 나무들과 어우려져 멋진 모습으로 탈바꿈 할거란 생각이 듭니다!(<strike>개인적인 바램입니다^^</strike>)</p><p style="text-align: left;"><br></p><p style="text-align: left;">오늘 후기를 쓰는 시점 기준으로 예상했던 상황과 같이 미분양(줍줍)세대가 350세대 정도 나오게 되었습니다.</p><p style="text-align: left;"><br></p><p style="text-align: left;">양주가 조정대상지역으로 포함됨에 따라 1주택자의 경우 처분조건으로 대출이 나오기도 하고 규제지역에 대한</p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 10pt;"><br></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 10pt;">세금, 취득세 중과 등으로 어수선한 분위기였기에 어느정도 예상은 하였지만 실제로 이렇게 많은 물량이 </span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 10pt;"><br></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 10pt;">미분양으로 나오게 되어 안타까운 마음입니다ㅠㅠ..하지만 처음부터 </span><span style="font-size: 10pt;">장기투자를 생각으로 청약을 진행했던</span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 10pt;"><br></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 10pt;">아파트이기도 하며 오랜 시간동안 고민을 하고 난 뒤 계약을 진행한 아파트였기에 후회는 없습니다!</span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 10pt;"><br></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 10pt;">내가 내린 결정에 후회하지 않고 믿음을 가지며 더이상 안좋은쪽으로 생각을 하지 말자고 마음을 먹었고</span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 10pt;"><br></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 10pt;">제 목표중 하나였던 분양권 취득을 순조롭게 마무리를 하게 되었기에 다음 계획으로는 상가투자, 사업쪽으로</span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 10pt;"><br></span></p><p style="text-align: left;">공부를 하여 투자에 임할 계획입니다. 행복재테크를 알게되어 인생의 전환점이 되었고 제 평소 습관, 행동,</p><p style="text-align: left;"><br></p><p style="text-align: left;">마인드 조차 탈바꿈을 시켜주신거에 대해 정말 감사드리고 앞으로도 좋은모습 보여드리기 위해 열심히 하는</p><p style="text-align: left;"><br></p><p style="text-align: left;">20대젊은부자가 되겠습니다 감사합니다 :)</p><p><br></p>
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*온라인수강생*
20대젊은부자 아파트 청약 계약하고 왔습니다 :)
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@20대젊은부자 물이 엎지러진 곳이 꽃밭이면 그 물도 의미가 있습니다. 다시한번 축하드립니다.^^
20대인데 진짜 완전 멋지시네요 축하드립니다 ^^
행크가 있었기에 해낼 수 있었던거 같습니다 :)
축하해주셔서 감사합니다 웅부님!
20대젊은부자님^아파트 청약당첨 넘 축하드려요~~^^
축하해주셔서 감사합니다 순시미님 :)
축하드립니다^^
감사합니다 ;)
앞으로의 인생이 기대됩니다 20대부자님~ 축하드려요!!
이청기님의 기대에 부응하도록 열심히 하겠습니다! 감사합니다 :)
20대젊은부자님 축하드려요 ^^
축하해주셔서 감사합니다 빅터Lee님 :)
진심 축하드려요~!
99년생이시라니.. 그저 놀라울뿐이네요! 라떼는.... 꿈에서조차 단한번도 상상도 해본적 없더라는..
부자되시길!!
관심만 가지면 누구나 해낼 수 있을거라 생각합니다ㅎㅎ 꼭 부자되서 행크에서 기억되는 닉네임이 되겠습니다 :)
축하드립니다~
감사합니다 드리밍님 :)
회천지구 청약 당첨 축하드립니다 ^^
감사합니다 아임드리밍님 :)
20대젊은부자님~
와! 정말 정말 축하드립니다.
커다란 수익 거두시길 응원하겠습니다~!
아자아자 화이팅!!
감사합니다 쿠마이님 :)
쿠마이님도 투자하시는 물건마다
어마어마한 수익을 내셔서 빛나는 후기를
쓰시기를 응원하겠습니다🙂
덕계역은 처음 보네요~~ 축하드립니다~
축하해주셔서 감사합니다 겨울꽃님 :)
양주 지역도 곧 핫한지역이 되것이라 봅니다. 감사합니다.
너무 멋져요! 갓 입문하는 부린이인데 저도 열심히 강의 들어봐야겠어요!
ㅋㅋ젊은부자님 이렇게 만나게되네요 ㅋㅋ매번 블로그에서 응원했었는데
정말 대단하세요 ! 실행력에 깜짝깜짝 놀란답니다 ㅋㅋ
저도 분양권에 도전해보려하는데 참 어렵네요 ㅠㅠㅠ이 무거운 엉덩이부터 고쳐야하는데 ㅠㅠㅋㅋㅋ
너무 축하드립니다!!ㅋㅋㅋ
엇 안녕하세요 깡님ㅋㅋㅋㅋㅋ 이렇게 행크에서도 뵙게되었네요 :)
저도 원래 엉덩이가 무거운 사람이였는데 이리저리 치이다보니 가벼워지더군요ㅎㅎ 깡꿈월드님도 화이팅이십니당!!
이 정도 실행력이면 나머지 목표도 조만간 순조롭게 이루실거같아요! 저도 선배님들을 따라 열심히 정진하겠습니다 ㅎㅎ
청약 축하드려요~ 젊은부자님같은 실행력과 의지라면 금방 경제적 자유를 누리실 것 같아요!