일산 정발산역 10분,마당 너른 전원주택 시세이하 급매

[윤선한공인중개사]

1.대지위치경기도 고양시 일산서구 성석동

2.단지명:삼성푸르메마을

3.대지면적:452㎡(136,7평),도로,노상주차장 및 공용면적 약35평,총170평

4.건축규모:지상2층

5.주구조:철근콘크리트구조 및 경량목구조

6.건축면적:125.91㎡(38평)

7.연면적:185.83㎡(56.2평)

8.건폐율:27.9%,용적율:41.1%

9.사용승인일:2005.03.10

10.지역,지구 등 지정여부:계획관리지역,성장관리지역(주거zone),가축사육제한구역,과밀억제권역

11.개별공시지가:2,909,104원/3.3㎡

12.개별주택공시가격:493,000,000원/2020.01

13.특징:일산 도심 지하철 3호선 정발산역에서 승용차 10분거리에 위치하는 전원주택으로

총32세대가 모여살고 있는 고급 전원주택 타운인 '삼성푸르메마을'단지 내에 위치합니다.

서고동저의 완경사의 야산 지형을 그대로 살려 동남향으로 주택을 배치한 자연 친화적인

전원주택단지로 완경사 정방형의 일단의 대지에 동남향으로 일조량이 풍부하고

노폭 6미터 내외 단지내 도로에 접했으며 서울-문산고속도로(2020.11월 개통 예정)

설문ic와 인접하여 향후 서울 상암동까지 승용차 15분대 진입이 가능한 교통 호재가 있는

전원주택입니다.주거 환경이 쾌적하고 조용하며 주거 인프라도 잘 갖춰진 전원주택 단지에

위치하는 전원주택으로 넓은 잔디마당과 소나무 등 고급 조경수가 잘 식재된 정원도 갖추고 있습니다.

주택은 복층형의 2층 주택으로 방4,거실,주방 욕실(3),다이닝룸,다용도실.베란다를 갖춘

2세대 거주도 가능한 넉넉한 실내 공간으로 설계된 단열성이 좋은 집으로 매우 실용적인 전원주택입니다.

현재 세입자가 전세보증금 4억3천만원에 거주중으로 이사 시기는 주택 매매 시 2개월 내 이사 가능하며

협의 가능합니다.광역상수도를 사용하며 난방 연료는 도시가스를 사용합니다.

거실에 벽난로를 설치하여 겨울철 난방비가 절감되며 주택 지붕에 태양광 패널을 설치하여

여름철 전기 요금도 매우 절감되는 에너지 효율성이 좋은 전원주택으로 현재 집주인은 서울에 거주중으로

주변 시세보다 약 1억원 정도 인하하여 급매매 니다.

대출은 약 4억원 정도 가능합니다.

-매매가:8억원

상담문의 소나무공인중개사사무소 031-918-7707

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