(펌) 올림픽과 마곡지구

* '마곡부동산스토리'의 Mr YU님 게시글입니다. ================================ (펌) 평창올림픽이 큰 이슈를 남기고 폐막을 하였습니다. 스포츠는 스포츠대로, 정치는 정치대로 정부는 멀티플레이어로 최선을 다하여 종합7위의 성적으로 마무리하고..... 정치적인 어려움에도 대화의 방향을 잘 잡은것 같습니다. 불확실함 속에서 한계를 이겨낸 봅슬레이, 컬링의 의성 팀킴.팀추월,메스스타트의 이승훈.... 스피드스케이팅 임효준, 이상화, 숏트렉의 심석희, 최민정, 김아랑.....스켈레톤 윤성빈, 팀추월 김보름 .... 모든분들이 희망이자 노력과 열정의 화신들입니다. 중간중간 어려움과 헤프닝이 일어나지만... 인간세상에 부족하지 않은 사람이 어디있겠습니까? 후회하고 반성하면서 단단해지고 겸손해지는 것이라 생각되네요^^ 아이스하키 남녀 감독의 남 다른 열정.... 눈물보다도 더 진한 그들의 노력이 각본없는 드라마로 감동을 주었습니다. 마곡은 설날연휴부터 올림픽 기간동안에도 똘똘한 한 채들이 급반등을 이루어 내며.... 혀를 내두르게 했습니다. 이대로 라면 마곡의 가격은 한 단계 업그레이드가 확실해 보이며..... 중위권의 신안아파트, 한솔, 마곡푸르지오, 수명산의 32평대의 7억대 안착되며...... 6억대의 진입이 확실시되는 마곡경남아너스빌, 마곡나루경남, 우림2차가 뒤를 이어 움직이게 됩니다. 5억대의 진입이나 초입에 있는 삼성래미안, 청구푸르뫼, 현대2차, 태승, 승윤, 방화동 중대형평형의 삼익삼환도 6억정도에서 매물소화 과정을 어렵게 이겨나가고 있습니다. 엠밸리와 마곡힐스테이트 매물 구하기 어렵고..... 가격대 역시.... 큰 투자를 해야하는 관계로... 어떤 방향을 제시하기는 어렵습니다. 다만 과거의 경험으로 보면 블루칩이 먼저 움직이는게 맞는것 같습니다. 하지만 대한민국의 부동산은 정부 규제의 아래에 있어서 언제든지 양지가 음지되고 음지가 양지가 되기도 합니다. 대형평수가 소외되는듯 하지만 보란듯이 재기에 성공했고..... 소형이 항상 인기가 있을 것 같지만...삶의 질이나 만족도가 떨어지고.... 선진국형으로 생활이 변화하기 시작하면 작은 평형에서는 힐링이 어려워지고.... 다양성을 보여줄 수 없어서...인기가 하락할 수도 있습니다. 마곡에서의 투자는 6억대 전후가 가장 합리적이라고 보는 이유는...... 10억의 집이든 5억의 낡은 아파트던지.... 마곡의 특별한교통 (김포공항, 9호선, 공항철도, 5호선)을 충분히 이용할 수 있으며, 보타닉공원에서의 히게라이프도 느끼고..... 직주근접의 생활도 충분히 가능합니다. 다양성이 존재하는 마곡에서는 방 한칸만 있더라도 흥미로울것 같습니다. 금호어울림에서 바라보는 보타닉공원과 벽산에서 보는 한강뷰..... 삼성래미안에서의 보타닉공원 뷰... 엠밸리 6단지7단지의 근린공원 뷰.....엠밸리4단지의 마곡나루 시티뷰도 아름답고.... 럭스나인, 보타닉푸르지오와 롯데캐슬 오피스텔에서 다이나믹하게 보여지는 역동성있는 젊은 청춘들의 모습도 보기 좋습니다. 지금은 어렵고 고통스러울지 몰라도 지나고나면.... 하나하나가 소중한 모습으로 다시는 돌아오지 않을 과거입니다. 마곡은, 아마도 저에게는 매우 뜨거웠던 한 페이지로 남아 있을것 입니다. 마곡에서 꼭 좋은 일 만들어서...... 추억속에서 가끔 꺼내볼 수 있도록 되셨으면 합니다. 불확실성 속에서 고민하시고..... 방향을 잡지 못하고 있다면.... 두려워 마시고 추라이 해보라고 말씀 드리고 싶습니다. 아직 끝나지 않았고....시작은 아니지만 끝물도 아니기 때문입니다. 투자 목표를 정확하게 잡으시고 봄이 오기전에 등기 치시길 바랍니다.^^ 내가 느끼는 것보다 2018년의 마곡시대는 소리내지 않고,,, 빠르게 다가오게 됩니다.